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次日剛上班,昨天那組客戶就來前台辦理手續, 要去物業處領鑰匙繳費。早上開晨會之前, 和筱白又對張副總提了下這件事情, 張副總為人平和,年齡是有些大了卻待人慈善,又聽說和筱白已經向陸爸匯報過了,就說,“這樣的小事情不用事事向我匯報, 你看著辦吧, 我們相信你有分寸。”
分寸, 和筱白不知道。她就像第一次練習瑜伽的人,隻會照模照樣學動作卻掌握不到所謂的力量走向, 結果往往是傷著其他部位了。和筱白的房地產工作經驗隻有兩段,一次是在一家小代理公司做電開,連工資都沒領到老板就帶著錢跑了, 另外一次是在榮輝。
初入榮輝地產時候, 和筱白沒見識過就處處覺得榮輝厲害, 後來時間長了也時常聽別人說,榮輝不入流不專業。可專業具體是什麽樣子的,和筱白又是不知道的。
她把非專業地產公司榮輝的工作經驗, 代入專業的地產公司金塔,不知道結果會不會是四不像。
提前和置業顧問們說了這件事情, 說如果有客戶知道了提前領鑰匙的事情, 同樣想要領鑰匙的, 可以帶客戶去現場看,對目前現狀據實已報。如果客戶仍舊滿意,可以提前辦理領鑰匙手續。其實這件事情真的是可大可小的,提前領鑰匙的確是不利於施工現場的施工進度,來往人數增多紛雜,就不能保證施工場地已安裝好門窗欄杆等物件的丟失情況,還有衛生情況,會讓交房日期不能如期舉行。
再差勁的人都是有一兩個閃亮的優點,那麽再差勁的事情,也會有那麽一些好的影響力。
就拿領鑰匙這件事情來說,就算有諸多的不好,畢竟領了鑰匙入住率上去了,對交房及後期其他樓棟的銷售,也是有好處的。
這天,隻有這一戶客戶辦理了領鑰匙。
因為是延期交房,按照合同要求,金塔是要支付一筆違約金的,對於房價來說不算大,而且這筆違約金是按違約的時間來計算的。和筱白和韓進商量,通過一天時間,通知到其他客戶,房子已經具備基本裝修入住的條件,如果急用可以提前領鑰匙。
韓進最初不太同意,說特例有一次就行了,這樣全部通知客戶,如果大部分客戶全部提前領鑰匙了,那交房儀式也就沒有存在的意義了。
和筱白的說法是,“與其讓其他客戶,通過小道消息知曉後,怒氣衝衝地來售房部找事兒,還不如大大方方地告訴,讓他們高高興興地來。我所說的告訴,不是直白地讓他們知道‘房子建成了,可以來領鑰匙了’,賣房子既然是件有技巧的事情,勁就要用對了,才能事半功倍。要教導置業顧問說話的態度及方式,可以說‘抱歉,因為延期讓您久等了,現在已經基本具備交房條件,壹號公館隨時等候您回家看看’,現場敞開了給他們看,如果真急著用,可以為他們辦理領鑰匙手續,讓咱們的人態度好熱情些,這麽做還能省了違約金。”這點違約金對金塔來說是九牛一毛,和筱白又說,“可能,也未必有多少客戶真的要領。”
和筱白可能是運氣好,還真被她猜對了。客戶通知到,從置業顧問那裏得到匯報過來的數據,隻有很小一部分客戶想要領鑰匙。
韓進這人一路走得挺順,人難免就有些狂傲,誰都不看在眼裏。起碼剛見到和筱白時候,他是這麽覺得的。一個女的,做做主管也就行了,做到經理位置就有些讓人不舒服了。
和筱白剛來時候,有人故意出錯試探她,韓進是知道的。他旁觀,想看和筱白出醜也想知道她到底有多大本事,“你怎麽猜到的?”
“別看那麽多理論知識,沒事兒了下樓去接接客戶,買十套八套房子,你就明白了。”和筱白說。
韓進心情不錯,他依靠著和筱白辦公室的門框,手裏舉著咖啡杯,姿勢放鬆表情愉悅,“你賣過房子?”
