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    不怪陸明如此，手機上沒有任何的文字提示，隻顯示綠色，跟誠信功能的測試結果一樣，說謊顯示紅色，說真話顯示綠色，腦子稍微轉下灣也能夠理解——這店鋪能用。
    可是……這提示也太簡單了吧，陸明有些無語，要知道，便利店選址其實是個係統的工程，包括商圈人口、店鋪客流、目標客戶年齡層、競爭對手等等一係列需要考評的因素，有興趣請自行百度，這裏就不一一列舉了。
    好的選址，是成功的一半，所以除了東峻華庭之外的九家店鋪，都是陸明親自去評估的，從不假手於人，因為他深知位置差的店鋪，即使有特殊商品的引流也起不到質的改變。
    東峻華庭店就是個很好的例證。
    十家分店中，它的銷售額是最差的，日營業額平均也就六七千的樣子，連南屏店的營業額一半都不到。
    滿心歡喜以為得到一款神器，能節省不少找店鋪的時間，誰知道並不是自己想象的樣子，陸明心裏多少有些落差，也讓他認清楚一個事實，這app解鎖的功能與它提供的商品根本沒有可比性。
    沒提示就沒提示把，陸明也不再糾結，帶著金佳明他們沿著小區四周轉了一圈，大概看了下周圍的商業環境，沿途找了幾個明顯不符合便利店選擇要求的地址輸入手機，上麵毫不意外的顯示紅色，這讓他心裏多少有了一點底。
    再次回到商鋪門口，陸明朝金佳明問道：“感覺怎麽樣？”
    對新人，特別是這關鍵的崗位，他這一問，多少有點兒考效的意思，不過金佳明並沒有慌張，想了一下後說：“典型的小區商圈，唯一入口第一卡，四周五百米之內沒有競爭對手，這是它的優勢，劣勢是這裏的入住人數確實少了一點，至於它以後的發展需要做詳細的考核……最關鍵的是租金，如果超過七千，我不建議拿下來。”
    嗯，確實有點料，說到租金這個關鍵點了，難怪羅毅會許與重金把他從美一佳挖過來，陸明暗自點了下頭，朝董衝衝問起租金，突然發現店鋪玻璃門上根本就沒有招租啟示，有些生氣地說：“你逗我玩呢？房東都沒有貼出招租你就把我們叫過來，不是耽誤時間嗎？”
    “明哥，我哪敢逗你？”董衝衝趕緊掏出煙發，邊發邊說道：“這店鋪確實要出租，租金我都打聽清楚了，八千一個月，壓二付一，這價格可以談，如果一次性付一年的租金，租金還可以優惠些。”
    看陸明有些疑惑，金佳明解釋道：“這是他們的慣用手段，類似於這種沒有委托中介，且沒有人住的空鋪，隻要房東貼出招租啟示，他們會撕下來，找店鋪的人聯係不到房東，隻要房東沒發現，相當於他們自己手上捏著一套房源，還不用付出任何代價。”
    “大哥是內行人啦！”董聰聰伸出大拇指嘿嘿直笑，臨了小聲嘀咕道：“房東發現也沒事，再撕就是。”
    陸明有些嘀笑皆非，原來這裏麵還有這麽多道道，更加沒想到他沒找多久店鋪，竟然懂得起這些，確實是有些小聰明，隻是沒用到正道上罷了。
    對於這種投機取巧的行為，陸明不會指責，他沒有道德潔癖，老話說得好，蛇有蛇道，鼠有鼠路，各人有各人的活法。
    既然租金在預估的範圍內，那就有評估的必要，金佳明需要三天的時間，等詳細的評估報告出來，認為可行，才會約房東出來談租賃合同。
    一行人又接著看了其它三家店鋪，不單陸明不滿意，係統也顯示刺眼的紅色，連評估的必要都沒有。
    四家店鋪隻有一家勉強通過等待評估，這合格的比例實在不算高，本以為董衝衝會氣餒，沒成想他倒挺在找店鋪的時候順便看看街上的美女，這工作不要太爽哦。
    心態沒什麽問題是好事，但光有好心態可不行，陸明給了他一些建議，作為本地人的他，可以充分發揮這一優勢，發動周圍的親戚朋友提供店鋪信息，當然是有償提供，這樣大家也有積極性，至於給多少錢，那就是他的事情了。
