第二百二十八章 黑鍋的真相
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這場久違的大雪足足下了一天一夜,仿佛要將兩年來欠下的雪債一夜之間傾瀉而出,受到大雪的影響,“怡和嘉園”不得不延期三兩天開工,畢竟進入裝飾階段後,整體質量趨向外部觀感,在低溫狀態下,比如抹灰、刮膩子、貼瓷磚等沾水的工序無法進行。
當然,不是說不能施工,而是需要采取相應的保溫措施,目前“怡和嘉園”的總體進度還算理想,張亞軍並沒有逼著三家分包單位強行施工。
況且他現在還有要緊的事情要忙,兩塊地皮的拍賣即將開始,他需要調動資金,所以下雪之後,他隻是出麵開了個“節後工程調度會”,要求各參建項目施工之前做好安全檢查工作,做到無任何使用隱患再開始施工。
小心駛得萬年船,安全工作始終是張亞軍反複強調的事情。
特別是在身居開發商的角度,安全工作的重要性不言而喻,一個項目若是發生安全事故,哪怕有下麵的分包單位承擔責任和損失,但緊接著是官方和外界對整個樓盤的嚴格排查,一來一去需要耽誤半個月甚至幾個月的時間。
抓好安全生產,看似比較囉嗦和複雜,卻在無形中加快了樓盤的整體建設進度,若是運氣好的話還能混個安全文明施工紅牌工地,混幾個獎金什麽的,也是打響企業知名度的一種必要的宣傳手段。
張亞軍講這些要求時,完全是按照公司的規章製度來要求,至於婁四海則簡單多了,他說:安全生產文明措施費給了你們,你們就得給老子把這筆錢花出去,要是每周安全檢查發現誰家單位偷工減料,沒用國家標準的機械設備、勞保用品,那咱們沒話說,到時候別怪老子臉黑!
恒信置業的工程款從來都是按月撥付,隻要三家單位完成每月的工程進度,在質量、安全檢查中達到a+標準,工程款絕對不會拖泥帶水,但是如果評分達不到a+,嘿,不僅不撥款,還得罰點銀子,讓你輸錢又丟臉。
安平集團已經蟬聯三個月拿不到工程款了,在痛失年終獎,申請調離被無情駁回後,洛水同誌這會兒也瞪起眼來,春節過後開始一係列大整頓,做足了浪子回頭痛改前非的架勢,至於能否真正改變安平目前混亂的局麵,還得拭目以待。
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泉水南郊,緊挨著鐵路宿舍有一排剛剛開工的樓盤。
這一片地皮是去年剛剛批下來的,被華人中心、綠地、海城等幾家開發商瓜分,其中綠地、海城的樓盤的大部分樓體完成了基礎分部,開始向主體階段施工。
唯獨華人中心的項目,從去年開工到現在一直萎靡不振,不是村民堵路,就是拆遷戶舉報,要不就是手續審批沒動靜,好不容易進了臘月門,各種障礙總算掃清,整準備大幹一場呢,結果特麽最先開工的兩棟樓樁基礎試驗不合格!
事發之後,施工單位和監理單位的人可是嚇壞了,泉水一建的項目經理蕭鶴在事發當天,急急忙忙的找到省建設監理公司的總監代表林修利商量對策。
因為整個質量事故的真相,這兩個人再清楚不過了。
在建工程一旦發生質量事故,第一責任方就是施工單位,監理單位是工程現場質量監管,承擔連帶責任。
蕭鶴與林修利商量了半天,很快達成了共識,將事故責任推卸出去。
不推卸不行,實在是華人中心催的工期太緊了,寒冬臘月開工,半個月內完成3個樓座的樁基礎施工,並且在年前完成售樓中心的主體結構。
如此緊迫的工期,就是換做國字頭的施工單位也不可能完成!
但泉水一建沒有選擇,因為東章新電廠項目的牽連,泉水一建各大股東聯手將原總經理劉建成踢出了公司,劉建成又因孩子被綁架徹底退出了建築圈,如今的泉水一建完全換了一套領導班底。
去年幾個在東章的項目接連暴露出嚴重的質量問題後,泉水一建的整體實力一落千丈,華人中心的項目是費了好大的周折才抱上的金大腿,如果不拿下這份合同的話,泉水一建今年得喝西北風。
所以哪怕開發商提出的工期再如何不合理,再如何緊迫,他們也得咬牙簽合同,並按照人家要求的工期完成工作。
要進度無法保證質量,要質量沒法保證進度。
這是圈裏人都知道的常識,什麽“抓進度保質量”之類的口號都是瞎扯淡,裏邊的彎彎繞繞隻有內行人才清楚。
泉水一建想要在半個月完成如此大的工程量,施工質量方麵肯定會出現一定的質量隱患,怎麽辦?
簡單!
打通監理單位的關係,讓現場監理放水。
於是開工第二天夜裏,蕭鶴單獨邀請林修利去五星酒店吃了頓大餐,趁著夜色又拽著他去了一些娛樂場所,林修利吃了喝了拿了,嘴巴肯定也軟了,理所當然的對工程質量放鬆了一個檔次。
接下來工程施工順利,幾乎是沒有遇到任何的障礙,泉水一建終於按照開發商的工期要求完成指標,並如願的拿到了工程款。
蕭鶴和林修利兩人心裏都清楚的知道,工程肯定存在一些小問題,隻是令他們始料未及的是,小問題等曝光出來後直接成了大問題!
