第58章 南郊項目(1)
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八月份的時候,西平市關於南郊濕地沿邊區域的開發規劃正式出台。很快,各個開發項目的招標公告也隨之發布。
夏宏遠與邵氏的合作協議在私底下也已商定。邵氏作為陪標,先退一步配合夏宏遠的宏遠集團全力拿下南郊的幾個項目,然後等項目正式啟動之後由邵氏建築來跟進,墊資進行項目開發。
夏宏遠習慣了獨斷專行,這事自然不會去詢問苒苒的意見,苒苒還是從邵明澤那裏聽到了合作協議的具體內容。邵明澤直言道:“這樣的合作太過冒險,萬一遇到什麽變故,邵氏隨時都可以抽身而出,把所有的風險轉嫁到夏宏遠身上。你最好勸一下夏叔叔,叫他考慮一下別的合作形式。”
苒苒立刻去找夏宏遠說此事,夏宏遠聽了卻是靜靜打量著她,過了好一會兒才淡淡地說:“苒苒,再怎麽說邵明澤也是邵氏的人,就算他和邵雲平有分歧,他的根本利益也是邵氏,而不是我們宏遠。更別說這裏麵還涉及到他和邵雲平父子的權力之爭,所以他的話不可全信。”
這是在暗示她太過好騙嗎?苒苒一愣,隨即臉便漲紅了:“可他的話也不能完全不信!換一種更保險的合作方式,有什麽不好?”
夏宏遠答道:“更保險也就意味著收益更小,又想要收益又不想承擔風險,天下哪裏有這樣的好事?”
“可是——”
“夠了。”夏宏遠打斷了女兒的話,“苒苒,做事情謹慎是好事,但是過於畏首畏尾就不好了。爸爸敢這麽做,就是有這麽做的底氣。南郊的這幾個項目你還不夠了解,你回頭找一下陳洛,叫他好好把情況給你講一下。”
苒苒抿著嘴角沉默了一會兒,轉身出去找陳洛。
聽她問起這個,陳洛稍稍有些驚訝,不過還是很耐心地跟她解釋道:“這次合作協議的商定我一直有跟進,因為提前得到了內部消息,這幾個項目都不允許聯合競買,所以不論是宏遠還是邵氏,隻能一家拿下來。本來最初邵氏堅持由他們出頭拿下來,然後再與我們合作,但是這樣一來主動權就交到了他們手裏。夏總不願意,幾番討價還價才爭來了這個結果。”
“可是這樣風險太大了。”苒苒說道。
陳洛望著她溫和地笑了笑:“這些問題夏總都有考慮的。雖然目前國家加強了對房地產業的調控,但政策到了地方反應卻各不相同。就西平市來說,房價一直是穩中有升,市場前景很不錯。而且公司現在的資金狀況良好,占著資金的幾個項目陸續就要開盤,資金很快就能回籠。再加上銀行給我們的貸款,即便沒有邵氏的注資,我們自己獨立開發那幾個項目也沒太大問題。所以,所謂的風險,對於我們宏遠來說根本不算是問題,這也是夏總敢於一口將南郊幾個項目吞下的底氣。”
苒苒對這些都不太了解,聽他說得這樣輕鬆,心裏一時也沒了主意。