和筱白覺得,她有點看不慣韓進,就是覺得這人裝逼得厲害,還耍官威。對一個人的印象,真的是沒什麽原因的,比如和筱白,她就是討厭韓進,說不出來什麽原因,就是對這人倨傲地看著別人時候的表情,十分的厭惡。
“你喝的咖啡?”和筱白問他。
韓進點頭,“要喝嗎?我辦公室還有,要不要給你拿一包。”
和筱白搖頭,她說,“別了,我吃不了苦,從不喝咖啡,也見不得別人喝。麻煩你,離開我的視線,離我遠一些喝。”
“這麽誇張。”韓進走進和筱白的辦公室,他問,“昨天下班,我看到的是陸總?”
和筱白沒否認,說,“是他。”
“你們什麽關係?”韓進猜測,試探著問,“男女朋友?”
“不是。”
韓進前一秒的小心翼翼沒有了,表情愉悅了一些,“下班了,他找你什麽事情?你進金塔之前就認識他?”
不被人待見的人,已經很招人討厭,如果還八卦,那就更招人討厭了。
“認識。”和筱白隻得再一次下達逐客令,“我真聞不得這個味兒,麻煩你去你的辦公室喝吧。”
韓進不大情願地起來,“晚上,陸總請客吃飯,你去嗎?”
“去。”和筱白的手機屏保是陸和旭,她把倒扣著的手機翻過來,刻意摁亮,手機就亮了。
韓進看到了,說,“這圖你在網上找的?這小孩長得真可愛。”
“我兒子。”和筱白說。
“你結婚了?”韓進的表情可以說是很驚訝了。
和筱白有些後悔,第一天上班,為了保持低調沒有戴結婚戒指,要不真的能省去不少麻煩。
陸良鋭給張副總打了電話,說了晚上吃飯的地方,請他通知其他同事在下班之後一起過去。和筱白沒車,下班時候和其他同事拚車一起過去,韓進和張副總都開了車,和筱白上了張副總的車,她既然已經嫁了人,做事情前想到的就該是她的小家庭,讓陸良鋭尷尬的事情,她是不該做的。
和筱白覺得,這倒不是她怵陸良鋭會翻臉,隻是覺得,沒必要因為這些子虛烏有的事情,消耗兩個人的感情。
這一輩子還很長,感情要慢慢的用。
吃飯地點是陸良鋭挑的,他到得早,是包間,壹號公館這邊,帶上和筱白是過來了六個人。按照位置坐的話,陸良鋭旁邊應該是張副總,然後才是經理,而和筱白是女性,正常的位置,應該是陸良鋭、張副總、韓進和和筱白。
進了包間,陸良鋭坐在主位,他旁邊空著位置,他脫了外麵的西裝,裏麵是件白襯衣,沒係領帶。如果是平時,和筱白還會想著避嫌,正常入座,可既然今天她答應過來吃飯,就沒什麽可避的了,幹脆直接過去坐在了陸良鋭旁邊。
他們光明正大的結婚,沒偷沒搶的,怎麽還非得偷偷摸摸的。
壹號公館這邊,韓進下午問了和筱白與陸良鋭的關係,聽到和筱白說不是男女朋友,韓進的想象力就適可而止了,因為他覺得貧富差距限製了他的想象力,其他人一點察覺都沒有,更是一頭霧水地看著他倆。後來又依照著其他應酬的定律,陸良鋭是總部的領導,和筱白是在場的唯一女性,長相又不錯,坐在旁邊陪著喝酒自然是對的。
飯菜上桌,陸良鋭先舉杯,對其他說,“今天這頓飯我早該請大家了,謝謝大家這些天對筱白的照顧。”
這是什麽情況……
其他人都有些驚訝,都是知道陸良鋭結婚了,聽說關係還不錯,提到陸家的兒媳婦,別人的第一想法應該是白富美,是某某大鱷的女兒,可新娘到底是誰大家都是不知道沒見過的。不會是陸良鋭背著老婆偷吃,又把人安排在公司裏了吧,應該不會吧,這是自家公司,在陸爸的眼皮子底下,陸良鋭應該沒這麽膽大。
那和筱白和陸良鋭是什麽關係呢?她不會就是他老婆吧。
陸良鋭的話,沒說透。如果他直接介紹“這是我陸良鋭的太太”,估計其他人對和筱白的態度會一百八十度大轉彎,狐假虎威不是和筱白想要的。適當的拋出來些,讓人忌憚著、有自知之明就行了。
