第109章 別占您便宜
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這廢品歸廢品,但...好歹也不是一堆髒兮兮的垃圾,上麵不髒,林辰也不是那種特別講究的人,他直接俯下身子整理了起來。
林辰砸吧砸吧嘴,給東西又歸整好了。
心裏暗想到,這好人啊,可真難做,本來是來樂於助人的,這還給整倒了,收拾殘局。
沒想到的事,他想的‘好人難做’其實在後麵呢。
“小偷!”
“連廢品都偷!”
一聲粗嘎有力的嗓音,從林辰頭頂的位置出現,隨著林辰抬頭,出現在麵前的不是別人,就是這堆廢品的擁有者。
這個場麵似曾相識,老大爺從樓梯間的縫隙處正看著林辰。
林辰手裏還攥著一個透明水瓶子,場麵一度尷尬。
幫人家整理個廢品,被人當成小偷了?
林辰有點無奈,本想脫口而出的是一個反問句,‘我沒事閑的,偷這東西幹嘛!’
可看了看老大爺的眼睛,那雙蒼老而又堅定的眼神,還是算了...自己覺得不重要的東西,也許正被別人視為珍寶。
誤會嘛,解釋清楚就好了。
林辰尷尬地露出一個笑容,“大爺,你還記得我嗎?上次我穿個玩偶服。”
他往下麵一層的位置指了一下,“就在那個位置,我們見過的,我今天又買了點東西,留下點紙箱子,我看你東西放這,我就給你堆上麵了,沒想到把東西弄倒了,就想扶一下,真沒拿您東西。”
林辰眼神清澈,話也是實打實的說,在老大爺看到最上層的紙箱上有些自己沒見過的標識時,也確定了這小夥子是在幫忙。
老大爺笑了,眼睛裏多了幾分慈祥,他別的沒說,誤會已經被林辰說清,兩個人心照不宣。
他徐徐緩緩的說了一句,“大爺記得你。”
然後趕緊搶下了攥在林辰手裏的廢水瓶,“這玩意兒髒,我自己整就行了。”
“沒事,一個塑料瓶子能埋汰到哪去啊,反正也是我弄倒的,沒事。”
老大爺看這小夥子認真收拾的樣子,還真像是不在乎,不是假好心。
“還挺熱心腸的。”
那老大爺說。
林辰笑笑,“還行吧。”
不知不覺兩個人就寒暄了起來。
老大爺走起路來有點跛腳,上次沒注意,因為老人家走路慢也挺正常,但這次老大爺下樓的時候走路著急,右腳的遲緩也就暴露出來了。
林辰看著老大爺的跛腳,有些佝僂的身形,有點不忍,回頭道,“大爺,這些東西你一會兒是不是要拉出去啊,反正我也閑的沒事,我幫你往電梯裏搬吧。”
廢紙箱之類的不都需要賣到廢品處理廠嘛,而且這老大爺的這些東西也不能一直擱在這公寓裏,遲早是要有人來趕的,林辰這麽想。
“外麵倒是不用,小夥子你要是非想幫我點什麽,要不你幫我搬到樓上去吧。”老大爺手指往半截樓梯上的門指了指。
林辰疑惑地小聲“啊?”了一聲。
老大爺解釋道,“我家就在你家正樓上。”
“行,我幫您搬上去。”
林辰心裏是有點震驚的,住著這麽貴的房子,挨家收廢品,撿瓶子,屬實是有點震撼到林辰了,但是...這類老人也不是沒見過,情況還不少,就是人老了閑不住。
不過是沒親眼見過,多少有點讓林辰驚訝。
林辰不知道的是,他驚訝的太早了,當老大爺將房門打開的時候,才是他該驚訝的時候。
麵積和穆青婉家是一樣的,連門都是差不多是很高級的牌子,最少要二十萬。
裏麵的裝修更是豪華,可就是這...客廳,沙發被人移走了,一整個寬敞的大客廳裏,全都是紙箱子和費瓶子,還有點舊家電。
老大爺看到林辰看到那些東西眼珠子都快掉出的表情,抿著嘴笑了兩聲,“這樓裏住的條件都好,這麽好的電視都要扔了。”
林辰看著老人家手指的電視,嶄新的那種,打上外包裝都能再出售的質量,他不得不讚同一身,“確實挺浪費的。”
但是環顧一圈,不得不再次感歎,這五萬一平米的房子,用來裝廢品,好像更浪費點。
老人家看了林辰一眼,“小夥子,你是不是想說,這屋子裝廢品也挺浪費的?”
