第十九章 買地
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青雲用最快的速度趕到同福客棧,也不顧王掌櫃正在囑咐跑堂夥計們招呼客人,拉起他就往後院跑,待進了屋後,立馬就將的打算向他和盤托出。
王掌櫃早就見識過她的本事,雖有些質疑,倒也沒反對果真能掙錢?雖說隻是一兩銀子一畝地,但那片兒地方可不小,真要全買下來,少說也得上百兩!我手頭頂多就二十多兩銀子,為著蓋房子的事,已經花掉些了,隻怕不夠。”
青雲忙道咱們不用把整片地都買下來,隻要買位置最好的就行了!距離道路兩邊十米範圍……不,呃……大約九十到一百尺左右的寬度,就這麽一溜兒的地段,咱們買下來就差不多了。算起來,頂多就是四五十兩,如果您錢不夠,就隻挑一部分,咱們也不一定非得全包下,另外還有人看中那裏呢。”她說出了方才遇到那個人的事,“他穿戴作派這般富貴,卻隻穿布衣,一定是個商人!而且有的是錢!到嘴的肥肉,要是咱們不吃,就得給這人全吃下去了!”
王掌櫃有些疑惑若隻是買上十來畝,我倒也拿得出錢來,可買下來以後做呢?”
青雲早就想好了這條路是外地客商途經清河時,要入城住宿的必經之路,離同福客棧也不遠,現在客棧的生意是越來越好了,以後清河也一定會更加興旺,咱們可以在這條路的兩邊蓋商鋪,租出去給人做生意,也可以蓋些前店後宅的房子,租給外地來的客商。我早想過了,咱們客棧地方不大,客房又少,早就不夠住了,平白便宜了城裏的客店,但城裏的客店本就不大,如今過路客商一多,反而便宜了城中有空房出租的人家……”
王掌櫃眼中一亮,已經明白了她的意思有道理!那些大客商,運的貨多,吃穿住行也講究,雖然也有到咱們店裏來吃飯,但我看得出他們瞧不上咱們的房子,連城裏的客店他們也瞧不上。若是多蓋幾間前店好宅的屋子,長年租給他們,他們來了隻管住,貨物也可以存放,省得安置在客棧院子裏,還要派人徹夜看守,活象我們都是賊……”講到這裏,他頓了一頓,又皺起眉頭主意雖是好主意,但咱們的橋不夠寬,以前還以為足夠了,如今卻有不少客人都說他們的馬車載著貨物過橋時,總覺得不穩當。若真要蓋房子租給他們,還是要在橋這邊才好。恰好先前修路的時候,縣令大人總嫌不夠寬,又遇上流民蓋房子,我就讓人把那片林子砍了一半,如今空曠著呢,蓋幾間屋子最便宜不過了,連地都不用整。”
青雲怔了一怔,王掌櫃的話大出她意料之外,她看上的隻有橋那一邊的地,無他,離縣城近,就算對外生意不好,也能招來些城內的顧客,但如果是在橋的這一邊……
她低頭想了想,已迅速改變了方案也可以!不過咱們不一定要蓋前店後宅的那種房子,簡單蓋些結實些的房子,專門出租給過路客商做倉庫!這麽一來,那些客商可以將貨物存放在這裏,再慢慢轉運到淮城去;淮城的貨物也可以運到這裏,再轉運到碼頭……說真的,王叔,要是咱們這裏跟碼頭就緊挨著,那該多好?離了四五裏地,還是有些不方便了。”
王掌櫃聽得直點頭,還笑說世上的事,哪有樣樣順心的?你這主意就不了。隻蓋倉庫,咱們省錢省事許多,隻要防蟲防駐,防水防火,看倉庫的人由他們自個兒出,咱們就不管了。”
青雲又來了精神那我想要的那個地段,隻拿下幾畝空地就行,將來蓋商鋪也行,蓋了房子租給別人住也行,要是沒人要,大不了咱們住!”
王掌櫃有些坐不住了一畝地隻花一兩銀子,上哪兒找這麽好的事去?材料一應都是現成的,人手咱們也有,花個一兩月蓋好了房子,轉手租出去,每個月少說也能掙回二兩租金,不到一年就回本了!好孩子,多謝你想著王叔,這麽好的買賣要是過了,你王叔我得後悔一輩子!”
