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    淮水縣委書記李愚最近幾天心情很好，因為最近有許多外商都非常看好本地的房地產業的投資。秘書秦頌又送來一份關於破舊廠房地皮重新開發的報告。李愚翻了翻被這個報告所吸引了，海南省盛達房產公司的投資報告很是看好，這個公司的規模非常大。在全國有好多城市的房地產生意，業績非常好。
    李愚就拿起電話給這家公司的老總何俊打電話，對方很快就接聽了電話：“那位啊？我是盛達地產的何俊。”
    “你好！我是淮水縣委書記李愚！不好意思打擾你了！”李愚也很熱情給對方打招呼。
    何俊道：“李書記嗎？真是幸會，幸會啊！我們公司的報告已經報給你們縣委了，我對於你們那塊破舊廠房地皮很感興趣。”
    李愚道：“那好啊，我們就是要歡迎像你們這樣有實力的外商來我們淮水縣來發展。但是，有一點就是，我們原先的那家上海的外資企業是以每畝2萬的價格通過拍賣的方式購得的。你們要想購買這塊地皮的話，可能要這樣的價格在現在是不行的。才可以擁有這塊土地的開發權，你們要有這樣一個實力，要思想準備啊！”
    何俊爽朗地笑道：“好說，好說，既然我們想在這裏拓展我們的地產事業，我們就做了最壞的打算，所以事先就想好了本著不賺錢的原則，關鍵是想在這裏做好我們企業的信譽和口碑。”
    李愚顯示出自己的誠意道：“我們會盡快召開常委會，研究你們競買這塊土地的報告。我們淮水縣也希望與有實力的企業能合作！請你們耐心等候，我們政府會很快作出決策，給你一答複的。”
    “好吧！李書記，希望你們縣委領導要盡快給我們答複，我們就靜候佳音了！”何俊就掛斷了電話。
    李愚剛剛掛斷了盛達房地產老總的電話，突然手機又再次響了起來，他忙接聽，電話是他老婆的哥哥肖建軍打來的。
    李愚就說：“有事嗎？大哥！”
    自從李愚與肖建軍的妹妹肖菲菲結婚以後，李愚對肖建軍的稱謂就改為大哥，再也不叫肖建軍肖總了。
    肖建軍道：“妹夫！聽說你們的那塊破廠房的地皮，要麵向外界公開重新拍賣，我想參與競標。”
    李愚一聽就說道：“大哥，這時你就不要再摻和，現在已經有一家海南的房地產公司已經遞交了申請報告了。再說了，這塊地皮也不什麽黃金地段，將來開發小區的話，房子不一定就很好銷。你是我的菲菲的哥哥如果你參與的話，別人會說閑話的。影響不太好，我也不好開展工作。緩一緩等到我們鹹水縣城的中心街擴建工程你來做，還愁沒有工程做嗎？”
    肖建軍笑道：“咿呀！我怕這個妹夫真是很有原則性的，但是這塊地皮我也很看好他的增值空間，你是我妹夫，我就不可以為你們淮水縣的建設做貢獻了？嘻嘻——笑話可以，為家鄉父老做貢獻，人人有責啊！我的報告已經寫好，大家公平公正競拍嗎？誰出的錢多誰買下這塊地皮，對你沒什麽大的影響啊！，妹夫，你太不懂生意場上的遊戲規則了。我是想幫助你們縣把這塊地皮給炒起來啊”
    李愚笑道：：“我不是那意思，我是怕我們這種特殊的關係，會給競拍帶來不少無聊的口舌。”
    肖建軍狡黠地笑道：“嘻嘻！妹夫啊，你是學中文，對經濟的一些規則你不太懂的，有競爭，才會有效益，生意上麵講究的是：‘買高不買低’。你這塊地皮隻有把地價抬上去才能賣上好的價錢啊！如果就是盛達房地產投資公司一家競拍的話，他隻要稍微高於原來開發商的價格，就可以擁有這塊土地的使用權。如果一旦多了一家房產公司與他競爭，你們縣的這塊地皮就可以拍的個好的價錢。”
