“這麽快就賣完了？”

    李信瞪大眼睛，滿臉震驚，“這才幾天啊？”

    “七天。”

    何同元開口回道：“第一批住房，三天賣完了。第二批住房，不到四天已經預售一空。

    就連第三批住房，還沒有開始蓋，就已經有人在詢問了。”

    “是嗎？”

    李信深吸一口氣。

    “殿下，”

    何同元解釋說道：“咱們東寧城，現在可是有六七萬人呢。

    第一批、第二批住房，加一起才九十套，才夠多少人居住呢。

    這一次各個工隊，劃分職級之後，單單是四級以上職工，就有一千多人呢。”

    “唔。”

    李信默然頷首。

    他知道，這一千多人都是潛在的購房主力軍。

    這還不說，一些三級職工，或者家庭中有兩三個二級職工的家庭，都是潛在購房主力軍。

    看來，房地產市場果真十分龐大啊！

    想想也是，現在的東寧城中，絕大部分百姓還都居住在地窩子中。

    地方狹小，環境不好。

    相比於寬敞明亮的新房，弊端多多。

    稍有錢財的人家，都會提前購買新房子。

    也因此，東寧城的新式住房銷售非常火爆。

    在李信思索著的時候，何同元繼續說道：“殿下，新式住房不僅銷售很快。

    而且，其中的利潤也不少啊！”

    “利潤？”

    李信愣住了，問道：“你們算過利潤了？”

    “是的，殿下！”

    何同元點頭回道：“正好咱們王府內有個賬房，我讓他抽空核算了一下新式住房的利潤。

    殿下，要不要看一下？”

    “好啊！”

    李信饒有興趣地點了點頭。

    他也想知道，這房地產市場的利潤，究竟有多大。

    沒過多久，一位二十來歲的年輕人，走了進來。

    “蘇辛，”

    何同元開口道：“把你昨天和我說的，給殿下匯報一下。”

    “是！”

    蘇辛點點頭，說道：“殿下，第一批住房三天已經售賣一空。

    正好這段時間，第一批住房所使用的材料、人工等數據，都有記錄。

    第一批住房，首次開工，所使用的磚瓦、水泥、木材等，都是單獨的窯燒製的。

    其中，燒製磚瓦有三百六十七人，耗費了半個月時間，合計有五千五百零五個工。

    燒製水泥，有四百二十一人，耗費了十六天時間，合計有六千七百三十六個工。

    砍伐木材、加工木材，有二百一十二人，耗費了二十天，合計有四千二百四十個工。

    建設房屋，有三百六十人，用去了三十天時間，合計有一萬零八百個工。

    加上其他雜項四百九十二個工，總計有兩萬七千七百七十三個工。

    其中絕大部分，都是一多半是二級工人，還有一部分三級技工，十二個四級技工。

    折算下來，每個工薪資在十五文多一點。

    如此算來，薪資支出共有四十二萬文錢。

    再加上，這些工人這段時間每天的吃飯、工衣消耗等支出，計有二十八萬文錢。

    總計七十萬文錢。

    而第一批住房，共有三十套房屋，每套每月還款八百文，分期五年時間，總計四萬八千文。

    三十套房屋，總計一百四十四萬文錢。

    減去成本支出之後，尚有利潤七十四萬文錢，一半還多一點。”

    “一半的利潤？”

    李信徹底驚訝了。

    核算之前，李信就知道房地產的利潤非常高。

    一番核算下來，沒想到利潤竟然達到了一半以上！

    當真是匪夷所思啊！

    難怪後世那麽多房地產商呢！

    “殿下，”

    蘇辛開口說道：“其實這一半以上的利潤，是因為現如今我們建造房屋，大都是自家生產的磚瓦、水泥、木材，自己建造的。

    而且，除了材料、人工之外，沒有其他成本。

    所以，利潤才會有些偏高。

    若是在京城那邊，單單是購置地皮，就要花費很多錢財……”

    “噢，明白了！”

    李信恍然明白。

    現在的東寧城，所有工種全部都是信王府麾下的人，地皮不要錢，材料都是自己生產的。

    賣出去的房屋，又是麾下的人用自己的薪酬分期購買的。

    所以，才會有這麽大的利潤。

    若是在後世，恐怕就不會有這麽高了！

    不過，這是在東寧城！

    既然這個行業這麽賺錢，而且東寧城潛在的購房主力軍，還非常龐大，那這個行業就要好好發展一下了！

    想著，李信深吸一口氣，說道：“何同元、蘇辛，既然新房售賣非常好，那咱們的建房速度是不是有些太慢了。

    這樣，在城內再行招募一部分人員，進入到工程隊中。

    全部加入到建設房屋的計劃中。

    你們和劉靜軒商議一下，第三批、第四批住房，要早點規劃起來。

    城內區域不夠了，那就朝老城東側那邊發展。

    外麵那麽寬的地方呢！”

    “是，殿下！”

    何同元連忙應道。

    遲疑片刻，何同元開口說道：“殿下，在短時間內招募熟練的工人，恐怕有些困難啊。

    屬下覺得建房事宜，不能太急。”

    “是不能太急。”

    李信點點頭，道：“工程隊的事情，也太多了。

    房屋建設，不能影響到城牆建設。

    這樣，將工程隊分拆一下，城牆建設、房屋建設分開。

    房屋建設一項，已經開始賺錢了，那就單獨設立。房屋建設工程隊就由何同元、蘇辛你們兩個負責。

    為房屋建設提供磚瓦、水泥、木材等材料的工人、窯場，全部劃到房屋建設工程隊這邊來。

    蘇辛，從現在開始房屋建設工程隊的一應開銷、成本支出，單獨核算。

    以後，要每個月匯總報表，我要看看這個項目的利潤。”

    “屬下遵令！”

    蘇辛連忙應道。

    房屋建設工程隊，也是信王府又一個有利潤，能夠單獨營業的項目。

    李信也打算在這一行業上，賺取錢財。

    雖然大部分人，都是分期購房，但是也能夠回籠發行的貨幣，穩定鈔票幣值。

    這一個項目，也非常重要！

    除了這個因素之外，還能夠提高骨幹員工對信王府的忠誠度。

    隻要籠絡好了這部分骨幹員工，東寧城的事業才能夠蒸蒸日上！

    因此，李信格外重視。(www.101noveL.com)