“後生可畏啊。”

    李城賦深以為然的點了點頭，玩笑說道：“股市賺錢這麽簡單，幹脆實體企業都別幹了，全部去炒股算了。”

    趙銘笑道：“股市是依托於實體經濟上才能運行的，再怎麽興旺，脫離了實體企業，股市就是一場水月鏡花，沒有任何價值。金融市場雖然可以讓人一夜暴富，但也可以讓人瞬間破產。”

    “如果隻看到贏家勝利，看不到敗者的慘狀，終究會吃大虧，這世上，因為炒股破產跳樓自殺的人比比皆是。風險和利益就像一個硬幣的兩麵，拋起硬幣，在硬幣落下來之前，誰也無法確定它的最終狀態。”

    “沒有人能夠永遠勝利，而一旦輸一場，可能就是萬劫不複。”

    李城賦見趙銘有如此的成就，居然還能冷靜分析其中利害，沒有被眼前的成功衝昏頭腦，心中也是頗感驚奇與讚賞。

    就這般超人的心性和頭腦，不成功那才怪了，普通人能有他一半的能力，那也是人中龍鳳了。

    他心底對於趙銘愈發滿意了。

    “說的不錯，那你認為，眼下如果要投資實體經濟，應該看向哪方麵呢？”

    趙銘沒有立刻回答，而是起身走到窗前，看了看遠處這個年代尚顯低矮和雜亂的市區。

    想起上一世的繁華，趙銘慢慢的說道：“李叔叔，其實如果你有意向的話，實體經濟方麵，你可以考慮進軍房地產行業。”

    “你看，我們國家自從經濟改革開放以來，國民的生活質量，一直在飛速發展，或許普通人沒法子在短時間內感受到，但我相信以您現在的眼界，應該看到了經濟發展的重要性。”

    李城賦聞言，認真的點了點頭。

    這些年經濟的高速發展，對於普通人來說，或許就是工資漲了多少，物價漲了多少，沒有太直觀的感受。

    但對於李城賦這樣的商界大佬來說，卻有著更深層次的感悟，尤其是企業走上正軌後，看著市場上琳琅滿目的商機，每年都有新的大企業家橫空出世，李城賦知道，這個經濟高速發展的時代來臨了。

    隻是他一直苦於沒辦法突破，擴大影響力，想要投資其他的行業也頗有幾分投鼠忌器。

    這才會被劉建豪鑽了空子，被忽悠去搞金融投資，才有了今天的危機。

    “說實話，我之前也考慮過房地產行業，不過這一行資金回流太慢，工期太長，我對於這一行還是有很多顧忌的。”李城賦交心說道。

    這也難怪，福樂集團現在手握周圍數省的物流資源，手裏大把大把的現金流，利益變現的速度比其他行業要快得多。

    而房地產行業，短則一兩年，長則三五年才能實現盈利，占用這麽大一筆資金，卻不能短期見到收益，李城賦心中顧慮重重。

    “房地產占用太多的資金，一般的企業貿然進軍房地產，恐怕玩不轉。”

    李城賦的顧慮，趙銘並不感到意外，畢竟這年頭，能看到房地產發展前景的人，還是少數。

    但這是曆史進程必然的發展，無論趙銘有沒有重生，高速發展的經濟，隨著人民的生活質量提升，教育、經濟資源的集中，必將會導致市區進一步的擴張。

    市區擴張，首要便是各個基建項目的發展，而隨著城鎮居民人口增多，住房就成了必需品。

    房地產在未來，必定是穩賺不賠的買賣！

    “李叔叔，其實換一個思路看，拿下一個樓盤項目，並不需要出太多的錢。”趙銘笑道。

    “哦？”

    李城賦來了興致。

    現在趙銘在李城賦的心底，已經有了足夠的份量，所以他的任何話，李城賦都會認真考慮。

    “以李叔叔您的人脈，要拿下幾塊有潛力的地皮，根本不是什麽問題。拿到項目後，就可以向銀行申請抵押，拿到一筆貸款。”

    趙銘慢條斯理的說：“然後用銀行貸出來的錢進行前期建設，隻要能維持住工程的錢就足以，我算過，大概隻要整個工程的30%的資金，就足以維持工程前期運作。”

    “至於其他的錢，可以先讓承建方先行墊付，等項目落成驗收後再把錢給他們。”

    “如此，一來二去，假設一個項目最終花費8000w，您隻要能拿出3000萬甚至更少的錢，就能做出來。”

    趙銘笑著看向李城賦。

    這一套規則，實際上是後世許多房地產公司常用的套路。

    對於趙銘而言，這樣的套路早已是屢見不鮮，算不了什麽。

    但在1995年這個房地產行業剛剛興起的年代，卻是一套了不得的東西。

    眼前李城賦雙眼冒光，就足以證明趙銘所言，絕不是什麽毫無根據的東西。

    “這……這是你自己琢磨出來的？”

    李城賦的商業嗅覺何其敏銳，趙銘隻是說了一個大概，他立刻就知道這計劃的可行性和前景。

    絕了！

    “好，這個東西太棒了，好，很好！”

    城府頗深的李城賦，平時很少會誇人。

    但現在，他毫不吝嗇的說了三個好字，足以見趙銘剛剛說的話，給他帶來了多大的衝擊。

    那地皮和項目企劃向銀行貸款，再拿貸款的錢外包到承建方，承建方先行墊付工人工資，項目收回來再一次性結清……

    這叫什麽？這他媽就是空手套白狼啊！

    一個8000w的項目，別說拿3000w出來，如果運作得好，恐怕隻要幾百萬，甚至錢都不用出，就可以做起來！

    到時候樓盤蓋起來，資金回流，把銀行那點貸款和利息還完，剩下的可就都是利潤！

    想到這裏，李城賦全身都感覺火熱起來，仿佛回到了年輕時候，自己創業的那一刻，全身的細胞都被點燃！

    “阿銘，你這辦法太妙了，你有沒有興趣？我有人脈，你有能力，我們如果能合作，絕對是雙贏！”

    李城賦突然說道，一字一句，表情相當認真。

    趙銘也頗有幾分意外，但與此同時，也是眼前一亮。

    投桃報李，趙銘救了福樂集團，現在顯然是要給趙銘送一波好處了。(www.101noveL.com)