既然是陸良鋭請客吃飯,吃了些東西墊肚子後,他從張副總開始,一個個的敬酒,量不多一人一杯。張副總是和陸爸差不多年齡,在金塔很多年,應該算是看著陸良鋭長大的,陸良鋭稱呼他,“張叔,謝謝你為金塔的付出,這杯是替我爸敬您。”陸良鋭喝了,又倒了一杯,“這是替我自己敬您。”
陸良鋭沒按著職位高低,而是按著位置,一個個地走過去,依次誇了對方的優點,末了說了句辛苦了。繞了一個圈後,倒數第二個人是韓進,韓進沒有像別人那樣早早準備好酒杯,就等著陸良鋭過來,先站起來態度謙卑討好地放低姿態。
韓進是拽裏拽氣的,他能在金塔這麽幾年,又是同批中最快坐上經理職務的,而且被總部那邊調過來管理重點項目壹號公館,想必是對他格外重視的。韓進是有傲氣的資格的,可陸良鋭是瞧不上韓進的傲勁的,甚至是厭惡,他沒說多餘的話,隻是說,“辛苦了。”
韓進舉杯,杯子比陸良鋭的杯子低,他說,“我應該做的。”飲完後,看了眼坐著的和筱白。
陸良鋭沒讓和筱白喝酒,他本來就喝酒上臉,臉上通紅,鬆了衣領手臂搭在和筱白的靠背上,和其他人說話,聚會的氣氛還算是可以。
席間,和筱白玩陸良鋭的手機,放回桌麵時候沒有立刻摁滅屏幕,就顯出來可愛的陸和旭。
手機正對著的方向,是韓進。
結束後,陸良鋭喝酒了開不了車,和筱白先從裏麵出來,去開車。
韓進跟著她出來,到停車場時候,他快走幾步攔著和筱白,“你和陸良鋭結婚了?”
“是的。”和筱白往邊上側了側,不悅地提醒道,“韓經理,你擋著我的路了。”
“你為什麽嫁給他了?因為他的錢?這就是你能進金塔的真正原因。”韓進估計是喝多了,要不怎麽沉浸在自己的情緒裏出不來呢,“嫁給這樣的人家有什麽好的,被人打上標簽,就跟所屬物一樣。以後就你隻是陸良鋭的妻子,自身的能力就不重要了,就算你做得很好,也沒人會稱讚你,隻會羨慕你身後的力量。”
和筱白生疏冷漠地看著他,覺得這人真是腦洞神奇,“可我不覺得這是用自由置換了財富,或者說,就算是交換,我樂意怎麽了?韓經理是不是管得太多了,我和你沒什麽特別的關係吧。”
多管閑事說的就是,韓進這樣的人吧。
韓進醍醐灌頂,清醒了,說,“我要離開金塔了。”
“你有選擇自己去留的自由,批複辭職報告的事情,也不歸我管。”
“如果我們早點認識,你會不會選擇我?”韓進癡人說夢一樣,問和筱白。
和筱白搖頭,“我不喜歡自戀過頭的人,比如你這樣的。”
“你說話真的很不客氣。”韓進傷心地說。
和筱白淡然地回,“我要為我的家庭我的丈夫我的孩子,負責任。”和筱白說,“一廂情願的事情,就不要指望別人來安慰你,和別人沒關係的。”
和筱白開車,在別人的幫助下,攙扶著陸良鋭坐進車裏。韓進的車跟在後麵,出了停車場開往不同的方向越來越遠。
“解決好了?”陸良鋭問。
“這麽放心?”和筱白故意問。
陸良鋭肯定地說,“你瞧不上他這樣的。”
“不一定哦,說不定我口味獨特了呢。”和筱白吐槽他,“你心真大,老婆被人糾纏著了,你連車都不下,也不怕我被人欺負了。”
“我沒醉,看著呢。”陸良鋭說,“你向來不肯,讓人幫你解決事情。”
“這麽懂我。”和筱白挑眉,驅車回家。
“這麽點小嘍囉就挑撥離間成功了,那我們這快兩年的夫妻,算是白做了。”
和筱白想起一件事情,“培養了這麽久的人才要白白流失了,他可能要辭職,你有點心理準備。”
陸良鋭笑了下,更顯鄙夷,“恐怕是早就想走,尋著今天的事情做借口。”
這個和筱白認可,“連老板的牆角都想挖,能力不大膽子挺大,的確成不了事兒。”
“我調其他人過去幫你。”陸良鋭說。
“要不,等他離職後,再看看情況吧。”和筱白坐直,後背緊緊地貼著座椅,她認真地問,“陸良鋭,就算沒有韓進,你覺得,我能不能把壹號公館管理好?”
