第五十三章 這兩套房我都要了
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明珠別院坐落在明珠小區裏邊。
有圍牆,有單獨的保安崗亭。
一共四十二套別墅,獨棟有兩戶,雙拚有十戶,聯排有三十戶。
價格,自然毫無疑問,獨棟是最貴的,獨門獨院,麵積大,貴了不止一倍。
雙拚其次,聯排最便宜。
但這個業主,是真等錢周轉,幾乎把雙拚別墅,當聯排別墅來賣了。
林浩強和潘玲玲過去之後,就在崗亭那兒看到了汪小雲和一個戴眼鏡的中年人,正在交談著什麽。
“小雲姐。”
汪小雲笑著道:“來啦!”
“我來介紹一下,這位是六號和七號別墅的業主,莊汶權莊先生。”
“這二位是我的朋友,林浩強林先生,潘玲玲潘女士。”
寒暄了過後。
莊汶權開門見山道:“林先生,潘女士,我剛剛正好在跟汪小姐聊,房子呢,是八到九成新,都是很好的裝修,家具家電什麽的,不用另外購置,直接可以拎包入住,在看房子之前,我得說明一下情況。”
莊汶權見這兩口子雖然都是顏值很高,但穿著卻很普通。
無論怎麽看,都不像是能拿得出八百萬買兩套別墅的人。
林浩強微笑道:“莊先生請說。”
“是這樣的,我在期貨市場虧了不少錢,所以低價出售在明珠別院的這兩套別墅,我的要求是,不管二位看中哪一套,最好是一次性付款,因為辦理分期付款的話,在銀行那裏要多耽誤四十天的時間,我等不了那麽久,所以……”
“我的要求是,一次性付款,不知二位……”
雖然這個姓莊的業主看上去很客氣,說話也好聽。
但,林浩強知道他的意思。
他這是懷疑自己無法全款購買。
如果不能一次性付款,這位倒黴的業主估計都不打算帶自己去看房子。
林浩強現在懷揣著上億,底氣也充足了。
林浩強露出一個不卑不亢的微笑。
“莊先生放心,隻要房子可以,價格合適,我全款購買。”
莊汶權見這年輕人氣質沉穩,不由得有些意外。
兩世為人的林浩強,總年齡加起來可是超過了一百歲的。
而且上一世還曾經在廚師界屬於金字塔尖的地位。
他的氣場,能不沉穩嗎?
“二位請跟我來。”
潘玲玲挽著林浩強的胳膊,一臉幸福的小女人樣。
別院裏,無論是綠化還是造景,都比外邊的大區要高出一個檔次。
噴泉也是開著的!
而且安全性也非常好,因為別院裏麵是不讓車輛進出的。
這對家裏有老人小孩的家庭,非常友善。
六號別墅和七號別墅是緊挨著的。
前院和後院也是相通的。
別墅的外形是半歐式半現代化的風格。
林浩強一看就覺得滿意。
兩套別墅隻要都買下來,院子打通……
哦不,已經是打通好了的。
看來這個莊先生買下這兩套別墅,也是這麽想的。
兩套相鄰的雙拚,不但麵積大,院子大,性價比也是遠超獨棟別墅的。
雖然心裏滿意,但表麵上,他沒有流露出什麽來。
院子裏還做了現代風的連廊和亭子,是非常不錯的休閑場所。
參觀別墅的時候,林浩強更滿意了。
可以看出來,業主在裝修房子的時候,肯定是想要自己住的,因此材料都非常的不錯,這絕非那種房販子用最廉價的裝修材料,表麵上裝修得富麗堂皇,實則垃圾無比,住個一年兩年就沒法住人。
很舒服的別墅!
木質材料和大理石材料為主,歐式和美式的融合。
既顯得溫馨,又高端大氣上檔次。
兩套別墅的風格一樣,但布局卻不一樣。
七號別墅的房間居多,休閑區域較少,既溫馨又實用。
六號別墅房間略少,但通透大氣,無論是客廳還是餐廳、書房,都很大。
看完房子。
來到後院的涼亭坐下。
莊汶權道:“這兩套房子,二位還滿意嗎?”
“還可以!裝修風格剛好是我喜歡的,不過就是麵積小了點,尤其是七號別墅那邊,房間多是多,但總覺得缺了點什麽。”
莊汶權笑道:“這兩套房子,如果不是我剛好缺錢,是不會舍得賣的,這兩套房光是裝修,加起來就花了一千萬,所有的材料都是當時最好的,除了中央空調,還有地源熱泵,樓頂還有光伏發電係統,每個月供電局都能返回你大幾百塊的電費。”
“自己買了住,那會是非常舒服的。”
裝修上千萬,兩套別墅,林浩強一點都不懷疑。
他上一世也是見過世麵的人。
裝修花的錢,遠超房子的價格,這種情況是很常見的。
而且,他兩套別墅的裝修才花了一千萬,也不算是特別高檔。
林浩強笑著點了點頭:“莊先生,給我一個誠心價,如果合適,我現在就可以拍板,明天就能去辦過戶,一次性付款。”
莊汶權沒想到對方這麽爽快,眼中閃過幾分驚喜,問道:“林先生看中了哪一套?”
林浩強裝作有點疑惑,頗有範兒的向老婆看了一眼,道:“玲玲,你沒有跟小雲姐說,咱們是兩套都買下來嗎?”
莊汶權瞪大了眼睛。
兩套都拿下!
這兩個人,穿得普普通通,沒想到卻是深藏不露啊!
“那……本來,六號別墅是賣四百二十萬,七號別墅賣四百一十萬,如果二位兩套都買,而且都是全款的話,那我就……”
莊汶權一副割肉的表情。
“兩套一起,算八百萬!”
這個價格,其實已經是低於正常房價的。
而且,四百萬一套,隻夠買聯排別墅。
雙拚?
想都別想。
這算是撿了個大便宜。
重點是,林浩強看中了兩個院子加起來少說兩百多平的麵積。
還沒正式買下來,林浩強就已經有了盤算。
到時候,把院子的草坪翻一翻,從神秘空間裏把土壤鋪一層。
種一些蘋果樹、梨樹之類的,然後在院子周圍,種上各種花,把院子弄得跟大花園一樣!再搭個葡萄架,種一些平常吃的蔬菜!
那該有多愜意!
林浩強沒有拖泥帶水的討價還價。
起身,向莊汶權伸出了手。
“行,就這麽說定了,莊先生的房產證和身份證,請給我們看一眼,明天我們就找個中介,把戶過了!”
房子的交易,是會有很多的名堂的。
林浩強不介意花掉幾十萬的中介費,為的是求一個穩妥。
首先,房子即便是在這位莊先生的名下,如果不去房管部門查檔,證明這兩套房是可以出售狀態,就很有可能吃大虧。
誰也不知道這位在期貨市場吃了大虧的莊先生,有沒有事先拿了這兩套房子去抵押貸款……
“好,那我們明天上午八點半,在明珠小區的大門口見。”
直到和莊汶權、汪小雲道別之後,走出別院的潘玲玲都是整個人蒙蒙的。
就好像腳下踩著的不是地麵,而是雲端。
這可是別墅啊!
而且是八百萬啊!
就這麽談成了?!
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