118.優越感(求訂閱)
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李書華一直覺得,男人是要給女人安全感的,這樣才能體現一個男人的氣概和格局。
但他萬萬想不到,自己有一天竟然會獲得另一個男人給他的安全感…
前麵有李良帶隊朝下一套房子走去,那對小夫妻似乎也不太待見李書華,自顧跟上,於是李書華和陳長風就落在了人群最後。
“說說客戶情況。”陳長風輕聲對他道。
李書華張了張嘴,&bsp;&bsp;先想到雙方是競爭對手,透露客戶情況不是打燈籠上茅房,找屎麽?
但既然陳長風明言了不會搶,他又覺得可信,便答道“這個客戶是老板的關係戶,好像是什麽親戚。最近刷短視頻刷到這個板塊,就來看房了。”
“也是拆遷戶,&bsp;&bsp;血媽有錢,總價5000萬之內都能接受,而且聽了我們老板的建議,是準備一次性付款再抵押的,一單做兩單。”
李書華說完,陳長風古怪的看了看他“這樣的客戶,你竟然要給他送走?腦子被驢踢了吧?搞不好就是幾百萬業績呢!”
“啥業績啊!都說了,是親戚!給不給傭金都不清楚呢!”李書華很崩潰“而且你瞧他那個樣子,看我鼻子不是鼻子眼睛不是眼睛的,吃力不討好,我理他個毛線球啊~”
原來如此。
陳長風想了想,轉而對李書華問道“那如果他身上有實惠可撈呢?”
“?”李書華詫異道“還能怎麽撈?”
陳長風玩味的笑了笑“先幫你成交再說後麵的事情吧。”
。
不一會,李良領著眾人來到了另一套房子。
進去看了一圈之後,莫紹平和康淑華夫妻倆就有點懵逼了…
這套房子的麵積是243平方米,戶型與之前看過的那套幾乎相同,隻不過裝修風格有差異,院子也相對稍微小了一些,但又勝在地勢高,視野開闊,同時價格也便宜一些,&bsp;&bsp;掛牌價隻要1250萬。
“紹平,這兩套房子好像差不多呀~”康淑華對丈夫說道“不過價格便宜一些,你怎麽看?”
莫紹平環顧一周,訕笑著搖頭“我沒主意了,你定吧。”
這時李良湊上前道“兩位,其實陽光天際的房源比較符合你們要求的,就是這兩套了。當然,還有幾套總價在1800萬左右的可以看…”
“不必了。”莫紹平連忙擺手“這兩套都挺好,很符合我們的要求。再看貴的也沒意思了。”
“就是。”康淑華也笑道“光這兩套我們都不知道怎麽選了…小李,你能幫我們參考一下嗎?”
李良一聽,心中不由得再次對陳長風升起佩服之意!
他養過的客戶未免也太好了吧?既不事媽,也不拒絕交流,甚至讓自己幫忙參考…
一般客戶都是生怕被經紀人誆騙,哪會這麽平易近人?
客戶既然問了,他也就大方應道“按照我的判斷,你們既然是要跟老人家同住的話,其實應該選第一套。”
夫妻倆一聽,&bsp;&bsp;都露出好奇的眼神。
“當然,&bsp;&bsp;我不是因為那套總價稍微高點才這麽說的。”李良急忙解釋“是方便程度。”
“第一套房子的位置,&bsp;&bsp;正好是小區進門的不遠處,&bsp;&bsp;之後如果要進出小區,到對麵的菜市場買菜,餐館吃飯,或者到超市購物的話,都更加方便一點。至於這套房子麽,還要經過一百多米的上坡…”
夫妻倆一聽,忍不住點了點頭。確實,跟老人同住的話,拋開房子本身之外,這些也是不得不考慮的問題。
他們現在覺得陳長風帶的人真是太專業了,考慮問題果然比他們這些小白全麵很多。
李良則是覺得這對客戶實在是他帶過的客戶當中,最和藹最尊重經紀人的了…
雙方的體驗都非常好!
再看另一邊,李書華的那對關係戶小夫妻,走到玄關往裏麵看了一眼之後就在門口等著了,甚至連房子都沒進來。
兩人湊在一起說著些什麽,雖然聽不見,但表情中透露出的不耐煩與不悅卻都寫在了臉上。
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“大爹,現在怎麽辦?”李良徹底沒了主意,苦哈哈的向陳長風求教。
對於豪宅,他本身就沒太多經驗,更別提今天的客戶還這麽難搞。
陳長風剛要開口說話,李良卻領著夫妻倆走了過來。
“陳經理!”莫紹平高興道“我們決定了,就買剛才第一套看的房子。”
陳長風眨眨眼,故意問“不再看看了嗎?其實2000萬總價的話,可挑選的餘地還是蠻大的…”
“不用看了。還是…”康淑華應道“還是省點錢吧。畢竟我們家的情況你也是清楚的。上次雖然那麽說了,但一家人,打斷骨頭連著筋呐。”
陳長風暗歎一聲,這個後媽真是打著燈籠都找不著了。
今天看的房源,本也是他精心挑選的,加上夫妻倆的目標和要求都非常明確,迅速成交是必然的。
所以他點點頭應道“好,那讓小李陪你們去門店辦手續吧。我還得照顧一下這頭的客戶…不好意思啊!”
“沒事沒事,你忙你忙。”莫紹平樂嗬嗬的擺手示意不用管他們。
李良卻是眉頭一蹙,輕聲問“要搶瑞豐的客戶?”
“不,是要搶瑞豐的人!”陳長風露出邪惡的微笑。
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見優家公司的人領著客戶走了,金發男哼笑道“真是土包子,這種破房子也買,一點生活品質都沒有。”
他身邊的女人歎了口氣“那我們也走吧,之前看短視頻上拍得那麽漂亮,其實也就一般般,真是浪費感情。”
李書華急忙道“蔡先生,陽光天際還有很多房源的,不妨再看看…”
然而小夫妻倆根本不聽他說完,已經抬腿準備走了。
李書華看在眼裏,急在心裏,開始尋找陳長風的身影。
就在這時…
“等等~”陳長風一步邁到兩人麵前,也一腳踩進了李書華的心坎裏,讓他心頭一顫。
“?”金發男皺著眉看著陳長風“你是那個優家公司的人吧?怎麽了?”
陳長風微笑道“我剛才聽您太太說,是看了短視頻才決定看房的?”
“短視頻都是修過的,不是看過了,也就這樣麽。”女人癟癟嘴。
“其實並不是。”陳長風搖了搖頭“這個板塊都是豪宅項目,而陽光天際在其中,隻是最lw的一個小區。您想看更好的房源的話,我可以帶你們去看泉莊和徑山茶語。”
金發男詫異的看了他一眼,扭頭看向李書華“李經理,你不是說隻能看陽光天際嗎?”
“額,這…”李書華也懵逼了“另外幾個小區都是萬珂開發的,其他公司應該不能進去看房。”
他看向陳長風,心中萬般的不解!
然而陳長風卻笑道“別人不行,我可以啊!”
他接著道“其實陽光天際最高的總價3000多萬,也已經被我賣掉了,確實沒什麽看頭了。”
“不過泉莊全是山景獨棟,3000萬隻是起步價,茶語就更誇張了,都是大麵積,總價基本要四五千萬…”
“所以我們一般隻帶真正有實力的客戶去看房。”
小夫妻倆一聽,心裏頓時生出一種優越感來…
對嘛!就說這個小區lw,根本不配自己的身份。
“走,帶我們去看看!”金發男立刻應道。
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