“可以。”陸良鋭沒猶豫,回答。
和筱白提著的氣,鬆下來,“要不就交給我管吧,我還給你一個漂亮的數字。”她真怕陸良鋭說不相信,就算他是笑著說的,和筱白也會笑不出來。
韓進果然辭職了,其實他早就找好了下家,走不走就是這個月或者下個月的事情。可他偏偏在陸良鋭請客吃飯的第三天就提出辭職了,大家旁敲側擊地打聽那天請客吃飯發生了什麽事情,就知道了陸良鋭和和筱白的關係,又隻知道點韓進與和筱白因為工作過節的事情,默契地編造著一個謠言,傳得有鼻子有眼的:這是要把壹號公館給未來的老板娘練手呢,未來老板為了搏美人一笑要卸磨殺驢啊,大好前途盡心盡力的經理說趕走就趕走。
和筱白對別人的議論沒什麽特別的反應,她總不能特意開個會,苦情地說:我和陸良鋭的確是結婚了,喏這是結婚證,韓進辭職和我沒關係是他要跳槽了,我不是紅顏禍水……
有那閑工夫,她已經看完好幾本關於怎麽帶領團隊的書了。
韓進走了,陸爸的意思是,再從別的項目競聘或者調任一位有真正管理能力的人,過去管理壹號公館,還是與和筱白搭檔,兩個經理。其實在陸爸心裏他是不認可和筱白的工作能力的,他答應讓和筱白過去壹號公館上班,是因為就算在飯桌上對陸爸說話也是寥寥幾語的陸良鋭,竟然主動求陸爸,陸爸隻能答應。隻是準備給和筱白安排的一個掛著職位名稱的空職,沒指望她真能管理,或者是不相信她真的能管好,隻是讓她小打小鬧地玩玩。
而和筱白不知道,她赤手空拳卻帶著一腔熱情投入工作裏,試圖做一番成效出來,顯得多麽像跳梁小醜。這才知道,她這段時間解決的幾次事情,其實都是大家給陸爸和陸良鋭麵子,在配合她玩耍。
晚上和筱白早早就睡了,就算他們結婚了,和筱白還是做不來別人撒嬌討好處的做法來,她不高興了就隻會悶著自己。
因為和筱白,陸良鋭第二次找陸爸談話,他的意思很簡單,“把壹號公館完全放權給和筱白。”
“以前有韓進在,能幫襯著。她沒獨立管理過項目,能力不足。”
“她聰明又好學,比我和小鋒又更有毅力。”陸良鋭說,“她沒做過,不代表她做不好。如果不給她一次嚐試的機會,我們永遠不知道,她到底能不能做成。”
陸爸還是不太滿意的,畢竟家事是家事,工作是馬虎不得的。
陸良鋭卻是對和筱白隻傳達好消息,他省去了陸爸說的那些附加條件,直接告訴和筱白,“現在壹號公館隻有你一個經理了,和經理是現在起床,還是等會兒呢?”
