第82章 君淩親自演示什麽叫一本萬利
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江總看著眼前的茶杯,喝也不是,不喝也不是,還是第一次被一個小他這麽多的女人弄到這種地步。
“嗯?”君淩將茶杯又往前推了推,“其實你說如果讓慕總來的話,我覺得他可能要的就不是五成了,比起他,我覺得我真是老實本分的過分呢。”
江總無奈,一邊抽搐著嘴角,一邊端起茶杯抿了一口,頭疼的說:“君總,以我的了解,慕成集團在房地產上的發展也很不錯,為什麽還要注資我們這個項目?”
“因為我們發展的不錯啊。”
“……”沒聽說過!你自己發展的不錯,所以就要對別人的項目橫插一腳?簡直是強盜行為!
君淩幽幽的瞟了江總一眼,眼角帶笑,“江總,以我的了解呢,這個項目是貴公司獨立注資開發的,但是除此之外,還有其他兩個項目也在進行當中,以現在的形式來看,我並不覺得貴公司能承擔起這麽大的項目,而且這可是房地產項目,這其中的風險,江總,不用我多說吧?”
“君總,這……”江總麵色微僵,君淩所說確實是事實。
“其實我蠻佩服江總的,您應該知道,君曜集團就是我祖父白手起家的,所以,我父親、兄長,從小就教育我做人要有魄力,我真是很佩服像江總這種有魄力的男人。”
“所以,我真是不忍心見到萬一有那麽一日江總跌落雲端。”
輕飄飄的話,卻帶著讓人十分的信服力,江總試圖看透她,卻覺得好像那個被看透的人是自己。
“君總真是會說話,以前從來隻知道君家兩位少爺大氣、有手腕,今天見到君小姐,真是……”江總僵硬的搖搖頭,似乎不知道該說什麽才好。
君淩抿唇一笑,“我小時候身體不好,養在深閨,這些也都是看著父兄耳濡目染學了點皮毛,讓江總見笑了,但我覺得這個條件對江總是很不錯的,江總可以考慮考慮。”
她輕笑著說著讓人考慮的話,卻不說讓人離開的話,蔥白似的手捏著杯子緩緩靠在身後的椅背上,麵帶微笑,似乎篤定了一切。
“唉,君小姐,我真是服了你了。”江總搖搖頭。
“江總您過獎,我是小輩,唐突您了,請不要介意。”
“好吧,我答應你,回去就讓人擬定合同,擇日簽約,你看怎麽樣?”
“我看啊,還真不怎麽樣。”君淩搖搖頭,江總麵色一變,君淩又是一笑,“江伯父,我的意思是,既然您答應了咱們就立刻簽約吧,雖然最近慕成是有點錢,但是吧,你知道的,不立刻定下來,說不定這錢就劃到哪兒去了,來來來,我帶了合約。”
江總:“……”純粹趕鴨子上架,看來今天是怎麽都逃不掉了。
“這樣,伯父,我也不占您便宜,我們抽四成五,這次的推廣策劃我親自來做,您看怎麽樣?”
有便宜不占是傻子,更何況君淩已然篤定了一定要在這個項目當中分一杯羹,江總點點頭,從君淩手中接過文件,一式兩份簽了字。
君淩也代表慕成集團簽字,兩人各執一份,君淩站起身來朝他伸出手,“江總,祝我們合作愉快。”
江總都快哭了,心說是你愉快吧?不過君淩典型打一巴掌再給一顆甜棗吃的做法也讓他沒話可說。
兩人落座君淩又給江總斟了一杯茶,江總說:“沒想到君小姐年紀輕輕喜歡喝茶。”
“瞎玩而已,今天喜歡茶,明天喜歡咖啡,年輕嘛,總是有點任性,以後還要江總多包含。”
江總一笑,這次倒真的是放開了的笑了,“我看這才是你的主場吧?”
“江伯父見笑了,我記得小時候父親總是說,如果對一件事情沒有把握的話,就在自己的地盤上去做,不管成功不成功,底氣總是足的。”她憨笑一聲,仿佛是扮豬吃老虎,至於剛才的咄咄逼人,更好想是江總的夢一場,“以後我們的合作還會有很多,江伯父也不要君小姐君小姐的叫我了,叫我君淩吧,聽著也舒服。”
剛才那個聲明讓人家叫君總的人呢!
兩人說說笑笑出了茶室,君臨送走江總,自己才慢悠悠的開車去公司,心情也很好。
當君淩將文件放到慕少成麵前的時候,慕少成皺皺眉,疑惑的抬頭看著她,“你不是說今天上午是跟人談合作?”