    另外不要光找新店鋪，那些經營不善或者有其它原因需要轉讓的店鋪也可以納入搜尋範圍，公司這邊又不是付不起轉讓費，這樣一來，多點出擊，以量取勝，他的收入自然也會有相應的增加。
    公司雖然在不斷的擴充招人，但不會專門養一幫人來尋找店鋪，明顯不劃算，而董衝衝做的這項工作，是對公司業務的最好補充，陸明給這麽多建議，就是想讓他明白，這是一份可以當成事業來做的工作，因為公司對好店鋪的需求很大。
    對於這些建議，董衝衝有種茅塞頓開的感覺，騎上共享單車急衝衝地走了，用他的話說，時間就是金錢呀。
    在回公司的路上，金佳明說出自己的擔心，他擔心過多的業餘人員參與找店鋪，大量參差不齊的店鋪信息發到公司來，會增加評估的工作量，人手問題堪憂。
    這個擔心確實有道理，但他不知道的是有“店鋪人氣測試”這一功能的存在，在別人認為困難，甚至行不通的辦法，在陸明這裏完全不是事，隻要董衝衝那邊提供精確的地址信息，app馬上就能判斷出店鋪的優劣，一目了然，經過係統篩選，合格的店鋪才是他需要去評估的，工作量也大不到哪裏去，完全能夠應付過來。
    “嗯，還是你老泡的茶香，我決定了，想喝茶就到你這裏來，反正也近。”尋找店鋪的事情有了具體的方向，陸明神清氣爽地回到公司，處理完手上的工作，左右無事，來到老李辦公室蹭茶喝。
    老李似笑非笑地看著他說道：“明明是誇我泡茶技術好，但我怎麽聽都高興不起來呢？”
    昨天陸明拿著他的好茶葉直接泡了大缸茶，被他發現之後，一說到喝茶，老李就來氣，鼻子不是鼻子，眼不是眼的。
    這並不是錢的問題，對於好茶、喜歡茶的人，這種暴殄天物的行為的確令人深惡痛絕的，陸明當然知道自己錯再哪裏，幹笑了下，老老實實承認錯誤，不敢解釋是忙的原因。
    看陸明態度還行，老李也不是得理不饒人的人，從辦公桌上拿出一份請柬，說：“晚上跟我去參加一個慈善晚會，記得穿正裝。”
    慈善晚會？
    陸明接過精致的請柬，苦笑著說道：“老李，還是算了吧，交了增資的錢，我現在兜比臉都還幹淨，哪裏還有錢去捐？”
    “誰說慈善晚會就一定要去捐錢？就是帶你去感受一下氣氛，結識一些人脈。”老李也不在意他哭窮，都知根知底的。
    結識人脈，這可以有，至於感受什麽氣氛，陸明還真沒多大興趣，雖然沒參加過，但也多少從其它渠道知道，這些慈善晚會，無非是老板們用錢博名聲的地方，講透徹一點，就是個名利場。
    受家庭教育的緣故，陸明更多的願意做一些實際的事情，比如在醫院幫助確實缺錢的劉小桃她們，對於博名聲，並沒有太多興趣。
    晚上七點，喜來登酒店。
    這裏是慈善晚會的會場，陸明帶著何洋洋和馬援一行三人在進入停車場的時候被攔住了，安保再三確認後才放行，等停好車，看到四周不是勞斯萊斯，就是奔馳寶馬這些豪車，他才知道自己為什麽被安保盤問半天，他的座駕gl8實在有點兒掉價。
    說實在的，對於這種看人下碟的行為，陸明有些膩歪，在進入會場的時候，馬援又被攔了下來，理由是請柬上隻能允許兩個人進入，要不是老李及時找過來解決，他都要調頭回去了，不參加也罷，實在太氣人了。
    進入會場，找到座位，陸明有些心不在焉，反倒何洋洋沒受到多少影響，興致勃勃地看明星表演，主辦方下了血本，連郭天王都請了過來。
    慈善拍賣，中間穿插明星助陣表演，這些陸明都不感興趣，他又不是追星族，百無聊賴之下，開始翻閱座椅上擺放的嘉賓名單，當看到排名第三的嘉賓名字，他眼睛一亮。
    沒想到這位大佬也來了！