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    9月份的泉水市已經不似七八月那樣火熱，張睿早上五點起床晨跑時，空氣中流動著一股清涼的小風，但到午時，秋老虎還會發陣威風。
    輕鬆搞定五公裏晨跑後，張睿順路買了早餐回家，上樓時也盡量不做電梯，而是拎著早餐一路小跑到七樓，若是晚間課程表上沒有特殊安排的話，他還會順著樓梯蛙跳。
    不僅如此，他每周還會安排一到兩次遊泳課，為了羞羞那點事強身健體，張睿也蠻拚的，健身加上科學的營養搭配，效果是非常可觀的，別看他體型沒有多大變化，但勝在渾身肌肉格外壯實。
    最近一周來，丫頭已不是他的對手了。
    回到家中時，邵華正在餐廳幫忙擺放餐具，見他回來，立刻抬頭笑道：“回來了啊？”說罷上前接下他手裏的早餐，“快去洗澡吧，馬上要開飯了。”
    張睿並沒有立刻走開，而是左右端詳了她兩眼，弄的她怪不好意思，摸摸自己的臉說：“怎麽了，我臉上有髒東西嗎？”
    “沒有，發現你最近起色不錯，恩，皮膚比以前有光澤了，眼袋也減少了。”張睿微笑著說：“看來最近的鍛煉有效果了，以後繼續保持哦。”
    望著去洗澡的張睿，邵華霞飛雙頰，捂著臉偷樂了一小會兒。
    他竟然發現我皮膚比以前好了，嗬嗬。
    以後要多鍛煉，讓他看到我更多的變化。
    吃完早飯，丫頭從臥室拿出他的摩托羅拉v3說：“今早你晨跑的時候，我爸打來一個電話，說讓你回複，剛才忙著做早餐差點忘記了。”
    “哦~謝謝。”張睿接過手機，按了回撥鍵，少卿，婁四海的聲音從手機裏傳來。
    “小夥子不錯嘛，年紀輕輕就知道健身了，最近在忙什麽呢，也不會來看看。”
    “怎麽沒回去啊，周末不是剛回去嗎，你和我爸他們在聚餐，當然沒看到我了。”
    “嘿，怪我行了吧。”婁四海說：“那什麽，你們倆平時可注意防範措施哈，別整個未婚先孕什麽的，咱雖然不差那點罰款，但圓圓年紀還小，身體還沒發育完全呢，過早要孩子對她不好。”
    嶽父大人訓話，當女婿的自然得聽著。
    “行，海叔放心吧。”張睿滿口答應著。
    這事不僅婁四海叮囑過，老爸老媽那邊也說過好幾次，即便是他們不說，張睿本身也會注意的，畢竟他不是二十歲的小年輕，知道懷孕意味著什麽。
    閑扯了兩句後，婁四海將“百脈禦園”的情況說了一下，“遊姍說你們之前有應對措施，我想在找你核實一下，別笑話你海叔太小心，隻是想到讓孫炳林比下去，心裏邊總是不爽的。”
    “嗯。”聽完婁四海的敘述後，張睿沉吟片刻，對於孫炳林這種營銷手段，說實話他多少有點兒佩服。
    不得不說，孫炳林這一套手段確實很有效果，一旦開盤之後，對“怡和嘉園”的銷量將會形成一定的衝擊。
    要知道“怡和嘉園”如今的毛坯房已賣到3800元每平的價位了，結果隔壁的“百脈禦園”精裝才4200元每平，隻貴400塊錢，為什麽不去選“百脈禦園”呢？
    買房子是人生大事，不是菜市場買菜幾毛幾分那樣的，而是關乎整個家庭未來幾年甚至幾十年的生計問題，畢竟裝修費用也不便宜啊，能省點是點不是？
    孫炳林這招釜底抽薪，不僅會衝擊“怡和嘉園”精品房的銷售，還會導致一批買了毛坯房的業主退款。
    事情很棘手，麵對競爭對手的低價策略，“怡和嘉園”不僅不能降價，還得繼續漲價。
    “這事不用擔心，遊姍那邊既然有措施，你完全相信她就可以了。”張睿笑道：“別忘記我們的優勢。”
    “優勢？我們除了產權比他們長，質量比他們硬之外，還有其他優勢嗎？”婁四海撓撓頭，不明就裏的問道。
    張睿隻能提醒道：“嗬嗬，我們不是還有學校嗎？您怎麽把這殺手鐧忘了。”
    當初為了營造“學區房”的概念，張睿寧可少建三棟樓，也要將學校設計其中，其目的就是為了提升“怡和嘉園”的總體價值。
    拋開那些層出不窮的營銷手段，隻要把“學區房”的概念炒熱，讓市民意識到“學區房”的重要性，麵前的問題將不再是問題，一切迎刃而解。
    學區房是一個比較……特別的詞匯，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，是開發商為了提高銷售量的促銷手段。
