第 59 章 新城區
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趙昀的話,讓吳海城愣了一下。
“你什麽意思?”
趙昀回答道:“看錢大富的樣子,和白龍顯然已經達成了一係列的合作,也就是說這兩塊地不管我賣不賣,之後的事情肯定沒你我的份。”
見到吳海城張嘴想要說什麽,趙昀抬手打斷道:“我知道你想說,就是因為這樣我才要在這個至少沒虧錢的價位上把地轉給錢大富。”
“但事情沒那麽簡單的,白龍舍得拿出百分之五十的公司股份去討好錢大富,那麽他們必定有一係列的後續計劃,我剛才要是答應了,錢大富會在最短時間內把價格壓縮到10億,甚至更低。”
“而且我可以肯定,出這筆錢的不會是錢大富,而是白龍和白滿成父子。”
趙昀的一係列分析,讓吳海城眉頭深鎖。
“那你現在把他拒絕了,接下去怎麽搞?沒了錢大富,北郊的這兩塊地,加起來連3000萬都不值。”
趙昀咬牙道:“我們自己開發!”
吳海城聞言一愣,然後就讓趙昀給氣樂了。
“趙小子,你不是被他們給氣傻了吧?我們自己開發?”
“你知道不知道北郊有多大,這是開發一個地區,不是開發一塊土地蓋兩座房子就算了的,整個項目從策劃到選址到投資到建設,不知道要多少繁雜的工序和流程,最大的門檻就是資金,想要開發出北郊來,沒有30個億資金想都別想。”
“而且就算是30個億資金也隻是勉強夠用,你知道錢大富準備了多少錢來?足足40個億的計劃資金!”
趙昀嚴肅地說道:“我既然這麽說肯定有我自己的計劃和把握,資金的確需要很大,但它不是一次付清的,而是分批次地支付,這樣就有一個緩衝時間。”
吳海城搖搖頭,說道:“你還是把事情看簡單了。”
“就算是資金問題解決了,可最大的難點在於,錢大富和白龍真的去開發東郊,你在這開發北郊,你能比得過他們?”
趙昀笑起來,說道:“吳叔叔,你這話說到我心坎上了。”
抬起頭目光灼灼地看著吳海城,趙昀自信十足地說道:“要是沒把我把他們給比下去,我剛才還真就認虧把地給賣了。”
吳海城怔怔地看著趙昀老半天,然後搖頭說道:“真是瘋了。”
說完,吳海城扭頭就要走。
但他才轉身,就被趙昀一把拉住。
“吳叔叔,眼下是我的死局,可你也好不到哪裏去。”
“你這話什麽意思?”吳海城有些不爽了。
“白滿成要對付我,可白龍想對付的人卻是你,我跟白滿成是意氣之爭,但你和白龍,那是生死之爭,一山不容二虎,現在白龍已經有了靠山,他會放過你?”
“所以現在,你比我更急需一個出路,這個賭局,我們要一起上,我們必須合作,否則的話,我還可以龜縮在金山縣不出來,你呢?”
吳海城目光閃爍。
趙昀這番話,真的戳到他心窩子裏去了。
“合作可以,但你要是想我給你這個神經病一樣的項目入股是不可能的,我可以拆借資金給你,建設方麵也以成本價給你建設,其他的,全部你負責。”吳海城考慮了一會,說道。
“吳叔叔,之前連山跟我提好幾次雙方合作參股的事情,這一次,你真不入股?”趙昀問。
“不入。”
吳海城回答得斬釘截鐵。
開玩笑,之前他是後悔自己那塊地賣的早了,讓趙昀撿了個大便宜。
可現在那個便宜變成了毒藥,搞不好就要毒死人,吳海城怎麽可能還想著參股的事情。
答應拆借資金還以成本價幫趙昀建設,這已經是他為了自保,所付出最大的努力了。
“好,不入就不入,不過現在我立刻要去見規劃的牛局,吳叔叔你必須跟我一起去。”趙昀說道。
“走,馬上走。”
吳海城大手一揮,帶著趙昀上了自己的奔馳。
此時此刻的他還不知道,他到底拒絕了一個怎樣的機會。
一個小時時候,市政廳規劃部門辦公室。
牛局瞪大眼睛,看著趙昀,驚駭道:“什麽!?錢大富要開發東郊!?”
“什麽?!你要開發北郊!?”
“什麽!?你要和錢大富打擂台!?”
連續三個帶著巨大感歎號的疑問句,充分地表現出了牛局的震驚。
趙昀點頭說道:“牛局,這個辦法是我能想出來最好的解決辦法,況且對市政廳來說也沒有什麽損失,畢竟東郊和北郊一起開發,那是大好事,我需要的,隻是牛局給我相應的政策。”
牛局吸了一口冷氣,摸著自己的大腦袋說道:“這可不容易,錢大富這個人雖然囂張狂妄,可他畢竟是市政廳好不容易請過來的,給他的都是最優惠的政策,比如前三年免稅後六年減稅半分之五十,而且承諾優先在開發區拉起公交線建設學校、醫院等指標,這些可不是輕易能給的。”
“必須要給。”
趙昀顧不得旁邊吳海城一臉尷尬和緊張地使眼色,也顧不得牛局皺起眉頭的不滿表現。
他站起來雙手支撐在牛局的辦公桌上,俯身對牛局說:“牛局,我可以做出承諾,給我一個公平競爭的機會,我還攔江一個讓全國學習的標杆新城區!”
“新城區?”牛局有些驚訝。
如今這個年頭,新城區還是一個很新穎的概念,一般人根本沒聽說過。
隻有他這個做規劃部門的人,才知道貌似滬市那邊,打算在浦東搞全麵開發,就是要弄一個全新的城區出來。
“沒錯,一個城市綜合CBD,也叫商務中心,未來的這裏,將會是全國所有城市發展建設爭相模仿的對象。”趙昀目光灼灼地說道。
牛局表情掙紮,他知道一旦趙昀所說的這個東西實現之後,他作為規劃部門的主管,會得到多大的好處。
良久之後,他咬牙說道:“我可以幫你去爭取,但是我可先跟你說好,萬一這事情辦砸了,我肯定是完蛋,但是我完蛋之前絕對不會讓你好過。”(www.101noveL.com)