蘇洋和父母吃過早飯，準備去看房子。

    江州的商品房市場呈現出一片繁榮的景象，開盤的樓盤很多，而且大多都是現房，期房倒是少了。

    其實90年代初，房地產商都挺有錢，自然也就不會搞期房，搞期房基本上都是因為資金流不足而導致的，其實也就相當於從購買者這裏取得了無息貸款，然後去建房子。

    蘇洋和父母一致認為，這買房子一定要買一個地段好一點的。

    蘇洋不必說，畢竟是從未來重生過來的，知道地段好，那未來的漲幅肯定大，那都是十倍十倍地增長，那可真是一本萬利的買賣。

    老兩口則是認為，如果地段好一點的話，蘇洋和葉青兩人上下班會方便很多。

    老兩口拿著棺材本，盡管蘇洋並不想父母動用那麽多錢，但是父母依然沒有聽蘇洋的，堅決要給他買一個不錯的婚房。

    “你這也是當父親的人了，沒個地方住可不行！”李衛紅說道，“你就別勸我跟你爸了，我們已經想好了。”

    以蘇洋和葉青工作的地方為圓心，花了兩個半徑為五公裏的圓，尋找重合的地方，然後在重合的地方尋找合適的房子。

    經過蘇洋的查詢，這重合之處一共有三個樓盤開盤。

    其中有一個是期房，要是交房的話，得等到明年七月份了，這個時間就不允許，葉青都快生了，最起碼也要明年二三月份就能入住，那樣的話還算合適。

    所以這個期房就被蘇洋和父母給否決了，這樣就剩下了兩個小區，一個叫君禦豪庭，一個叫陽光水岸。

    君禦豪庭是在濱江南路，周邊醫院、商場之類的一應俱全，但是唯一有一點不好的是，沒有學校。

    這就有點難受，如果孩子上學的話，到時候恐怕是要按片劃分進行入學，因為九年義務教育，小學和初中都不用考，所以就要就近入學。

    像京都，後來的學區房炒到多貴的價格？明明是一個破舊的老小區，也沒什麽基礎設施，但就是因為周邊有好的學校，所以一平方的價格甚至達到了數十萬，簡直是不把錢當錢了。

    有錢人不在意這些，畢竟他們手裏有錢，但是在普通民眾看來，那是十分震驚的消息。

    所以在蘇洋的規劃中，多買一點學區房也是很重要的，不一定要買現在現成的學區房，也可以買後麵會建起來的學校周邊的房子，蘇洋前世的時候在江州待過一段時間，對於2010年前後的江州還是比較了解的，也知道市區內不少名校的位置。

    像江州最好的初中，九中就是在00年才建校的，青出於藍而勝於藍，它的前身是六中，六中很多的師資力量都已經被派往了九中，後來因為九中的地段好，招生也好，校區環境因為剛剛建成，也很不錯，如此這般，後來九中的中考成績位居整個江州市第一。

    諸如此類的學校還有好幾所，蘇洋都已經踩好點了，這學區房的升值空間很是驚人，很有投資的必要。

    因為君禦豪庭周圍沒有好學校，所以蘇洋和父母也就決定把這個小區先行擱置，先去看看陽光水岸那邊，那個小區的方圓十公裏內，有兩個不錯的初中，三個不錯的小學，可以說是基本上不會發愁孩子的上學問題。

    也是綜合考慮，畢竟買房子可不是一件小事，老兩口大半輩子的積蓄都要花出去，必須要謹慎一點。

    三人打了一輛黃麵，便朝陽光水岸的售樓部走去。

    現在正是早上的九點，陽光明媚，夏風和煦，雖然有一些燥熱，但是因為前兩天剛剛下過雨，所以空氣還算濕潤，比較宜人。

    到了陽光水岸的售樓部，蘇洋發現今天的人並不多。

    也許是工作日的緣故，放眼望去，售樓大廳裏除去工作人員，隻有十多個人。

    這陽光水岸靠近河流，就建設在河畔，這條河流叫臨河，是流經江州的旭江的支流，臨河是活水，活水很好的一點就是，它不會發臭，水速也不慢，慢慢地流過小區，冬暖夏涼，也是一個比較適宜居住的地界。

    相對應的，陽光水岸的價格也比較多，一平有七百多元，這個價格在整個江州市算是一個較高的價格了，要不是蘇洋父母都是職工，這麽多年攢了十萬塊錢，恐怕還買不起這房子。

    蘇洋手頭的錢隻有五萬而已，還有五萬是原始股證書，那些都是沒辦法很快轉換成現金的資產，所以讓蘇洋現在直接每一套房子，他是支付不起的。

    三人走向售樓大廳，今天沒什麽人，也就導致了不少售樓小姐都很空閑，看到有人來，立馬迎了上來。

    一個走的比較快的女人搶奪了先機，一旁的兩個售樓小姐隻得悻悻地退後，等待下一個上前的顧客。

    “您好，請問你們是來看房嗎？”售樓小姐客氣地說道。

    李衛紅點了點頭：“是啊，你給我們介紹一下，這裏的房子吧。”