因還有其他人有可能看中了那片地,青雲與王掌櫃都覺得事不宜遲,為免夜長夢多,立刻就點了銀子,帶上兩個人,進城往縣衙去了。
他們去得正及時,劉謝剛剛從周康那裏得到了好消息,吏部的文書總算下來了,如今他已是清河縣衙的正式主簿,不必再擔心會再掉回吏員行伍裏去。青雲與王掌櫃都大喜,忙向他恭賀。他便又露出了那種帶點兒靦腆的笑容別太聲張了,倒顯得我輕狂。從前怎樣,以後還當怎樣,若是別人待咱們客氣些,咱們也不能忘了禮數。”
青雲清楚他性情,心裏高興之餘,也乖順地答應了下來。王掌櫃則在心中暗暗感佩其為人,忽然想起的來意,忙說了,又笑道主簿大人如今是縣太爺跟前的紅人,想必這點小事不難辦到吧?無小說網不少字”
劉謝不好意思地笑了笑,道青姐兒早跟我說過了,我雖覺得那塊地未必能掙到錢,但即使拿來蓋房子自住也是好的。我已跟戶房打過招呼,周大人也點了頭,你們去戶房將要買的地指出來,交了地錢,簽下契書,上了檔子,就行了。若是你們眼下就帶了銀子,最好這就。我聽說有個大商人托了蔣,也想買城外的地,隻是不是哪一塊,萬一他也看上你們想要的地方,就尷尬了。”
原來有個淮城來的大商人剛剛請了蔣友先去吃席,想托他辦點兒事。具體是事兒劉謝也不清楚,但聽衙門裏其他人說,似乎是那位大商人正準備在清河買地,還不是一畝兩畝,而是大片的土地,為了用盡可能優惠的價格順利地買下那些地,避免官府日後的騷擾,他就請動了縣令身邊的親信。
清河縣衙眼下財政狀況雖然有了點改善,但還很窮困,有人送錢上門,哪有不應的?不過這裏頭又有蔣友先的麵子,若他發話,縣令周康又不管,那衙門的人還真不好意思開高價,更擔心蔣友先一大方,隨口說那都是荒地,可以免費給流民就能免費給商人,一個子兒都不收人家的,戶房就得少掙一筆了。因而戶房的小吏們都在私下抱怨,嫌蔣友先架子大,平素待人就不和氣,如今還要礙大家的財路,隻肥他一人的肚子,真不厚道雲雲。
劉謝帶青雲和王掌櫃上門時,受到了戶房眾人的熱烈歡迎。且不說劉謝剛剛確定了正式接任主簿一職,青雲與王掌櫃還是送錢來的,哪怕是一畝一兩銀子的賤價,好歹也是真金白銀!加上青雲那裏還有周康的親筆書信,指示他們便宜行事,他們立時手腳利落地把手續給辦好了,戶房司吏還親手將地契交到了劉謝手中。
他隻以為這地是劉謝想要的,不過是借了幹閨女的名義,省得引人閑話,還笑說主簿大人與王掌櫃都是好眼光,同福客棧周圍那片地靠著山,又寬敞,又近商道,王掌櫃想要擴大客棧,方便得很。橋這邊那幾畝地,風光也是極好的,在那裏蓋個宅子,連住的屋子和花園兒都夠了,還能給園子裏引點兒活水……”
劉謝一聽就他誤會了,但他又不好實說,幹女兒青姐兒人小鬼大,雖說行事有些出格,但她這樣孝順,想要塊荒地而已,還是掏的私房錢,這點小事兒,還不能滿足她麽?他隻是笑了笑,沒多說,就謝過眾人,帶了青雲與王掌櫃出來。
王掌櫃買到了地,已經等不及了,立時就要趕召集人手動工建房,再三謝過劉謝後,就告辭而去。青雲則喜滋滋地將地契收好,甜甜笑著對劉謝說幹爹,晚上吃飯呀?我給您做好吃的魚湯。”
劉謝笑道好,晚上我會。你多燒兩個菜,再把小曹大夫請,我去酒鋪裏打二兩好酒,今晚上好好喝一盅。”
青雲一聽,就他心裏很是為升職之事高興,便連忙應了,匆匆回家將地契收好,就跟高大娘說了一聲,挽著籃子上市集買菜去。這是難得的喜事,她特地買了雞和魚,又有兩條排骨,幾樣新鮮蔬菜,路過布店時,想起劉謝平時穿的兩件直裰都有些舊了,洗得發白,如今既然高升,也得有件新衣裳,才能拿得出手,於是就拐進去扯了幾尺藏藍細布和細白棉布,預備晚上給他做新衣。
等她跟高大娘合力做好了一大桌好菜,卻意外地看見劉謝垂頭喪氣地進了院子,她有些詫異地問幹爹,您這是了?”
“別提了。”劉謝苦笑,“那淮城來的大商人,居然跟你們看中了同一塊地!包托王掌櫃買下的那片地,還有西城門外那一大片地,他都看上了,誰知卻叫你們買了最要緊的地方去。蔣已經答應了別人的,後聽說這事兒,那臉色就別提有多難看了。他本就瞧不上我,如今更是懷恨在心,他可是周大人身邊的親信,隻怕我後要難過了。”
青雲眉頭一皺不會吧?無小說網不少字您現在都已經是正式的主簿了,他就算是周大人的親信,無官無職的,能拿您辦?您是吏部在冊的九品官吏,不是隨便人動動嘴皮子就能撤掉的,怕他怎的?”
劉謝還是歎氣不已你不他在周大人麵前有多得臉,聽說是周大人那位做侯爺的老泰山薦來的,連周大人都要敬他三分。他在那大商人麵前已經誇下了海口,我卻落了他的臉麵,他怎會擅罷甘休?”
青雲皺起眉頭,心中的喜悅也大打折扣。就在這時,門口傳來曹玦明的聲音劉大人已經了?我都聽說了,恭喜恭喜。”劉謝聞聲連忙起身相迎多謝小曹大夫……”
“請問劉主簿劉大人是不是在這裏?”忽然有另外一個人的聲音插了進來。院中眾人齊齊望去,卻是一個陌生的男子出現在門外,正探頭進來瞧。青雲見了一怔,覺得對方有些眼熟,似乎在哪裏見過。
不等她想起對方是誰,答案已經出現在她麵前。今日曾有過一麵之緣的那位大商人走了進來,麵帶和善的微笑,向劉謝作揖這位想必就是劉大人了?在下……”話未說完,就驚訝地看著曹玦明小曹太醫?你……你在這裏?”
曹玦明臉上已是一片蒼白。
(真倒黴,昨天那章據說有違禁詞,差點兒整個文都沒了,好不容易修複,今晚又老是打不開後台,我這兩天走的是運啊~~~)
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