林辰愣了一下,好家夥會讀心術啊,接著笑了一下,這也不是什麽需要掩飾的,“是啊,不過有點自己喜歡做的事,也不錯。”
“是啊,人老了啊,就想多找點事做。”
老人家說話間有點感歎,他怕自己歲數大了,就顯得一點價值都沒有了。
現在胳膊腿都能動,其實賺幾個錢不重要,能多動騰動騰和人多交流交流才是他最想要的。
“有愛好就行,做什麽都是一樣的。”
“小夥子,喝點茶不,我這有上好的茶葉,給你泡一壺?”
林辰本來想推脫的,但看著空蕩蕩的屋子,還有老大爺一臉期待的神情,又有些不忍心,一個人的日子不好過,尤其是老年人心裏的孤單,沒有子女老伴陪在身邊的日子,確實難過。
“行,那就麻煩了。”
林辰這人耐心其實不錯,而且這老爺子的人生閱曆豐富,聊出來的話題,和思想上的高度倒不是像他這個年紀該有的,豁達,有趣。
原來在他的內心深處還藏著個頑童。
這個想法突然讓林辰想起一句話來,男人至死是少年。
聊了挺久,林辰看了看時間,自己該走了,還得回公司一趟,把安小琪那事辦了。
林辰最後抿了一口茶。
“老爺子,我該上班去了,改天再來和您嘮嗑,找您取取經啥的。”
老爺子像是有點意猶未盡的淡淡一笑,“他們都忙,也就你小子願意陪我這個老頭多聊兩句,但...估計之後也沒什麽機會了,我要走了。”
或許是這老爺子說話說的久了,音量沒有之前那麽高昂,又或許是...一種哀默,所以聽出了一種悲傷。
這個他們是誰,林辰心中已經有了想法,應該是老大爺的子女吧,而這個要走了什麽意思?
這個他們是誰,林辰心中已經有了想法,應該是老大爺的子女吧,而這個要走了什麽意思?
“您...生病了?別放棄啊,其實現在醫學這麽發達,多跑點地方,我感覺...”
林辰說的是心裏話,他不知道該怎麽安慰別人。
迎來的是老大爺的大笑和揮手。
搞得林辰一愣。
自己是說錯話了?
老大爺砸吧砸吧嘴,“小夥子,你瞅你這個死腦筋,不是要死了,是要走了。”
林辰暗想道,這不是一個意思?
人一但被自己腦子中的第一想法,固有思維所左右之後,就很難改變,林辰現在就是這樣,他頭一遍聽著老大爺說他要走了的時候,聽著那淡然哀默的口氣,就覺得是病了。
現在仔細一想,沒準人家是要搬走呢...
沒等林辰開口,老大爺已開口。
“回去和兒女一起住了,他們不放心我,我也順順他們的心思。”
林辰笑的爽朗幹淨,“對對對,給子女點機會,表現一下。”
“就是住這這麽多年了...”
在老大爺正要多愁善感的同時,他的老年機響了起來。
“蒼茫的天涯是我的愛...”
“啦啦啦啦啦。”
鈴聲特別大,特別響,蠻橫的衝進林辰的耳膜之中,嚇了林辰一跳。
老大爺看著電話上的來電顯示,顫顫巍巍的將手機抬了起來。
聽別人電話也不好,林辰見狀就向老大爺示意了一下,朝著門口走過去,準備走了。
來這屋的時候,老大爺也沒讓他換鞋,畢竟這屋子裏都是垃圾,也沒什麽好換的,所以現在林辰現在走的也方便,一腳踏出門口關上門就行了。
但正當林辰一腳踏出去的時候,老大爺那邊的對話傳進了林辰耳朵裏。
“不用你跑一趟了,工作那麽忙,好好工作吧...一會我找中介過來,房子我自己賣就行了。”
林辰一愣,臥槽!
這不單單是人要搬走,這房子...要賣?