和筱白的工作內容重了,所有大事小事全部積攢在她這裏,她的決定不再是三毛五毛的差別,少則是幾萬多則百萬千萬的差別,她的壓力跟著大起來,她知道,她隻有這一次機會,容不得出錯。她回家時間越來越晚,回到家客廳的大燈關著,臥室床頭燈亮著,陸良鋭摟著陸和旭睡著了,她常睡的那側,是空著的。廚房裏,放著做好的飯菜,旁邊放著張便簽紙:碗別洗,明天早上我洗。
和筱白吃過飯,把碗筷洗了,她洗漱後輕手輕腳地上床。躺在床上時候能聽到骨頭嘎巴嘎巴地響,身體累精神卻是亢奮的,她偏頭親吻兒子的額頭,又越過去吻陸良鋭。
可和筱白心裏清楚,更大的壓力是被陸良鋭頂著的。合格的妻子、滿分的母親、合適的兒媳婦的角色,他在這三個角色之間,幫他打掩護替他周旋著,卻從來沒抱怨一句。更重要的是工作方麵,和筱白有幾斤幾兩她自己心裏清楚,陸爸肯讓她管理且不在過問,其中定少不了陸良鋭的努力。
扛大旗、獨當一麵,剛開始真的很難,難的時候她崩潰得想哭,可是想到陸良鋭說相信她時候的表情,和筱白隻能硬挺著,好在,真的挺過來了。
和筱白功底弱,不隻是知識麵還有閱曆層麵的,她遇到難纏拿不準的事情,就打電話問陸良鋭。好在,她不是專業的,她老公是啊。
陸良鋭會詳細地給她講,建築中的各項注意事項。
和筱白拿出她鑽牛角尖的勁頭,死磕問題死讀書,看遍了萬科萬達龍湖富力等全國有名地產公司的案例分析。過了幾個月,各種各樣的報告文書對她來說,已經不是什麽難事情,她不再隻是等著別人來向她匯報工作安排,她開始給人安排工作,說起新思路,她能張口說得別人鴉雀無聲。
壹號公館的熱銷,有地理位置的天然優勢,也有和筱白的功勞。她摒棄了金塔一直堅持的逼格路線,改用簡單直接的廣告畫風,目的就是讓人知道這是賣房子的、賣哪裏的房子、多少錢,突出這幾點重點就行了。
由和筱白審核通過的新一批物料,剛更換出街時候,被不少同行嗤笑,說金塔要開始走下坡路了,也開始賣噱頭了,畫風簡單直接,從被嘲笑到被跟風模仿。
和筱白是個俗人,她就從普通人最關心的最俗氣的問題出發,畢竟房子大部分就是賣給普通人的。
壹號公館,成功舉辦了兩次,讓全市沸騰、市民參與度極高的活動,比如冰雕比如萬人火鍋,品牌影響力本來就在、項目的知名度提高了,連續刷新當地新聞頭條,全市人想不知道,有壹號公館這個項目,都是不可能的。
到三期,房源幾乎都是處於搶購的狀態。
幾期總結下來,優勢房源在前期就已經銷售得差不多,剩下一百多套都是或多或少招人不喜歡的。和筱白和人開會,決定把衝著路的戶型,挑選兩個戶型出來做樣板間,盡量弱化缺點顯現出來優點。對於樓層與門牌號不討喜的房源,實行一口價,對置業顧問有特殊房源獎勵,每套賣出去除了正常提點外,額外獎勵現錢。
經過一段時間的消化,房源消去大半,仍是有幾十套房子。和筱白打報告給總部那邊,申請把剩餘房源中挑選出來五十套,針對金塔內部員工銷售,員工可根據工作年限優惠購買。工作滿一年是購買的門檻,多工作一年,每平方減一百塊錢,上限是一千。
陸爸及公司的幾位重要領導,對和筱白的這個做法都不怎麽認可,覺得這是損了金塔的名氣,房子到底算是奢侈品又不是菜市場的大白菜,房子賤賣的消息對金塔不利。支持和筱白的隻有陸良鋭,陸良鋭打電話讓和筱白按著想法去做,陸爸那邊不用管,反正最後這個提請,最後還是批下來了。
五十套房子,一個下午就搶售一空。
因為房源有限,沒有買到房子的,在了解了其他戶型與價格後,在價格稍作猶豫後,也有另外選購的,數量有十套左右,難售房源輕易消化完成。
當年的銷售額,和筱白不僅完成了陸爸給陸良鋭提的任務量,更是打破了金塔地產,創了金塔地產創業以來,單項目收益最高點。
當這個統計數據出來的那天晚上,和筱白在陸良鋭的懷裏哭了很久,她一直說“謝謝你……對不起……”,她不知道該從哪裏說謝謝,又不知道為什麽對不起他,就是覺得,陸良鋭太好了。
和筱白用實際行動證明了,她不隻是陸良鋭的女人,更是和筱白。
隻有腰板真的挺直了,有底氣了能抬起頭了,她才覺得,她配陸良鋭,是夠了。