第六十三章
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這個工程的成功,“海岩建築工程隊”也發展成為“海岩建築工程公司”了。
還有一點,當年的所有的建設工程利潤結構和成分和如今是大不一樣了。
當年,人工費占工程費用的比例小的很,材料費卻很高。當初的人工費和材料費之比,是一成對九成,至多二八分。
那時候的h市不比上海這樣的國際大都市,工人一個月能拿到200塊錢已經算是收入很高的了,但是新型材料價格卻非常高昂,有的比如今還要高,因為是新興的,誰也不知道究竟是什麽價。
而如今的建設工程中已經多數為“工料對半”了,亦即是人工費和材料費一半對一半,有些工程,人工費還要超過材料費。
對於林氏夫妻來講,當年物資局這個工程,利潤的大頭恰恰就在材料上,尤其是裝飾材料上,更在新型裝飾材料上。
當初很多都是從南方來的牆紙、新型塗料、精良的小五金構件、進口的瓷磚、釉麵磚、流行的廚房用具和衛生室施設……這裏麵的價格貓膩大的不得了,恰恰夫妻倆都是搞建材的行家,還有著深圳這個新型建裝飾材料的穩固渠道,那進貨的價格要比市麵上的價格要低的多。
“海岩建築工程隊”其實是這個工程的真正的總承包,這個工程中的材料供應都讓“海岩建材實業公司”給包了。夫妻倆同心同德,這個工程賺的利潤,比起一般的工程隊來做要多得多。
夫妻聯手,事業越做越大。
於是,從建材、建築行業起家,逐步發展為“海岩建設總公司”,成為h市的一家品牌企業。
由於這段時期,中國的經濟發展進入了快速發展的階段,顏海萍和林岩也開始從單一的建材、建築工程領域涉足到房地產、金融、商業、服務業等領域,到了2000年,“海岩集團”成立。
“海岩集團”第一任總裁是顏海萍,這個時期,“海岩集團”總的股份比率還是維持在林家80%,顏家20%。
顏海萍在世的時候,顏家的股權都是由顏海萍代為管理的,顏氏二老和顏海龍也從不出席“海岩集團”的董事會和股東大會,連象征性的年會也從不出席。
2005年,當顏海萍故世以後,林岩成為了“海岩集團”新的總裁。
顏海萍過世前立下遺囑,把她的股份平均分給丈夫、兒子和她的“智障”弟弟,把“夢海”莊園留給兒子。至於現金和股票等,由丈夫和兒子共同繼承。
此時,“海岩集團”的總股份調整為:林德明占總股份的50%,仍然由房幗英代管。林岩20%,顏家30%。
顏海萍故世後不久,顏家開始委派了幾名律師作為代表,出席“海岩集團”有關會議,甚至還有派出常駐代表在“海岩集團”設立了辦公室。
盡管在“海岩集團”的經營方麵,顏家還沒有實際參加和深入,但是和原來百事不問相比,悠悠然地前進了一步。
“薑還是老的辣”!
今天,從林德明嘴裏的一句話,林岩才知道,母親考慮的更遠。
其實,即便顏海萍在世時,母親房幗英對“海岩集團”的控製也沒有放棄,許多重大的措施,其實都是按照母親的意願來實施的。
顏海萍過世後,房幗英對“海岩集團”的控製更加嚴格,隻不過這兩年由於年事已高,才不得已在一些小事上放手不管,這才給了林岩更大的活動和經營空間。
這些年來,母親和顏海萍已經從當初的“海岩建設總公司”和後來的“海岩集團”裏及時套現了不少現金,單獨給了林德明。
另外,母親和顏海萍也把大量的黃金儲備也陸續轉移到林德明的名分下。
還有那個“夢海”莊園,盡管“海岩集團”原來用兩倍的現金購入產權,但是並沒有及時做過產權變更。
顏海萍過世後,董事會又做出明確決定:仍舊把“夢海”莊園的產權歸還給林德明。
這事由於當初“夢海”莊園的及時抵押防止了“海岩集團”資金鏈的斷裂,因此讓“海岩集團”在房地產上收獲巨大,因此,把“夢海”莊園還給林德明,這既是遵循顏海萍的遺願,也是“海岩集團”對林德明應有的補償。
當時,林家和顏家都一致同意此舉,“海岩集團”簽字成文留檔。
最終,“夢海”莊園的產權證上,隻留下林德明一個人的姓名。
後來,“夢海”莊園改造成會所,林德明不參與經營,隻收取固定租金。而且,為了稅務上的關係,這個固定租金還不是從“夢海”會所直接收取的。
房幗英還代替孫子做主,把“夢海”莊園全部委托給一個她所牢牢控製的財務管理公司代為全權管理,由財務公司和“夢海”會所的投資者發生橫向關係,財務公司下屬的一個全資的投資公司把“夢海”作為實際投入,借此成為“夢海”會所的最大的股東。“夢海”會所把莊園租賃作為起實物投入,折合成相應的投資股份。而財務管理公司從投資公司取得利潤,以分紅的形式再給林德明。這樣一來,林德明就不是直接的投資人,而是間接和“夢海”發生關係。“夢海”經營上的任何事物都於林德明個人無關,隻和林氏家族或海岩集團有關。
盡管在理論上不是固定收益,不是租金,但實際上,林德明至少能夠獲取保底的固定的利益。而且,這在財務公司方麵是作為林德明個人的理財投資。由於這個財務公司業務穩定,經營透明,專業性極強,成為h市不可或缺的專業財務公司。它的聲名鵲起,業績蒸蒸日上,規模也日益做大做強。林德明每年從財務公司旗下的投資公司得到的分紅,並不少於“夢海”莊園固定租金的收入。
現在看來,母親房幗英這一係列的措施,其實無形之中已經做了嚴密的防範措施,設下了一道“防火牆”。即便“海岩集團”大亂,甚至破產,但林德明個人的一塊財產已經和“海岩集團”完全脫離,沒有絲毫的影響。即便“海岩集團”經營中有什麽不妥當的地方,林德明都幹幹淨淨的,沒有絲毫的牽連。
林岩對母親的高瞻遠慮萬分敬佩,自己的動作永遠都比老人家晚了一拍。
“管中窺豹”,顏家的細微變化還不能說明什麽,可是,作為商戰上的老兵,林岩也知道萬事有備無患。對於顏家持有30%的“海岩集團”股份一事,絕不能掉以輕心。
看來,該選擇一個合適的機會和母親談一談。