“不行,你直接接我走不行,我屋子裏這堆東西你都不會幫我賣的!我好不容易收上來的東西。”
“爺爺,那東西也不值錢啊。”
“值不值錢的,我也廢半天勁兒呢,你就別管了。”
林辰整個人僵在那裏,半天挪不動步子,現在他腦袋中,就隻有一個信息,就是...這老大爺要賣房子。
這事太巧了,要不是今天來這一趟還不知道呢。
而且這位置是真好啊,就在穆青婉家正樓上,在地麵上砸個洞都能直接躥到穆青婉她家去。
林辰在想。
難道...
難道...這是自己身為穿越者...給他的機緣?
照理說穿越者都應該有點機緣的,所以...
林辰覺得這次機會得把握住。
他將剛剛踏出房門的那隻腳又縮了回來,走回了老大爺的身邊,琢磨了半天的開場語,又覺得太怪了。
索性就直接單刀直入的說了。
“大爺,你這房子,是要賣麽?”
大爺像是也沒太震驚,點點頭,隨手一指,也直言道。
“嗯,怎麽小夥子,你對我這....有意思?你不是住樓下嗎?”
林辰點頭道,“嗯...那是我女朋友家,我也不好總跟個倒插門似的,總在她家住啊,您家這位置離我女朋友家近,環境也好,我尋思還能把我家裏人接過來,正好您不也想賣麽。”
林辰從來到這個平行世界之後,心裏的第一件事就是趕緊買個房,把他們家現在住的那個偏遠的房子給換了。
這不趕巧了麽,本就在林辰計劃之中的事,竟然因為去扔個垃圾就這麽巧合的碰上了。
要說之前沒快速落實還有一點,就是這錢,林辰覺得來路不明,係統也不準確的林辰一個財產來源。
但...林辰昨天想了一大通,內心已經不太在意這件事了。
畢竟...係統能打過來的錢,肯定是有轉款端的,而且...他特麽都穿越了還管這些幹嘛,係統總故意坑他,讓橘子給他抓起來吧。
買房這一塊,林辰沒什麽經驗,他兜裏現在就幾百萬,算上係統給的一共五百多萬,加上公司流水,還有...穆青婉硬生生給他轉的那筆‘男友費。’
三分之一應該是夠了。
肯定是不夠全款買下這套房子的,但...這個平行世界和原本世界的規則要是差不多的話,應該能做個分期吧......
老爺子深深地看了林辰一眼,尋思道,這麽多錢說買就要買了?
不過看了看林辰的談吐和氣質,也不像是在開玩笑,能找到一個住在這的女朋友,總也不會條件太差。
本來老爺子也是懷疑過一下,從今天見到林辰開始他的一係列操作,包括在樓道碰到林辰,還要林辰幫忙搬廢品進屋,是不是故意的給他留個好印象,這諸如此類的想法。
但馬上就被他打消了,畢竟...老爺子還沒往出掛呢,除了他孫子以外,還沒人知道這事兒呢。
林辰更沒地方知道了,所以這小夥子從內而外的善意和妥帖都是真心實意的。
“小夥子你等我一會。”
林辰點頭答應的同時,老大爺就往裏側的臥室走了。
林辰本來以為這大爺是想去屋裏和家裏人打個電話商量商量的,但是一點聲都沒有,沒一會兒人就出來了,手裏還拿著一個小紅本本。
“來小夥子,你坐那。”
林辰重新坐回了兩個人之前聊天的那個小茶台的位置,茶已經涼了,林辰現在不是客人,而是以一個買家的身份坐在這裏。
隨著小紅本被老大爺放在林辰眼前,‘不動產權證書’幾個大字進入了林辰眼簾。
林辰愣了一下,眼睛睜的大大的,問道,“您這是?”
老大爺揮了揮手,“想買房,房屋信息不得先看清楚麽。”
他對著林辰笑了笑,笑的十分慈祥。
看林辰遲遲不動手,替著林辰翻到了產權證書的內容部分。
上麵清晰的注明了,業主,麵積,產權年限。
對照著老大爺拿出的身份證件,嗯,沒有問題,沒有任何問題。
林辰將產權證和上道,“這些都沒有問題,可是您...”