    大家為什麽買房子，結婚是其一，結婚的目的為什麽？肯定要孩子的。
    有了孩子，孩子的教育將成為家長們的重要經濟負擔之一，隨著社會競爭日益激烈，為了讓孩子不輸在教育起跑線上，花重金購買一所教育質量過硬的學區房成為大家的首要選擇。
    “啊！！”被張睿這麽一提醒，婁四海猶如醍醐灌頂，瞬間茅塞頓開，使勁拍了下大腿說：“啊，對啊，我怎麽把這茬忘記了，瞧我這豬腦子，完全被孫炳林的昏招氣運了。”
    “您是當局者迷。”張睿笑道：“趁著跟陳書記關係火熱，讓我爸再去爭取點優質教育資源政策，隻要這條搞定，我們就能在上麵大做文章，直接告訴他們——我們有優質的教育硬件，名額有限，欲速從夠，一下子把那些望子成龍、望女成鳳的家長們心態牢牢抓住了！”
    “對對對！”婁四海連連附和，“等會我讓你爸去忙這事去。”
    婁四海腦子一下活躍起來，順著“學區房”的概念，他想的很長遠，比如可以接著炒作將房價再抬高，讓猶豫不決的人看到“怡和嘉園”房子具有較高的升值潛力什麽的。
    “老孫你個癟犢子，你有張良計，我有過牆梯，看這次你還能玩出什麽花樣！”想到這些，婁四海樂得牙花子都露出來了。
    一上班，婁四海就跑到張亞軍辦公室裏，朗朗著喊遊姍開會，結果發現遊姍正在向張亞軍匯報工作。
    “老婁，你來的正好，遊總剛給我提交了一份關於‘學區房’宣傳啟動計劃書，我看了一下，想要達到計劃書上麵的要求，造價不菲啊。”
    張亞軍說：“不過說真的，隻要把概念炒作起來，咱們小區的整體形象和價值將提升一個台階，我正打算找你商量商量呢。”
    嘿，竟然比我捷足先登。
    婁四海不由在讚許的看了看遊姍，點點頭說：“別商量了，直接簽字撥款，另外給區長秘書打電話預約一下，趁著趙書記跟咱們還熱乎的時候多爭取一點政策。”
    “你就不看一眼？”張亞軍疑惑道。
    “看什麽啊看。”婁四海說：“剛跟小睿通完電話，他說的也是學區房，遊總不愧是咱公司的頂梁柱，這麽快就拿出方案了，給你記一功。”
    遊姍笑道：“多謝兩位老總誇獎，其實這個方案之前跟張總（張睿）早就製定好的，看到樓盤賣的這麽好，原本不想啟用的，不過既然別人來挑戰，我們隻能提前拿出來應對了。”
    遊姍說完，心中對張睿的高瞻遠矚更加欽佩。
    有了明確可行的應對方案之後，恒信上下立刻行動起來。
    張亞軍去外麵公關，爭取拿到更加優惠的政策。
    遊四海給大女兒婁芳芳打電話，詢問她工作一年來情況如何，順便給她安排了一個長遠的任務，讓她平時多留意一些教學質量過硬、業內口碑極好的教職工，計劃等明年重金挖過來。
    婁芳芳接到父親電話有些受寵若驚，因為自從去東北上學開始，除了每年假期父女倆見麵溝通一下外，平時很少有這樣的工作。
    特別是她畢業工作之後，雖然每周末都回家，但兩人見麵的機會很少。
    如今父親打來電話，婁芳芳多少有點小感動。
    不容易啊，您老可算想起還有我這個女兒。
    嘿，老婁要是知道大女兒這樣想的話，不知會作何感想。
    在遊姍的帶領下，恒信銷售部門的工作效率是非常快的，僅用了三天時間，所有的宣傳廣告改頭換麵，嶄新的宣傳口號在原來的基礎上，著重強調了“學區房”的概念，沿街廣告牆上也換上了“恒信中學”的效果圖。
    一時間，整個東章區內都掛滿了“怡和嘉園”的嶄新宣傳標語。
    “優質教育資源，打造全市最佳學區房！”
    “昔有孟母三遷，擇鄰而居，今有怡和嘉園恒信中學！”
    “把家安在怡和嘉園，家長省心，孩子安心！”
    “買房就是為孩子，讓孩子贏在起點！”
    與此同步進行的，還有泉水市房地產中介平台網站，整整一個頁麵全部在介紹“怡和嘉園”。
    而張亞軍帶來的消息更加鼓舞人心，趙書記已經許諾一些優惠政策，區教育機構將會對“怡和嘉園”進行考察，如果考察順利的話，“恒信中學”將被列為新城區的重點示範學校。
    當然，到時候不能再叫“恒信中學”了，需要配合官方更改校名。
    這些，對張亞軍和婁四海而言都是小問題。