“這不是合作嗎?”君淩勾唇一笑,長腿一跨坐到他的辦公桌上,豪氣的拎起茶壺嘴對嘴的喝了一口。
“你啊。”慕少成無語,“還真是敢。”
“我有什麽不敢的,這個時候不趁火打劫一把,還要等到什麽時候,再說我給他的利潤已經很高了好不好,注資五千萬,隻抽四成五,沒有我這麽傻的了。”
“……”慕少成嘴角一抽,你傻你就不是君淩了!
斜了她一眼,慕少成拿起內線電話開始交代,“讓項目開發的經理上來見我,立刻!”
君淩笑笑不說話,眼睛卻是晶亮。
不到十分鍾,項目開發的兩個經理上來了,君淩看了看時間還有不到半個小時下班,索性也不下樓去了,優哉遊哉的晃到書架旁將上次看的那本原文書拿下來翻看。
慕少成將文件拿給他們,“看看。”
兩人翻了翻,均是一驚,這個項目之前他們也曾策劃過,但是因為慕成集團也涉及房地產,跟江氏集團算是對手公司,所以當初沒有拿下那塊地皮便放棄了,誰曾想沒過幾個月竟然會拿到這樣一份合同。
“慕總這是……”
“看簽名。”
“君淩”兩個碩大的字在落款處一清二楚,兩人不約而同的將目光投到君淩身上,君淩沒動,她想到的辦公桌背後的那個男人自然也能想到,幹嘛還要她去說。
見這夫妻兩人誰也不說話,他們為難的左右看了看,隻能問:“君總,我們這……”
“你回答一下能死嗎?”君淩白了慕少成一眼,終於將目光從書上抬起來,對兩位經理說道:“如果我沒記錯,就在這塊地皮的附近,咱們手裏也有一塊地皮吧?”
“是啊,暫時還沒有開發。”
“對啊,這不就結了。”
兩人麵麵相覷,結什麽了?
君淩將手中的書放回書架上,走回慕少成的辦公桌旁拿起遙控器打開了牆壁上那麵碩大的電子屏,調出一張江州的詳細地圖,又從筆筒裏抽出一隻激光筆在屏幕上指了指。
她隨意的靠在辦公桌上,慢騰騰的說:“這裏是江氏即將要開發的臨江而建的別墅區,將來一旦完工,會吸引大批江州的富豪們在這裏定居,比如就像慕少這樣的,像他們這種人,不缺錢,不缺權,而選擇這裏無非就是三好,空氣好、視野好,心情好,而同樣的,像他們這種有錢有權又有勢的人,想要吸引他們,無非就是兩個字,方便。”
她看了他們一眼,激光筆指了指就在這邊即將開發的地區旁邊不遠的位置,“而這一塊地皮我們已經到手了,我們可以像政府申請,在這裏建一個水陸兩用公園,我們可以免費出資,但我們的交換條件是……”
“這裏,”她的光標又移到另外一個位置上,是距離她口中的公園和別墅區不算太遠的一條商業街,“未來五年之內,這裏肯定會開發新的商業區,我們以修建水陸兩用公園為條件,跟他們交換這裏,將這裏推翻重建,會是一片新的商業區,而我們,將會是這片商業區的主人。”
“現在我們拿下了與江總公司的合作,我們在這一片說話是有分量的,所以,不管是將來這條商業街的開發,還是這個公園的興建,都會對我們有利無害。”
“你怎麽能確定這裏將會在未來五年之內會重新開發?”其中一個經理咽了咽口水,有些心驚肉跳的看向君淩,用一個五千萬,將來換回來的不知道是多少個五千萬,什麽叫一本萬利,他今天算見識了!
君淩給了他一個你是白癡嗎的表情,解釋道:“這塊地皮既然被政府批給了江氏,而且江氏敢明目張膽的開發成別墅區,這證明他這麽做是有政府的授意在裏麵的,所以這裏必然要開發,而原先附近的商戶和居民都曾不止一次的反映過,附近沒有娛樂設施,所以……”
接下來的話君淩沒有再說下去,凡是長了腦子的人君淩說道這裏必然已經明白了。
經過這一番解釋,兩個經理看向君淩的眼神幾乎可以用狂熱來形容了,從始至終,慕少成一直淡淡的看著她,沒打斷,也沒有加以補充和點評,心裏卻是十分滿意。
他看中的人果然不是鼠目寸光,而且,目光長遠的讓人心驚肉跳,果然把她帶到商場上是對的,總比她整天窩在家裏寫小說強多了。
“隻是,真的有把握用一座公園換一條商業街嗎?”
“沒把握啊。”君淩再次聳聳肩,端起茶杯喝了口茶,慕少成斜眼看著她的手臉色微妙了。