如果事情的真相讓開發商知道的話,無論對泉水一建還是省設計院監理公司,在業內絕對會受到影響,而關乎到事故責任人——蕭何、林修利百分之百丟飯碗!
責任必須要推出去,隻有這樣,兩個人才能保住飯碗。
但是怎麽推,推給誰就得好好研究一番了。
經過一天多的鑽研,林修利發現圖紙設計有些地方存在不明確的地方,而這些不明確的地方恰恰跟質量事故有一部分重合,雖然理由會有些牽強,不過如果操作的好,引導方向不出錯的話,質量事故的鍋沒準真能扔到設計院背上。
找準了方向,兩人開始精心布局,令他們感到興奮的是,恰恰在這個時候,設計院的高級工程師(副院長)生病住院,緊跟著不久傳出該工程師辭職的消息。
如此一來,他們的計劃更加完美了,在事發72小時內,蕭鶴向開發商經理徐奇峰發了一份關於“設計嚴重失誤導致樁基礎質量事故,令泉水一建公司蒙受巨大經濟損失,現要求申請工程誤工費150萬元,要求華人中心重新修改開工日期,對設計失誤造成的工期延誤、樓盤開盤延期不負任何責任……”的工作聯係函。
在這份工作聯係函中,除了申請誤工損失外,蕭鶴還將事故原因、事故責任方清晰準確的轉達到徐奇峰那裏,讓徐奇峰在第一時間知道了樁基礎為什麽出現問題,工程為什麽停工,停工造成了多少損失!
看完這份工作聯係函,徐奇峰頭皮當時炸了,心裏堵的不要不要的,都說萬事開頭難,可老子這項目自拿下地皮開始就特麽從來沒順暢過。
他的年底總結報告剛給尚海總部發過去,老徐在報告裏吹的如何如何,不僅按期完成集團總部製定的任務,還會提前多少天雲雲,集團老總在電話中好好的誇獎了老徐半天,這還沒高興半天呢就出事了!
“你們泉水一建成立了五十多年的建築公司,按理說不應該出現這麽簡單的問題,是不是劉建成離職後,你們隻剩下一個空殼子了?”徐奇峰把蕭鶴、林修利喊過來,拍著桌子破口大罵。
“還有你們監理公司,要不是跟你們畢總關係熟,你認為你們能接下這個項目?這才剛開工你們就出這麽大的亂子,你們平時怎麽搞監理工作的?難道閉著眼任由施工單位胡幹亂幹?”
徐奇峰足足罵了半天,見他火氣消了點,蕭鶴才說:“徐總,這事不能怪到我們頭上,我們絕對是按圖施工的,現在圖紙出了問題,我們不能背這口黑鍋!”
“圖紙怎麽可能出問題?”徐奇峰聞言火氣又冒出來,連拍桌子說:“蕭經理,自身水平不行別怪別人,你這樣隻顧推卸責任,不想解決辦法,真的讓我非常失望。”
“徐總,圖紙真的有問題!”林修利立刻補刀,這事能不能成,全看能不能搞定徐奇峰了。
於是兩人添油加醋,將早就準別好的文件一份份擺出來,看到最後,徐奇峰這種外行人都感覺圖紙出現了問題。
“既然圖紙存在這麽多問題,你們為什麽不早說呢!”
蕭鶴哭著臉說:“徐總,咱說話得講良心不是?我們拿到圖紙才兩天時間,您就催著我們立刻動工,工期那麽緊迫,我們哪還有看圖審圖的時間啊,當時心思泉水建築設計院也是老牌單位了,不能出現這麽低級的錯誤,誰想到……”
“對啊徐總,當時工期緊,我們監理還給咱工程部發過聯係函,建議進行完圖紙會審後再進行施工,可您當時……”林修利又適時的跟進補刀。
好嘛,兩人這麽一攙和,徐奇峰感覺自己都成了幫凶,見他這幅樣子,蕭鶴和林修利加一把勁,在抹掉自己認為可能曝光的隱患之後,奮力將黑鍋拋給了設計院!
“那……那應該怎麽辦?開盤日期不能改,損失誰來承擔?”徐奇峰腦子有點漲疼。
蕭鶴說:“問題出在設計院,當然應該由設計院來承擔了!”
林修利說:“對,必須找他們談談!”
於是春節剛過沒幾天,徐奇峰出現找設計院談話,沒成想副院長病退,楊建軍又連受打擊進了醫院,而匆忙之下接手項目的楊寧直接被三方練手打的喘不過氣來。
這種被動的局麵一直持續到張睿的加入,才算得到了轉機。
大雪停下的第三天,氣溫逐漸回升,積雪陸續融化,各項目開始恢複施工。
華人中心項目兩棟樓座也重新恢複了樁基礎鑽芯取樣的工作,隻是隨著鑽芯取樣工作的進展,蕭鶴與林修利越來越緊張起來,因為他們發現事情驟然突變,鑽芯暴露出很多對他們不利的因素。