第003章 客戶邀約

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    何曼香平靜的講道:“趙主管,是這樣的,我一開始找楊浩的時候,由於他業績落後,就給他布置了一個任務,我讓他把走廊裏的花花草草都收拾收拾,結果我發現他居然把一些枝葉都給扯斷了,所以我有些生氣,就訓了他一頓。”
    楊浩心裏一驚,他瞪大了眼睛看著何曼香,他萬萬沒想到何曼香居然沒拆穿他!
    “原來是這樣啊。”趙成誌明顯鬆了一口氣,然後一臉嚴肅的教訓起楊浩來:“楊浩我跟你說,何總布置的任務你要好好完成,怎麽能敷衍呢,實在是不像話!”
    楊浩心裏都快罵娘了,這個狗東西,關他什麽事?又訓自己!
    楊浩壓住怒氣,想著這次沒有偷拍成功,一定不能露出什麽馬腳,否則以後就真的沒機會了,楊浩換了一張笑臉:“趙主管說的是,何總也請放心,我一定好好完成任務。”
    一場風波就這麽過了,等趙成誌和田麗娟離開之後,楊浩很誠懇的向何曼香表示感謝:“何總,說真的我非常謝謝你,要不是你剛才幫我,我是跳進黃河也洗不清了。”
    何曼香似乎並不領情:“你本來就洗不清,跳不跳黃河都一樣,我勸你做好你自己的事吧,我也用不著你感謝,你也別光顧著管別人,你自己也不怎麽樣。”
    何曼香說完就邁著性感的兩條大長腿離開了,楊浩看著她的背影,他搖了搖頭有些感慨:“看來給她留下的印象的確不怎麽樣啊!”
    楊浩回到大廳的時候,趙雅倩正在化妝,楊浩知道一會她那個李哥要來接她,也不知道兩人是看房子還是出去約會,本來他是打算跟著去看看的,可是出了趙成誌的這個事讓她有點鬱悶,跟蹤這個活可不好幹,別說出去跟蹤趙雅倩了,都不用出門,就算在本公司的趙成誌都失敗了,說來說去跟蹤偷拍這個活是需要技術的。
    楊浩歎了口氣,想想自己還有一個月的時間,於是拿起以前登記的客戶信息就開始打電話,這些都是曾經詢問過,或者曾經親自來看過房子的客戶信息,也就是說這些人曾經有過買房意向,其中有的人買了房,也有的人沒有看好,所以打一個電話還是有作用的。
    “喂,你好,請問是宋哥嗎?”楊浩按照打電話的流程撥了第一個號碼。
    “您哪位?”對一聽能叫對人,然後就用了一個您的稱呼,萬一是認識的呢?
    “宋哥您好,我是中匯地產的小楊,我叫楊浩,您以前在這詢問過房子,請問您最近有買房的意向嗎?”楊浩完嚴格按照打電話的程序說出了下麵這一句。
    一般來講,第一句必須叫對人,這是拉關係的第一步,這一點對電話邀約客戶極其重要,而在對方承認自己就是某人之後,那第二步就要直接插入主題了,而楊浩在這裏說了關鍵的一句就是,您以前在這詢問過房子,這就解釋了他為何有對方的信息,這可以讓對方放下警戒心,原來我們是見過的。
    所以說,楊浩這一通電話打下來沒有絲毫的毛病,但也不知道怎麽回事,對方一聽是賣房的,直接就變了口氣:“我說你們賣房的怎麽這麽煩人,我不是說不買了嘛,以後別打我電話,嘟嘟嘟。”
    一陣忙音之後,楊浩的電話就被掛斷了,楊浩歎了口氣,這種事情一天也會發生好幾次,誰讓自己是幹銷售的呢。
    楊浩接著看了下一個客戶的信息,張美玲,女32歲,電話……
    楊浩隨手撥通了對方的電話:“喂,您好,請問是張美玲張姐嗎?”
    “我是,您是哪位?”
    “我是中匯地產的房產銷售,我叫楊浩,之前您來詢問過房產,我想問問您最近有買房的意向嗎?”
    “哦。”對方一聽明白了,然後突然笑笑說:“那你給我介紹介紹吧。”
    “張姐,我們這的房子在80到160平米的都有,您看您有時間過來看看吧,我給您具體說說,您看看下午有時間嗎?要不下午過來看看?”
    “哈哈。”張美玲哈哈一笑,她也算是聽出來了,電話裏肯定是不好介紹的,把自己約到銷售大廳,到時候具體講一講,成交率絕對會高提五成以上,這就是銷售,電話談的東西都不作數的。
    張美玲莞爾一笑:“楊浩,你多大了?”
    “嗯?”楊浩打了這麽多電話,還頭一次有人問這個問題:“張姐,我今年25歲。”
    “那還是小了點,姐姐我可老了。”
    “姐姐您說笑了,0正是年輕的時候。”楊浩肯定不能順著這個話說她老,那不是找死嘛,不過楊浩說的也是實話,30歲的確不老,而且楊浩還故意把她的年齡喊小了,讓她覺得是2歲,平白就掉了兩歲,這誰不高興?
    張美玲一聽咯咯的笑了起來:“你小子,就是滑頭,小楊啊,要不約你出來吃飯?”
    聽著她那魅惑的聲音,楊浩咽了咽口水問:“張姐,您……”
    楊浩本身就是單身狗一枚,有人邀約他自然開心了,但是畢竟是客戶,他也不敢多說什麽,於是他想了想說:“張姐邀請我,那我肯定應邀,不過可不是您請我,而是我請您啊。”
    楊浩說完這話就後悔了,一般成交一套房子,像他賣的這種,一套頂多也就提個幾千塊錢,這是最多的,而普通房子也就一千左右,如果請人吃飯,一頓飯要是超過一千,那說不好就得賠了,當然商鋪是不同的,商鋪提的多,和商鋪提成差不多的就是別墅,那個是趙雅倩的範圍,所以她才願意和客戶出去吃飯,再說了,人家趙雅倩是女的,吃飯也不掏錢,哪像自己啊。
    想到這裏楊浩就鬱悶了,他自己總共還剩一千多,說請吃飯這話說的太早了,實在是有些草率了。
    可偏偏對方又答應了:“那張姐就恭敬不如從命了,姐姐會給你驚喜的,你定好地方給我電話吧。”
    說完張美玲就把電話掛了,而楊浩就開始犯愁了,首先自己說了要請她吃飯,但自己和張美玲的關係是客戶與銷售之間的關係,如果走的太近了,那不合適,走的太遠了又不能成交,這請吃飯的地點也是個難點,選擇太高檔了沒錢,選擇太低檔了沒誠意。
    正在犯愁的時候,楊浩的微信響了,微信驗證裏寫了幾個字:張美玲,電話簿好友。
    楊浩點了一個通過驗證,然後張美玲的信息就來了,楊浩打開一看,瞬間就愣住了……