    李愚挺快樂肖建軍的這翻話，很是受啟發，覺得肖建軍說的很有道理。市場經濟就是要有市場的規律辦事，要是這塊土地進了可能的發揮它的最大增值空間。使國有土地的經濟價值最大化。
    於是就說：“真有你的，大哥，你不愧是做了多年的生意。還是你在這方麵有經驗的，好吧，你們也可以參與這塊土地的競拍工作。”
    話說楊文，正在和他的好朋友何俊在淮揚酒樓吃飯呢。
    何俊對楊文說道：“楊老兄啊！這次的投資外圈地產業，其實我在淮水縣做不做這塊地皮都為所謂，主要不是想幫助幫助你嗎？想讓你也能夠擁有一份自己的房產事業，隻是不知道你們這裏還有沒有可以和我爭奪地產的實力房產公司？”
    楊文對何俊介紹說：“有啊，縣委書記李愚的小舅子就是我們這裏很有名的，做地產生意的大老板，資產也不亞於你啊！在整個淮西市可以說是首富了，此人在黑道上也是赫赫有名的人物啊，我就是擔心，他如果聽說你來著投資，他可能插手這塊地皮的。這也是我意料之中的事情。”
    何俊道：“按照常理作為縣委書記的小舅子是不會在這個時候插手他姐夫行政管轄範圍內的事情的，聰明人他應該避嫌。”
    楊文道：“這個事情誰敢說呢，這也是我所擔心的。我們無論如何是競爭不過李愚的小舅子的。”
    何俊道：“按照市場經濟的潛規則去分析問題的話，我想他是應該插手的。但是真正讓他把這塊地皮拍下來，自己來做房產的生意的話，我想他不會。也就是說他不是真正想投資這塊地皮，他是想把這塊地皮給炒起來。”
    楊文跟何俊介紹道：“聽說李愚這個人很有頭腦的，也很聰明，是出名的有手段的一個人，許多官場上混了多年的老官油子都不是他的競爭對手。此人沉著冷靜，手腕強硬，他決定的事，任何人也無法搬過來，許多棘手的大事難事都是他辦的。不過經他手辦的事情都是鐵板一塊啊！”
    何俊哈哈大笑：“嘻嘻！車到山前必有路，我想有競爭人生才會更刺激，我這個人一向是把我的生意經總結為一句話，那就是：‘我把掙錢，追求女人當做人生的一種樂趣’。追求金錢，做金錢的主人然後把金錢當做一種追求女人的一種工具。等價交換嗎？哈哈哈！我倒是非常喜歡和當地很有實力的大款們較較勁，不打不相識嗎？”
    楊文道：“是啊，何總，你——我還不了解嗎？你真不愧為商界的精英啊！雖說我也算是個精明之人，但是稱不上是鑽石老五，和你何總相比簡直是慚愧啊！我很佩服你對掙錢這樣一個看上去比吃屎還難的事兒，讓你這樣一解釋，簡直是輕鬆自如啊！讓人佩服，佩服！”
    “哈哈哈！那裏，那裏。還需要廣結有錢人啊！”何俊一直胸有成竹的說話，讓楊文大開眼界了。
    楊文道：“是啊，你是我看著成長起來的一批新型的富翁。有位朋友曾經這樣和我說，一個男人的成功，關鍵是看他結交什麽樣的朋友，和有錢人相處，能夠很快使自己富裕起來，和窮人打交道，一輩子也不富裕起來啊！”
    何俊在楊文的陪同下，對於這塊廢舊的破廠房的再次征用問題，進行了一天的考察，他真的對這塊地皮很感興趣，感覺到將來的市中心，有可能會向這裏轉移。
    因為，淮水縣背麵靠淮河，往北發展的可能性不大，由於受到河流的限製，往東南那發展的前景很大，這裏無論從北向南還是東西延伸，這裏都是淮水縣城的中軸線的位置，不要兩年的時間，這裏的住房價格將是目前該縣房產價格的兩倍，泛泛的可能性很大。
    這塊地皮總共要有幾百畝地那麽大，整個地皮有兩麵環繞有小溪，是個天然風光很好的寶地，將來建成後的小區，可以利用這兩條天然的小溪做點景觀。真是巧奪天工。自然景觀太美了，隻要在這個基礎上稍微綠化一下即可。
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