第七十二章 買房(求收藏加推薦票)

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                      慶功宴結束,謝明跟著丘永侯、郝眉等人去唱歌,肖奈則送貝微微回了學校。

    第二天,星期天,今天謝明與於星文約好有要事要辦。

    紫城花園售樓處,謝明與於星文約定碰麵的地方。

    沒錯,今天謝明要辦的大事就是買房。

    一個是有了房之後,暑假、寒假他就不需要住酒店了;另一個是買了房他就有地方停車了。

    自從買車後,為了停車的問題他是傷透了腦筋(學校周圍,臨時停車還好,長時間停車就很麻煩),這不買房加車位就不一勞永逸了嗎。

    紫城花園離明理也就不到20分鍾的路程,是於星文為謝明找的位置當中他最滿意的地方。

    “老板,我之前的一個同事就在這裏工作,他能給我們一個比較適合的價格”,於星文一邊帶著謝明往裏麵走一邊給他說道。

    很快,兩人就找到了那人。

    “老於,你來了,聽說你從騰海辭職啦,怎麽,有更好的工作了?”來人一見於星文就問道。

    於星文上前跟其擁抱了一下,隨後將身旁的謝明介紹道“柳其,這位就是我現在的老板—謝明,你可別看我老板年輕,今天來的目的就是為我老板買房的。”

    原來麵前這位年輕人就是今天自己服務的對象,對於能在這買房的人,他可不敢怠慢,“你好,我是這裏的銷售主管,柳其,楊柳的柳,其實的其。”

    “我跟於星文已經是多年的好朋友,你放心,今天給你的價格絕對是我能給到的最低價格。”

    於星文的朋友,謝明也就不擺顧客是上帝的架子,道“你好,在來之前,老於就一直跟我說他的朋友多麽多麽好,多麽多麽帥氣,這一見麵,果然如此啊!”

    “哈哈,妙讚了,妙讚了,老於你也是的。”恭維的話誰都愛聽。

    實際上於星文並沒有說的那麽誇張,不過謝明抬一下對方也沒什麽。

    接著,三人沒再過多寒暄,直接在柳其的帶領下,去實地看了看今天為謝明準備好的房子。

    一共有三套,全都是按謝明的要求,中間樓層、三室及以上、空間大、朝向好。

    第一套,a2棟11樓

    三室兩廳兩衛,100平米出頭。

    第二套,a3棟13樓

    三室兩廳兩衛還有一個比臥室稍小的書房,150平米。

    第三套,b1棟15樓

    四室兩廳三衛,150平米左右。

    三套房子逛下來,謝明直接選定了第二套。

    第一套他感覺有些小就直接pa掉了;第三套大小還是可以,不過布局他不是很喜歡,也pa掉了;最後就隻剩下第二套,慢慢感覺也還可以,就選它了。

    謝明隻需要選擇買哪一套,接下來的事就是於星文去全權處理。

    十幾分鍾後,於星文就與柳其商量好了。

    “老板,3萬/平米,送兩個車位”,於星文過來跟謝明交代道。

    周圍的房價基本在32000一平米,更別說紫城花園這建設的還比較好,柳其能給到3萬一平米的價格,確實可以說是給到的最低價了。

    “就這樣吧,接下來的裝修,還需要你跟進一下,材料使用環保材料就行,其它的你看著辦,錢我會讓章祁給你轉過來”,謝明也沒多墨跡,直接決定下來。

    謝明現在的心態基本上已經轉換過來,該花的錢就花,不該花的錢堅決不花。

    留下於星文處理後續的購房事宜,謝明去了趟冰之茶飲公司,他已經好久沒去了。

    走進公司,看著擴大過後依然略顯擁擠的辦公區域,謝明不禁想到“該給公司找個大點的地方了。”

    “老板,你怎麽來了”,財務部的薛小蕊看到謝明連忙起身問好道。

    謝明為其開啟過特性,所以知道她的名字,“小蕊啊,你們總監呢?”

    薛小蕊趕緊回答道“冷總監正在丁總辦公室。”

    既然自己要找的兩個人在一起,謝明也就直接往丁冰彤的辦公室走去。

    辦公區域擴大後,丁冰彤以及各部門主管就有了自己獨立的辦公室,所以現在謝明過來不能像以前一樣,一眼看到他們人在哪了。

    來到丁冰彤的辦公室,門開著,他也就直接走了進去。

    看到是謝明進來,丁冰彤和冷芳趕緊起身,“老板。”

    示意兩人坐下,自己也找了張椅子,坐下後道“今天過來也沒什麽事,主要是好久沒過來了,來了解一下公司最近的情況。”

    確實夠久的,差不多兩個月沒來公司了。

    對於謝明的行為,丁冰彤和冷芳已經見怪不怪了。

    丁冰彤為謝明講解道“8月份有10家門店開業,9月份由於資金不足隻有5家門店開業,所以到現在,我們一共有35家門店。”

    “在其他區開店的成本較樂華區高了一些,主要是房租成本,所以公司賬上現在也沒剩多少錢。”

    在樂華區,經過丁冰彤的努力,後麵基本上10萬(設備款,原材料款,裝修款可以延期付,主要是店鋪租金)就能開業一家門店。

    可是在明開市其它區,房租成本要高很多,基本上要15萬~20萬才能開業一家冰之茶飲門店。

    6、7、8三個茶飲消費的旺期,雖然總的利潤有240萬(6月份10家門店40萬,7月份20家門店80萬,8月份30家門店120萬),加上銀行的貸款100萬,一共340萬。

    但7月、8月開業10家,9月開業5家門店之後,再加上公司這邊員工的工資支出,這340萬已經所剩無幾。

    “你前兩天發給我的關於川省茶葉基地的方案我看了,非常可以,就按照你的方案來吧,到時我讓章祁那邊直接轉2000萬過來,算是私人借款,到時冷芳你跟進一下”,謝明安排道。

    章祁那邊,7月份隻有半個月在工作,入賬1000萬;8月份雖然最後幾天謝明沒有為他加持特性,但以3000萬的本金也從股市中啃下了2000萬(杠杆操作)。

    現在為冰之茶飲借款2000萬,章祁那邊還是能夠承受。

    丁冰彤和冷芳聽到接下來有2000萬的資金轉入,雖然是為川省的茶葉基地準備的資金,但對冰之茶飲的發展也是一個很大的促進。

    謝明想了想之後,又對兩人說道“對了,國慶節期間我要去川省參加我一個表姐的婚禮,到時我順便去茶葉基地那邊看一下,到時你們找人給我帶下路。”

    開學前,謝明的姨媽就打電話過來再次邀請他參加表姐婚禮。

    剛好婚禮舉辦地和茶葉基地都在川省,他參加完婚禮順便可以去看看茶葉基地。

    “老板,剛好到時我要去那邊簽正式的合同,你參加完婚禮聯係我就可以了”,丁冰彤思量片刻道。

    謝明“那剛好,到時等我聯係。”

    。