老大爺像是未卜先知了一樣,知道林辰想問的問題,提前開口道,“這些總要先看一下的,不然其他的聊得再好都是白聊,到時候再談到過戶問題的時候,卡...沒證。”
“還是您懂得多。”
“我這房子吧,買的時候差不多三萬五一平吧,你女朋友住這你應該也知道這房價是什麽樣的,現在差不多得五萬多一平,建築麵積二百九十平,實際使用麵積...我也算不清了,上麵寫的你也應該看見了,這和戶型你應該也挺了解的。”
林辰點頭應和著,尋思著老大爺之後還要接著往下說他這次想賣多少錢,就沒往下接話。
“一千兩百萬,這個價格怎麽樣?”
林辰這回的眼睛睜的更大了,十分驚訝,在老大爺本來說完這房子現在的市場價格的時候,林辰就挺認可的了,五萬其實也不貴,結果現在這大爺直接一千二百萬出給自己,這簡直就是天上掉餡餅嘛,一下子少了兩百多萬。
林辰蹙了蹙眼睫,“大爺...你這也,太便宜了,再加點吧。”
事出反常必有妖,林辰倒不是覺得這老大爺能害自己,就是吧...他知道這老大爺為什麽給自己報這麽低的價格,因為自己今天幫了忙,或者是多給了老人家一些陪伴之類的,可...根本值不上這個錢,而且他現在賺錢的能力,包括公司那邊,係統那邊,以後也不會缺這點。
所以沒必要讓一個老人給自己這麽大的優惠,這要是讓人家子女知道了,或者讓別人知道了,不得以為林辰來故意坑騙,後續的事情也許更麻煩。
“這,還有人往上加價的我還是頭一回見到,要不怎麽說,我看你這孩子就實誠呢。”
“我倒也不是多實誠,您也知道這邊的房價,不會是...這房子裏...”
“沒有,我就是看你小夥子人不錯。”
林辰笑笑,“那就更不行了,您一個人不錯就給人少個幾百萬,您家裏人也不能同意吧,別到最後您家裏人來找我,我就更不好說話了,而且...大爺我實話實說,這房子我付不起全款,我需要和銀行辦貸款,您這個價格我就更受不起了。”
老爺子看起來也是個強脾氣的,他說想減價,就要減價,怎麽這麽大的便宜都不知道占一下呢,哎,這孩子啊,在社會上不得讓人騙的暈頭轉向的。
老大爺沒回林辰,直接撥通了一個電話。
“喂。”
老大爺的老年機,通話聲音特別大,所以電話那頭的聲音林辰也聽得清清楚楚的。
一道幹練成熟的聲音傳了過來。
“爺爺?您是讓我接你去嗎?房子和那堆垃...二手回收物品的事兒,我派人去弄吧。”
“房子不用你擔心了,找到買家了,我一千兩百萬賣了你覺得行不行。”
那邊明顯猶豫了一下,頓道,“這房子...您一千萬賣了,八百萬賣了,我都沒意見,咱家也不缺這點錢,您開心就行了。”
老大爺對電話那邊道,“人家現在不同意,讓我漲價,說怕我家裏人有意見,再去找他去。”
“人現在,在您邊上嗎爺爺?”
老大爺抬頭看了林辰一眼,直說道,“人在我邊上呢。”
“那您把電話給他吧。”
林辰揉了兩下腦袋,不解的翻著眼睛,瞥了一眼天花板,他們的通話林辰已經聽得聽明白的了,這麽聽來他孫子也是同意那個價格了。
他現在是反應過來了,這爺孫兩個人,不僅是同意,感覺比林辰還心急讓他低價買呢。
這事他這輩子都沒見到過,現在的林辰整個人腦袋都快木了。
林辰接過老爺子遞來的電話,“喂,您好。”
電話那頭的男人緩緩道,“先生您好,我就長話短說了,看得出來您是一個不喜歡占便宜的人。
其實...也沒便宜多少,這房子也沒賣賠,我爺爺身體不大好,腿腳不行了,我一直讓他回家也不肯回來,脾氣強,這終於肯回來了吧,還非要自己賣房子,您看這麽高價格的房子,其實出手也不能很快出手。
所以拋去時間成本的情況下,這個價位我覺得是ok的,您也沒占到什麽便宜,我的心情的也是讓我爺爺早點回家。”
男人分析的有理有據,語氣不緊不慢,顯露出了一個成功人士所擁有的成熟和素養。
時間成本這樣東西,都是被常人所忽視的,或許本身的原因是他們覺得自己的時間並不值錢,而電話那頭男人明顯是很看中這點的。
林辰笑笑,他下意識的感覺這一次的事情,看起來有些順利的過份的事情,是係統安排給他的,也在無形這種,感受到,想告訴他的一些道理。
比如以一個完美男神來說,他的時間也是寶貴。
剛才陷入的思維旋渦之中,就是他不想白白占這大爺的便宜,而現在...他好好想一下,與其拖遝的將一個房子賣出去很高的價位,在人家那邊,倒不如快刀斬亂麻的將這房子便宜一些的出手掉。
這些訊息在林辰的腦子裏過的非常快,他馬上就做好了決定,不再堅持..畢竟..人家裏人都說話了,他也不怕外麵的流言蜚語會在哪天落在他腦袋上了,說上他一句,坑老人的錢。
而現在的情況就是...
