新官上任三把火，鄭凡星接手東河埠項目，打算使出點本事來，要不然讓那些老家夥們小瞧了。

    他想出的第一把火，就是要加大營銷力度。

    因為在建設方麵，他是沾不到光的，一時也很難下手。

    就在上任第二天，他帶隊到工地去轉轉，一大幫人走過去，包工頭已經帶著一大堆安全帽在站那裏迎著了。

    鄭凡星熱情的伸出手去，可那包工頭根本不搭理他！而是滿臉堆笑的握住了管長海的手，好像他還是項目部的老大一樣！

    可明明在前一天，包工頭得知項目部換帥，還專門到鄭凡星的辦公室去點卯了，怎麽反倒假裝不認識了？肯定是這小子後來又去了管長海的辦公室，被管長海鎮服了。

    鄭凡星尷尬的站在那裏，周圍的人想笑又不敢笑。

    他也沒有發火。哼，這筆賬先記下！

    建設方盤根錯節，不好動手，還是先從營銷開始比較好。

    雖然焦化廠地塊的溫泉小鎮房子很不錯，而且也是溫泉到戶，戶型極佳，但隻是回遷戶的話，肯定消化不了，主要還是得麵向縣城或是市郊的客戶，尤以縣城客戶為準。

    這一點文繡地產做在了前麵，廣告已經打了出去。

    不過鄭凡星和李未來已經商量過了，海亞地產搞一波營銷浪潮，目的是為了把客戶吸引到東河埠溫泉小鎮來，至於到兩家房地產公司哪個樓盤去，倒不用分那麽清楚。

    宣傳材料上印的都是東河埠溫泉小鎮，而兩家的售樓處離得又不遠，所以海亞做廣告，也可以給文繡捎帶著來一波流量。

    會議室裏，鄭凡星親自把他的想法講解了一遍。

    “我們售樓部，要搞個抽獎活動，不隻是在售樓部了，還要到縣城的淩雲商廈，還有利客來超市去，這一波要把聲勢搞起來！獎品設計的多一點，比如油鹽醬醋茶，洗衣粉，小袋香米、暖手寶等等，不求來客都買房，但人氣一定要足夠。”

    當然，鄭凡星利用海亞地產的廣告機會，肯定不會忘了自家的暖寶貼加工廠。

    雖然現在不是旺季，但作為小禮物送出去，還是有一些吸引力的。

    為了避嫌，他已經從“小燕子”暖寶貼加工廠撤了股，名義上和這個加工廠沒有任何瓜葛了，實際上那一半的股份隻是孫燕燕代持而已，大事小情還是兩個人商量著來。

    在房地產企業做了這段時間，鄭凡星也逐漸摸到了一些門道，比如縣城居民的從眾心理，還有貪小便宜的心理，這是兩個核心的特征。

    隻要有小禮品可以領取，而且禮品又很生活化，參與度就很高，人氣“嘩”的一下就上來了。

    “好！這個方案好！我們一定辦好！”

    李琦第一個表態支持。

    麥良新本來是派他來當眼線和絆腳石的，不想現在卻被鄭凡星收服了，成了第一個擁護他的人。

    不過鄭凡星清楚，這家夥也隻是表態而已，具體幹事是肯定一點不幹的。

    他自己身上一屁股債，哪有心思搞公司的營銷？

    以管長海為首的其他一些人，都默然不語，似乎沒有聽明白鄭凡星的話。

    鄭凡星感到一絲不快，提高聲音道：“剛才也進行了分工，大家各司其責，加快推進，都聽明白了嗎？！”

    三三兩兩的幾個人應道：“明白了。”

    沒有出現鄭凡星料想的那樣群情激昂的場景，就像是他在西河鎮分公司體驗的那樣。

    會議在沉悶的氣氛中結束了。

    任務布置了下去，鄭凡星開始想後續的計劃。

    作為負責人，重要的就是為公司定方向，抓戰略。

    他安排原來的策劃經理管新虎做一個二期方案，畢竟營銷這東西必須不能停，一波接一波的搞氣氛，這樣才能最後實現清盤的目標。

    管新虎口口聲聲答應，看起來相當配合，詢問了鄭總的大致意向之後，便抱著筆記本電腦做PPT去了。

    兩天後。

    鄭凡星到縣城去轉了轉，可淩雲商廈根本沒有什麽促銷活動，去利客來超市一看，也是一樣，海亞地產的一點動靜都沒有！

    他匆匆來到售樓部，連售樓部都沒有促銷的氣氛！

    “怎麽搞的！”

    鄭凡星有些火了，抓住一個銷售經理質問。

    那經理唯唯諾諾的說了一通，也沒說出個一二三來。

    再問其他幾個人，要麽說沒有人給安排，要麽說不知道詳細方案，要麽說物料還沒到位。

    總之，各種五花八門的借口，營銷工作是一點都沒開展！

    質問管長海的時候，老家夥正在辦公室喝茶，輕描淡寫的說：

    “呀，我還以為鄭總都安排下去了呢！那幫小子，怎麽辦事這麽不力啊！不聽我這個老頭子的也就算了，這也太不給鄭總麵子啦！”

    鄭凡星氣咻咻的回到辦公室。

    短袖哥捏著一個握力器走過來，“凡哥，是不是得抓抓公司的紀律了？你不是常說，政令不通必不成功嘛！”

    那個握力器被他像捏橡皮泥似的一握一鬆，可見他近期指端的力量又有長進。

    鄭凡星拍了拍額頭：“不是紀律的問題啊！是有人在搗鬼。”

    “誰？我去廢了他！”

    自從幫老大鏟除了李琦這個破落戶，短袖哥信心大增，在鄭凡星身邊不僅想當張飛，還想當諸葛亮了。

    鄭凡星來回踱了幾步，說道：“管長海！你沒看出來嗎？那些中層還是都聽他的，這些人是要把我架空啊！我的話，在公司裏恐怕也隻有你聽了。唉！”

    短袖哥停住了手指的鍛煉，舉起拳頭道：“那我去揍他！”

    鄭凡星搖頭：“不是什麽問題都能靠武力解決的，要是那樣的話，事情豈不好幹多了？隻要有拳頭就行了！”

    短袖哥不說話了。

    也是，管長海吃喝嫖賭樣樣不沾，在項目部威望很高，資曆很老，怎麽動他？

    有管長海在，別說燒三把火了，就是一把火恐怕也燒不起來！除非先把這老小子燒了！

    “那怎麽辦？”

    鄭凡星活動幾下手腕，腕骨發出“哢嗒”聲，“誰參與架空，那就要讓誰知道知道利害。阿短，通知下午開會，全部中層參加。”

    “得令！”(www.101noveL.com)