納蘭芳菲雖然不做地產行業，但到了她這個地步的生意人，見識和理念上就不是一般人可以比的。

    “從現在能見到的雛形上來看，整個開發區的布局很大氣而且十分符合國內外大城市的現代化城區布局。”

    “我剛才隨處逛了一下，居民區、商業區和工業區的劃分很合理，各色各樣的功能模塊也十分完善，整個藍圖的布局設計可以看得出來是出自專業團隊的手筆，國外請的吧？”

    麵對納蘭芳菲的猜測，趙昀笑道：“哪有那個錢請國外團隊，都是我們自己瞎捉摸的。”

    “你們自己弄的？”

    納蘭芳菲驚訝道。

    雖然不信，可她也知道在這種事情上趙昀沒必要騙自己。

    “那真算不錯了。”

    趙昀笑了笑。

    當然不錯了，整個開發區的布局就是他根據前世一些比較大的城市糅雜照搬過來的。

    城市規劃建設可不是搭積木，把東西堆到一起就草草了事那麽簡單。

    特別是一些社會功能型的建築和設施，比如醫院、學校、銀行之類的，怎麽擺放怎麽設計，那都是有大講究的。

    要不然為什麽國內絕大多數一二線城市的醫院和學校附近永遠是堵車和人滿為患？

    就是因為當初在設計之初就考慮的並不周到。

    完善的設計或許並不能完全杜絕交通擁堵和人群聚集的情況出現，但絕對能大大改善。

    而這種改善，是後期不管怎麽限行、限流都無法達到的效果。

    國內許多城市的新城區建設，也是在2010年之後才開始注意到這個問題，從這之後建設的新城區，布局大多更加合理、科學，2010年之前的新城區，多半翻車。

    這一點，有心人都能發現。

    而趙昀所做的就是直接拿著2020年最先進的城市設計布局理念，跳過那些其他城市走過的彎路，把最科學的方案拿到了現在。

    這自然能讓納蘭芳菲這樣國內外大城市都去過的人感受到驚豔之處。

    “雖然就是我們自己瞎折騰的，但不客氣地說，這份布局方案，放到哪都是第一流的。”

    趙昀的語氣頗為驕傲。

    納蘭芳菲意味深長地看了趙昀一眼，說：“你有信心在這個項目上把錢都賺回來嗎？”

    聳聳肩，趙昀說道：“這個項目我的期望是保本不虧錢。”

    旁邊的李詩筠嚇了一跳，忙說道：“我們投了這麽多錢，就指望它不虧？那可不成。”

    “不虧就是血賺。”趙昀笑道。

    “做城市規劃建設，永遠不要想著建好之後就能賺多少錢，我們拿下來的商業用地使用年限是多久？40年，換而言之，它本身就是一個高投入的長期回報項目，短期內很難實現盈利。”

    趙昀要的是它在未來國內房地產行情啟動之後，地產資產暴漲的增值。

    後世名震天下的義烏小商品市場最初的時候一個標準門麵多少錢？

    便宜的8萬，貴的15萬。

    2020年趙昀重生的時候多少？

    550萬，位置最差的那種，還不一定買的到。

    一年光租金40萬起步還不算轉讓費。

    離譜不離譜。

    離譜。

    而趙昀有信心把自己的這個開發區，打造得比小商品市場增值更大、更離譜。

    隻不過這些沒法和人說就是了。

    “趙昀說的不錯。”

    納蘭芳菲點點頭，很認可趙昀的話。

    “投入太大，回報周期太長，所以國內現在很少人願意做這種項目。”

    像是突然想到了什麽，納蘭芳菲問道：“這個項目需要你持續投入資金，而蔚藍那邊聽說最近你和中星打得很熱鬧？”

    趙昀錯愕道：“你一個賣藥賣醫療器材的為什麽會這麽關注我這個做房地產和通訊產業的？”

    納蘭芳菲得意地笑道：“當然是詩筠告訴我的啊。”

    “中星這個公司我有一些了解，背景挺深的，幕後幾個大老板其實我都認識，要不要我在中間幫你說說話？”

    納蘭芳菲的話讓趙昀皺起眉頭。

    前世他就聽說過，國內一些大公司背後都有金主或者二代的影子，到了納蘭芳菲這裏，看來中星的侯武，也不僅僅是表麵上那麽簡單。

    見到趙昀的反應，納蘭芳菲以為他一時半會接受不了，於是說道：“中星崛起得很快，不過侯武本身沒什麽背景和資源，他憑什麽崛起的那麽快？就是因為有金主看上了他的發展潛力，不但給他資金還給了他資源和人脈，你應該很清楚，在華夏做生意，往往資源跟人賣比實打實的錢更重要。”

    “中星背後最大的一個金主是國內做珍珠產業前三的老板，另外一個是蘇城挺有名的一個二代，這兩個人一個有錢一個有權，恰好我都認識，可以說得上話。”

    “不用了。”

    盡管知道納蘭芳菲是一片好意，但趙昀還是拒絕。

    “我們是同行競爭，眼下的問題是中星要吃掉江東省的市場份額，而這一塊是我的自留地，不可能給他，即便是有納蘭總裁從中斡旋，我就當中星看在納蘭總裁的麵子上撤退了，那麽未來，蔚藍依然是要走出江東省麵向全國市場的，那時候怎麽辦？”

    趙昀的話讓納蘭芳菲苦笑搖搖頭，說道：“好吧，你自己看著辦，不過你有把握？”

    “把握這種東西，不試一試，誰知道。”趙昀笑眯眯地說道。

    就在趙昀和納蘭芳菲跟李詩筠談天的時候，整個江東省，那被趙昀選中的100家直營店紛紛扯下了偽裝布，露出了其中的廣告內容。

    而且許多工作人員開始進入店內，往櫃台中擺放陳列品。

    一些好奇的市民走進去，首先就被這從未見過的充滿現代感的裝修給震撼到，等他們發現這是一家小靈通專賣店的時候，立馬就被蔚藍第四代的產品給吸引了。

    蔚藍第四代，就在這種悄無聲息但又勢如雷霆的宣傳中，正式亮相。(www.101noveL.com)