有便宜不占,王八蛋啊。
林辰淡笑了一下,“好的,那我叫一個房屋中介過來吧,走一下合同和手續這類問題,對大家都好。”
雖然對麵的爺孫倆不像個計較的,但找中介和計較不計較的關係也不大,專業的事要交給專業的人去處理,顯然對麵的爺孫和林辰都對這些事情不會很清楚的掌握到。
對麵的男人也同意了林辰的想法,非常讚同。
“那就麻煩了,房屋中介我來安排吧,沒有不信任您,我會找一個在行業內知名一些的專人人士,也能更好的保障您的權益。”
“好。”
林辰淡定回應了一聲,其實人家就是想派自己的人過來,也無可厚非。
“我的電話您可以存一下,上麵的這個手機號,就是我的微信,方便的話也可以加一下,我今天就想接爺爺回家,後續的事情可以直接和我聯係,我叫江羿,您怎麽稱呼。”
江羿,這名字聽起來怎麽這麽耳熟,而且那邊的聲音起初林辰就覺得聽起來熟悉,再加上老年機上顯示的八個八的手機號,林辰也覺得之前在哪裏見到過。
他仔細想了一下,這個名字,原來這真是個認識的。
“我叫林辰。”
林辰沒有直接了當的說出兩個人本就相識的事,畢竟...他怕對麵的人忘了。
但聽著對麵接下來的口氣,顯然是沒忘。
那麵輕笑了兩聲,“咱哥倆還真是有緣分啊。”
林辰坦蕩的笑笑,“確實如此,真沒想到住我女朋友家樓上的竟然是你爺爺,這您送我領帶,您爺爺賣房子給我打折,您一家人的便宜都讓我占了,我還真是...挺不好意思的。”
林辰這時候也反應過來了,原來他們江家人送人東西這愛好...是遺傳的。
“哪的話,這不就側麵證明了你還真就是我的知己了,我一直讓我爺爺回來跟我們住,老人家就是不同意,這同意了又要自己賣房子,陸兄確實幫我解決了不小的難題。”
林辰笑笑說道,“我們還真是緣分匪淺。”
和江羿寒暄了一陣,便掛了電話,江羿那邊看是林辰想買這套房子,更有意促成了,直接安排可信的房屋管理人員下午過來,這個辦事效率確實是快。
從電話裏林辰聽得出,江羿有心還要讓點價格給林辰,想按著購買的價格將這套房子賣給林辰,但林辰沒同意也就作罷了。
人情債遠遠比那點錢值錢,如果一千二百萬是一個合適的價格,方便了江羿也方便了林辰,那江羿後來給林辰開出來的一千萬,就是人情了,林辰不想為一點錢,給以後留下什麽隱患。
江老爺子在知道了林辰和他孫子那點相識故事的時候,也是聽得津津樂道,一直說著緣分二字。
等了差不多一個多小時的時間,江羿安排的人就來了,手裏還帶著一式兩份的房屋買賣合同。
進屋很快的進入了工作,林辰需要貸款,那個房屋中介為林辰做了一個最合理的利率貸款。
在那人快速的處理這件事的時候,林辰發現,這江羿在一開始說要他派人來的時候,也覺得是江羿在防著什麽。
但看著這中介如此專業的處理問題,林辰發現自己之前還真是想多了。
在做林辰的信用背調的時候,經過林辰傳媒公司合夥人的身份加持,進行的很快,中介說商業貸款會批的很快,讓林辰等幾天來和林辰簽另一份貸款合同。
而且還給幫林辰在中間做了一個合理規避利息的動作,在江羿的受益下,將整套房子的作價降低了,讓貸款費率變低,多出來的錢再由林辰個人打借款給江羿。
這應該就是傳說中的鑽空子,但在專業人士嘴裏說出來的話幹淨不少,就是合理規避。
中介走了,林辰和老爺子又寒暄了幾句,合同完成的快,老爺子晚上就要被江羿接回家了,想想剛結識的這麽有趣的老頭,成為鄰居,馬上就要走了,林辰還隱約覺得有些不舍得。
......
