第12章 佘山莊園

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    根據魔都科技創新投資落戶政策,凡本市創業投資機構的合夥人或副總裁級別以上的高級管理人才,已經完成在本市投資累計額超3000萬的,可以直接申辦本市常住戶口。

    君好資本和莊自強這種級別的資本和富豪自然是魔都歡迎的座上賓。

    公司剛開的時候亂糟糟的沒有顧得上辦,前段時間,莊自強已經讓栗娜這個後勤大管家給他申辦好了。

    魔都的常住戶口唯一吸引莊自強的,便是可以在這裏買房。

    “現在有一套世貿佘山莊園的別墅在出售。房主要價14億,&nbp;&nbp;房子是9年前建成的,光裝修就花了兩年時間。

    但房主常年在國外,幾乎沒怎麽住過。別墅建築麵積121858平米,占地51134平米,房型6房3廳4衛,我之前跟店長去看過,&nbp;&nbp;裝修極盡奢華。”

    小婁介紹的時候目光如炬,每一個數據他都倒背如流,此時就如同他夢想中的畫麵一樣,&nbp;&nbp;他如何能不激動,終於碰到有實力買|別|墅的客戶了。

    “佘山啊!有點遠哦!”

    莊自強神色淡然,一句話將小婁心中的火焰澆滅了大半。

    “距離魔都是遠了點,可開車交通還是很方便的。而且,整個小區由別墅構成,占地麵積最小的都有3000多平,買了這棟別墅您就相當於是在魔都擁有了一處私家園林。”

    小婁不死心推銷著。

    這小子憨憨的,就差把“我要賺傭金”這五個字寫在臉上了。

    莊自強忍不住莞爾道“要是做成這一單,你能提成多少錢?”

    小婁突然有點不好意思,他意識到自己可能犯錯了,客戶說有點遠,可能並不是因為遠,而是因為錢,隻是沒好意思直說而已。

    自己傻乎乎的繼續推銷,&nbp;&nbp;客戶不會生氣了吧?

    想到這裏,他趕緊道歉道“對不起,大哥。我不是那個意思,您要是不想看沒關係,我帶您看別的房源,我昨晚準備了不少。”

    “這有什麽好道歉的。你先回答我,這一單要是做成了你能賺多少傭金啊?”

    見莊自強追根問底,小婁進退兩難,他感覺自己今天好像把事情搞砸了。

    幹脆把眼睛一閉,認命道“這一單,我可以提70萬左右。”

    “中介這行當還真是一本萬利啊!”

    莊自強悠悠道。

    小婁聽見他的語氣,心裏涼了半截。

    完了!全完了!這單子徹底讓我給搞砸了。

    就在這時,莊自強卻說道“行啊,那去看看吧!”

    小婁如聆天音,不敢相信看向莊自強。

    “怎麽?今天看不了?”

    “不不不,能看,絕對能看,我昨天都聯係好了。”

    “哥,我跟你說,他們家很難約的,隻有每周四才能約看房,規矩一大堆。不過房子是真的好,我以前跟我們店長去看過,那裝修和風景,&nbp;&nbp;那叫一個絕……”

    車子發動,小婁滔滔不絕。

    “閉嘴!”

    莊自強不耐煩的打斷他。

    “好的,哥!”

    佘山位於魔都西南,距離魔都市中心四十公裏左右,到了地鐵九號線終點還要往西再走幾公裏。

    對於普通上班族來說,遠是真的遠。

    但對於莊自強現在的條件來說,倒不是什麽大問題。

    跑車行駛在外青鬆公路上,道路兩側綠色越來越多。

    “哥,前麵就是佘山國家森林公園了,佘山莊園就在森林公園裏,環境絕對沒的說。您想想,到時候您家就住在國家森林公園裏,這是什麽家庭?說出去都有麵子!

    而且這裏可以說是魔都富豪的大本營,能住在佘山別墅群的,不是企業家就一定是非富即貴的名流或明星。”

    小婁的詞匯貧乏,想不出什麽太有誘惑力的詞,但足以讓莊自強心動。

    當代年輕人苦於高房價,可誰心中還沒有個豪宅夢啊!

    跟他現在住的海景壹號,又或者是剛才看的浦東星河灣相比。

    地處國家森林公園,占地麵積廣袤的佘山別墅,似乎更有豪宅的逼格。

    以前是條件不允許,現在有這個條件了,如果合適的話,入手一套倒是個不錯的選擇。

    車子走到佘山森林公園的北門,進入之後,入眼已經隻能看到一片森林,沿著道路前行一公裏所有,才到達別墅區。

    “哥,我們今天看的這幢別墅是二期,一共才17幢。您看看那邊,那邊就是月湖,整個二期17幢別墅都是圍繞著月湖建造的。

    整個別墅區的容積率僅為01,綠化率達到百分之847,水域麵積有6萬多平方米。整個別墅區分布於月湖這個生態湖泊的近20個小島之上,以橋相連,戶戶臨水,島島相望,這才是真正的豪宅啊!”

    小婁介紹的時候仿佛指點江山,言語中充滿了豔羨,推崇備至。

    莊自強下車走的這一段路,剛才看的浦東星河灣跟佘山莊園一比,就是小巫見大巫了。

    到了地方,迎接的是別墅家的保姆。

    別墅是典型的法式風格,米白色的外立麵典雅、莊重、大氣,別墅外部四千多平的占地麵積幾乎都被樹木、草坪以及水係所占據。

    此時正是冬季,可能是因為房子要賣了,別墅外的綠化稍顯破敗,一看就是沒怎麽打理。

    連別墅外的遊泳池現在也是關閉著的。

    停車坪上倒是挺著一輛車,但一看就知道是買菜車,這種地方的主人家是不可能開豐田的。

    小婁見他的目光打量著,悄聲解釋道“哥,這家房主一直在國外,現在家裏就一個保姆,根本管不過來。”

    莊自強點點頭沒說話。

    保姆帶著兩人進入別墅內部,裝修風格確實如小婁所說,極盡奢華。

    這種奢華風格在一般兩三百平的那種小別墅當中,會稍顯浮誇,但是放在一千多平的大別墅之內,卻異常的和諧。

    別墅的布局上突出軸線的對稱,恢宏的氣勢,豪華舒適的居住空間。效果貴族風格,高貴典雅。細節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條,製作工藝精細考究,外立麵上精致的老虎窗讓整幢建築更顯精致。

    餐廳秉持典型的法式風格搭配原則,餐桌和餐椅均為米白色,表麵略帶雕花,配合扶手和椅腿的弧形曲度,顯得優雅矜貴,而在白色的卷草紋窗簾、水晶吊燈、落地燈、瓶插百合花的搭配下,浪漫清新之感撲麵而來。

    別說是小婁這個房產中介,就連莊自強都看得眼花繚亂,多虧了前麵有保姆引路。

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