第38章 得罪葉家
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台下眾人看著市尊和徐飛兩人嘀嘀咕咕,也不知道在說什麽。
在兩人達成一致意見後,徐飛下來了。
市尊麵向眾人,聲音從擴音器裏傳了出來。
“首先,徐飛先生敲定了吳山,作為中標者的候選人之一!而一切,還是要以最後實際情況進行定論!”
“誰出的價格低,就是誰的!”
競標和拍賣,完全就是兩個相反的對立。
競標是甲方提供項目,誰能以更低的價格完成,那麽甲方就願意提供給誰!
而拍賣則是哄抬物價!
“現在,開始方案展示流程!”
“等確定方案以後,開始進入競標!”
市尊從台上下來。
隨後,各家公司按照先前的抽簽順序,一一上台的進行講解。
雲城那兩大一線世家,走到了徐飛的身旁。
“徐先生,容後若是我們的方案通過了,便無償提供給您!雖然方案做是其他三座山,但大體是大同小異!”
“甚至吳山的施工難度還更低!”
“您中標以後,我們會為您提供資金支持!”
這兩家道。
徐飛衝他們拱了拱手,行禮道:“感謝林叔叔和鄭叔叔的抬愛!晚輩一定竭盡全力!”
兩人衝他點頭:“從今往後,你在雲城遇上了任何麻煩,隻管來找我們!”
徐飛點了點頭:“晚輩謝過兩位叔叔!”
“徐飛,你該上去了!就是我之前車上和你說的!再不濟,你就照著ppt念就行!”
秦泠鳶衝他做了個加油的動作。
讓他上台以後可千萬別緊張!
徐飛深吸了一口氣,平複著自己的心情。
隨後,他在自己身上一點。
將心率壓低了下來!
如此之大的場麵,他是第一次出席!要說不緊張,那是根本不可能的!所以降低心率,便是他遏製緊張的辦法!
ppt,是秦泠鳶找人做的。
是絕對的一流水準。
徐飛需要做的,就是捋清楚自己語言邏輯,不出紕漏就可以!
林、鄭兩家驚訝於方案的實力!
這根本不是雲城能夠做出來的!
從邏輯、到細節、再到一切可能出現的變數,妥妥世界五百強的水準!
“秦小姐,您這ppt……是您公司做的嗎?”
兩家震驚問道。
“是啊!”
秦泠鳶點了點頭。
兩人幹笑一聲:“看來秦小姐的公司,還真是人才濟濟啊!在您這份方案麵前,我們兩家的方案都算不上什麽咯!”
一個流程下來,徐飛手心都出汗了。
雖然大多都是照著ppt念,但還是感受到了壓力。
徐飛的演講,隻是及格。
但秦泠鳶就很滿意了!
畢竟徐飛未來成長的空間還很大!隻要邁出這一步,就夠了!
“秦小姐,我的表現怎麽樣?”
徐飛很期待她的評價。
秦泠鳶一笑,道:“很好哦!以後多多加油!”
“嗯嗯!”
徐飛重重點頭。
隨後又經過了幾個公司以後,輪到了林家上台。
之後,就是鄭家。
一線世家畢竟是一線世家!
這兩位大佬人物一上台,氣場截然不同!以他們的能力,他們可以將一份10分的方案,講到90分!
而這一能力,就是徐飛期待提升的!
等所有公司介紹完了自己的方案以後,市尊重新上台,進行投票儀式。
每家公司手裏有三票。
可以投自己。
但必須得分三家公司去投。
也就說,一家公司最多能得到55票!
“現在進行唱票!”
市尊讓工作人員抱著箱子上台:“飛泠地產一票!百湖地產一票!建業地產一票!”
“唱票結束!”
“百湖地產以四十五票,勝出!”
百湖酒店,就隸屬於百湖地產旗下!而百湖地產,又屬於一線世家葉家!
大家投葉家,就是給葉家麵子。
畢竟葉家可是雲城一線的三大家族之一!
和林家、鄭家,還是有很大的差距!
“秦小姐,抱歉了!”
“都怪我演講的能力太差了!”
“浪費你這麽好一個方案。”
徐飛歎了口氣。
秦泠鳶搖了搖頭:“這不怪你哦!你看那些人的站隊,難道還不明白嗎?投票結果,其實早就已經注定了!”
林、鄭兩家也是應和道:“徐先生,葉家手裏掌控著鋼鐵、水泥兩大支柱產業,就足以牽製我們這些地產商了!況且葉家資產超千億,現場除了我們之外,誰敢不討好葉家?”
說白了,這還是歸結於實力!
即便是市尊站台,為徐飛拉票,票數雖然會上來,但一定會遜色於葉家。
除非是秦泠鳶自報身份!才能以絕對的優勢,拿下全票!
“現在我宣布,百湖地產的方案通過!”
“下麵,進行項目競標!”
“不過在開始前,我要說一件事。”
“因為吳山的拆遷款,數額特別巨大!所以吳先生的報價,相比起其他人的報價,有五億左右的差額!”
“這一點,大家能接受嗎?”
市尊麵向眾人,問道。
眾人當然能接受了!
別說是五億了,哪怕是十億,徐飛都是虧的!
吳山可開發的麵積,隻有百分之七十!也就是十六萬七千平方米左右!而天醫公園的方案,就需要八萬多個平方!而吳山市麵預估的拆遷款,是三十億左右!可不就虧了嗎?
“既然沒有異議,那麽市政預算二十億!”
“競價開始!”
市尊宣布道。
二十億放在其他三座區域,哪怕是拆遷、外加上把全部都做到最好,也有巨大的利潤!
但放在吳山,折算項目的拆遷款,就等同於十五億左右。
再加上造價!
那麽實際虧損可能在三到五億左右!
“吳山,二十億!”
徐飛舉牌道。
他叫價,那麽別人再叫,就必須從十五億往下開始叫!
眾人原本是答應了這個條件,但沒想過徐飛竟然真會競價!畢竟這根本等於做慈善啊!
“天宮山,十四億九千萬。”
百湖集團舉牌道。
“吳山,十九億!”
徐飛再次道。
瘋了瘋了!
百湖集團的人都要開罵了。
他們要是再叫,就必須從十三億九千萬開始叫。
徐飛!?
你這是故意和我葉家作對是不是?!
十四億九千萬,我們的利潤就已經被壓縮了一大截了!結果你還來!?
行!
讓給你了!
你拿這個項目,還不把你虧得頭破血流?!
等你到時候資金鏈斷裂的時候。
我葉家再給你接盤過來!
到時候,吳山整體的利潤,就都是我們的了!