......
來到公司,林辰就去找安小琪了。
現在是下午六點多,照安小琪平時的開播時間還沒到時間,正好還剩下半個小時。
穿著一身a字肩的安小琪,坐在補光燈麵前,被燈光照耀的一絲毛孔都看不到,臉上的妝容也不像以前那樣浮誇了,星星點點在臉上點綴的高光,在鏡頭下能更好的表現自己。
沒有什麽浮誇的配飾,兩個簡單的圓形金屬耳飾掛在耳垂上,看起來成熟知性非常溫婉。
林辰點點頭,日子不長,這安小琪悟性還挺高的,在林辰幫她轉型了之後,她果然也學會了提升自己這一件事。
其實在遊泳池的選秀的時候,林辰就這麽覺得了,安小琪她改變不小。
同樣還是娛樂型主播,但看著她桌邊上擺放的新媒體書籍的時候,嗯,這女人還真是不想做最低層次的主播了。
也不能說娛樂主播就是層次不高吧,和其他類型的主播想比之下,確實不行,沒有拿得出來的才藝和能力,就隻能在流量當道的社會上,隻能曇花一現。
在那次變裝視頻時候,安小琪的商務資源有找到林辰這,幾個小服裝品牌,報價太低,林辰沒接。
就算是以前怎麽看不上安小琪,可現在人有改觀,又是自己手底下的人,林辰最不能壓低自己人的價值,那樣也會讓整個公司的人的整體價值往下拉,林辰覺得這快錢,和低質量的廣告費用是不能賺的,索性就推了那些,所以...安小琪還是一直在直播這一塊賺錢。
安小琪正在那調試設備,麥克,攝像頭,都要調試到最佳的狀態。
聽到一陣敲門聲,猛然抬頭看到了門外的人,是林辰。
安小琪趕緊起身,迎著林辰,將門打開了。
昨天林辰說要幫她的時候,她心裏挺高興的,但是今天遲遲也沒見到林辰過來,這事吧,她也不好直接和林辰提,所以就隻能按部就班的做自己的工作了,她以為林辰不會來了,沒想到...林辰還挺準時,真的來了。
安小琪笑臉相迎道,“陸總,您直接進來就行了,不用敲門的。”
林辰隨手拉過一把椅子,放在林辰安小琪直播設備的對麵,徑直坐了下來。
“敲門還是得敲的,你這是準備要開播了吧。”林辰隨手一指,寒暄了一下,就進入正題,“你現在狀態不錯,一會兒連麥就行,不用去打pk了,我給你刷的錢夠支撐你這次直播的熱度了,當然,該賺的錢也得賺,一會兒我幫你調動一下氣氛,一個唱紅臉,一個唱白臉,這...你懂吧。”
安小琪反應了一下,趕緊點頭說著,。“懂的陸總。”
“你的定位轉型,我會往商務推廣那一邊走,畢竟你也是跟著我的老人了,在公司也沒走,一直以來的表現也還可以,之前經營的那些大哥,可以丟一丟了,人往高處走,等商務資源對接好了,可以往直播帶貨那個方向走,或者隻接廣告。”
安小琪一愣,沒想到自己一個沒離開公司的行為,竟然給自己帶來了這麽都益處,而且對於林辰要給自己的轉型,明明就是一個向行業頂端去發展的路線,安小琪心裏十分感激。
而且在林辰淡然的口吻裏,安小琪感覺到了說不上來的專業和幹脆,之前讓她做娛樂型主播,經營大哥,轉眼之間讓自己轉型,就說把那些人丟一丟。<101nove.comle>(www.101novel.com)