    蘇洋和蘇少華也就不摻和，李衛紅比較善於交談，他們在一旁看著就好，聽聽這個售樓小姐怎麽說，如果說得比較好，有說話的必要再說。

    畢竟現在的三人還是沒有打定主意，必須要先看看著樓盤的戶型之類的。

    售樓小姐熱情地介紹道：“陽光水岸這個小區是今年四月竣工的，現在已經有很多住戶住進去了，賣的也都差不多了，再過一兩個月應該就能賣完了。”

    蘇洋說道：“現在能看房嗎？”

    售樓小姐點點頭：“可以的，隻要提前預約會有專人帶著去看房的，這點您不用擔心，畢竟現在都竣工了。”

    說著話的功夫，三人跟著售樓小姐來到了模型旁邊。

    這是樓盤專用的模型，造價很高，基本上是按照設計的等比例給建造的，可以給看房者很立體地觀看。

    但是這對期房比較重要，對於陽光水岸這種現房小區而言，倒也不算很重要了，因為已經建成，想要看就可以直接去實地看。

    “咱們小區一平的均價是七百一十三元，然後就是看樓層和采光之類的，如果好的位置的話，一平的價格會高一點，但也不會波動太大，不過現在好位置的房子基本上都已經賣完了，剩下的不多，但是還有，如果有購買意向的就要抓緊了。”售樓小姐介紹道。

    “你能大概給我說一下是哪些位置的房子嗎？我看看。”李衛紅說道。

    售樓小姐嫻熟地指著模型之中的位置，講解了幾處，很容易看出，有的位置確實比較好，比如說依河而建，從陽台就直接可以看到不斷奔湧的河流。

    這臨河是不會枯涸的，一年四季都有不小的水量，但是也並不用擔心會發洪水，水並不會奔湧上岸，一年四季夏季水量最大，冬季水量最低，相差水位接近一米。

    因為是活水，河麵也比較幹淨，沒有臭味，這點算是很加分。

    “咱們這個房子，一般是有一個十平米的地下室，還有一個車位，車位可買可不買，但是地下室必須得購買，單價跟房子的價格一樣。”售樓小姐介紹道。

    蘇洋心想，現在幸好沒有公攤，要是有公攤的話，恐怕要花不少冤枉錢，這陽光水岸一棟兩個單元，最高也才六層，雖然沒有電梯，但如果買個兩三層的，那上去也不費什麽力氣，倒也算不錯，電梯房其實也沒有那麽好，尤其是喜歡住低層的，因為對低層來說，坐電梯上去有些食之無味，棄之可惜。

    在模型旁邊看了看，蘇洋和父母在售樓小姐的指引下坐在了一旁的接待區。

    售樓小姐叫趙亞芝，讓蘇洋他們喊她小趙就行。

    趙亞芝讓蘇洋三人先等一會兒，她去取一下資料冊，裏麵詳細記錄著每一戶的戶型，到時候可以挑挑。

    當她經過模型旁邊的時候，她的一個小姐妹拍了拍她，小聲問道：“怎麽樣？你覺得他們會買嗎？”

    趙亞芝偷偷往蘇洋那邊一瞥，說道：“看這裝扮，不算有錢人，但是那老頭老太太都是上了年紀的人，這一輩子應該有點積蓄，買房子應該也夠，大概能賣出去吧，不過我這個月業績也達標了，賣不賣得出去我也就無所謂了。”

    那個小姐妹一臉羨慕地看著趙亞芝：“你算是好了，我這個月還差幾單呢，要不趙姐，你把這一單讓給我吧？”

    趙亞芝一笑，推脫道：“你在門口多等等就好了，我這個又不一定能成。”

    趙亞芝說完話便走到了前台，拿出來資料冊，小姐妹歎了口氣，其實她也就是說句玩笑話而已，也並不是認真的，她走向了售樓大廳的門口。

    趙亞芝回來後，坐在了蘇洋的那一邊，給三人講解一下這陽光水岸的戶型。

    陽光水岸是江州最大的房地產公司承秋地產開發的，畢竟是大公司，開發的實力雄厚，對於各項設施也很舍得投入，因此這陽光水岸的質量還是很有保障的。

    “你們看，這有A、B、C三種戶型，A種呢，它的麵積是82平米左右，兩室一廳一衛，最多四個人住，要是再多就會比較擠，如果有孩子的話，一家三口倒是很合適，B種呢，這種戶型是賣的最好的一種，麵積足足有一百零二平，三室一廳兩衛，這個為什麽賣得好，主要是因為房價比較多，要是老人和孩子都在的話，也很寬敞，不會像A型的那樣，人多了就比較擠，這多出來的一個房間會讓整個室內顯得寬敞不少。”趙亞芝介紹道。(www.101noveL.com)