按照正常流程。

    這次檢察院的取證，將優先調查他起訴書中提出的幾個證據。

    比如說編造虛假房源信息、合同涉嫌侵犯買賣雙方權益等。

    然後再按三方歸責模式，進行責任落實。

    誰過錯大、違規多，便應當為此次糾紛事件負更多的責任。

    而他熟練率先提出不賣房……

    但因為主要過錯方在林震，他需要承擔的責任其實很小。

    此外。

    中介行業是公眾領域，因此調查的範圍還將牽扯到林震背後的中介公司。

    “還有六天時間就開庭了。”

    秦牧放下了手機，伸了個懶腰。

    趁著這段時間，他一直在看各種類型的法典和法條。

    在【過目不忘】技能的幫助下，他已經看完了經濟法、合同法、刑法等幾個領域的法條規章了。

    對訴訟等流程……

    也有了詳細的了解。

    “小秦，院外有人找你。”

    下午的時候。

    秦牧正在看《民法典》的最新條款，突然張清源找到了他。

    “好像是一對老夫妻。”

    秦牧愣了一下。

    很快就聯想到了那對買房的老夫妻，連忙起身走了出去。

    在養老院外。

    這對老夫妻被保安攔了下來，站在原地焦躁不安。

    兩人滿臉愁容，唉聲歎氣。

    在被林震掛斷了電話之後，他們曾去門店上門找林震。

    可林震一改從前的和善，態度十分惡劣。

    似乎正在接受什麽調查，直接將他們趕出了門店。

    百般無奈之下。

    他們隻能向林震要到了秦牧的地址，找到了這裏。

    不過……

    兩人現在的心情很忐忑。

    聽林震說，秦牧態度比他更惡劣，鐵了心不賣房。

    “楊大爺，你們……找我？”

    沒多久。

    秦牧從養老院內走了出來，看到了這兩個滿臉愁容的老人。

    “秦先生，你好，我們……我們這次來，主要是想問問，房子怎麽突然就不賣了，我們合同不都簽好嗎？”

    楊大爺和老伴對視了一眼。

    連忙走上前。

    緊張地看著秦牧，眼神有些擔憂。

    “是不是我們的錢不夠？我們可以加錢的，前兩天貸款就下來了，貴個一兩萬沒問題……”

    旁邊。

    楊大爺的老伴也跟著走上前，緊張地問道。

    “貸款？”

    秦牧皺了皺眉頭，忽然感覺不對勁。

    他記得合同上寫的……

    明明是全款交付75萬，哪裏還需要貸款？

    而且。

    楊大爺夫妻，都已經退休了，沒有穩定工作。

    照常來說，是不可能完成貸款的。

    “是啊，三十萬，林中介幫我們貸下來了，我們有錢，這個學區房對我們來說真的很重要。”

    楊大爺連忙點頭。

    神情裏帶著幾分祈求，咬著牙說道“100萬的總價，再貴個兩萬，其實我們也能接受的……”

    在兒子兒媳車禍死亡之後。

    孫子就成了他們活下去的意義。

    他們一定要將孫子撫養成人。

    而晉城這所比較好的高中即將開學，學區房的報名名額對他們來說很重要。

    秦牧聽著楊大爺夫妻的話。

    原本溫和的神色，逐漸變得冰冷了下來。

    他完全沒想到……

    林震這個黑中介，除了編造虛假房源信息、擦邊合同之外，居然還哄騙了眼前這對老夫妻！

    一方麵，在自己這邊壓低價錢，讓他75萬賣出去。

    另一方麵……

    則在楊大爺身上，瘋狂吸血，借助他們急切要房的心理，售出了一百萬！

    “秦先生？”

    楊大爺看到秦牧的神情變化，誤以為秦牧看不上這兩萬。

    和老伴對視了一眼。

    再次咬著牙，說出了自己的底線“實在不行，我們願意再加五萬！”

    這五萬，對他們而言已經是極限了。

    原本貸了30萬，除去中介費和買房之外，他們還能剩下一些。

    若真以105萬成交……

    他們連吃飯都要成問題。

    不過為了孫子能讀書，他們來之前就做好了心理準備。

    然而……

    就在他們忐忑不已，等待著秦牧回答的時候。

    剛才還一言不發的秦牧突然笑了起來。

    和聲道“你們不要緊張，房子我也沒說不賣，隻是說不在中介那裏賣。”

    兩人愣了一下。

    有些沒聽明白秦牧的意思。

    而秦牧接下來的話，更是讓他們摸不著頭腦。

    “而且，你們買這套房子……有人幫你們出錢了，你們不用自己付錢。”

    “有人幫我們？”

    楊大爺瞪大了眼睛，臉上寫滿了不敢相信。

    他們兩人平日裏，也不認識什麽有錢的朋友。

    再說了。

    哪個朋友會這麽好，幫他們買房？

    秦牧看著不解的兩人，繼續解釋道“這套房子我原本售價是75萬的，但黑中介強行高買低賣，才給抬到了一百萬，我已經起訴了他們，現在法院已經立案……”

    “而你們作為買方，中介的做法，也損害了你們的利益，你們完全可以向中介申請雙倍索賠，要價200萬……”

    其實。

    這起案件，權益受損的不隻是他。

    還有楊大爺夫妻。

    相較之下，他們受到的損害更大，被惡意哄抬房價，還被騙去貸款。

    完全可以和他一起起訴，將對方告上法庭。

    索賠的金額，上限也可以達到200萬。

    比他還高四十萬。

    即便法院最終判決沒有200萬，但至少買他這套房的錢是能賠下來的。

    “兩百萬？”

    楊大爺聽完，忍不住咽了咽口水。

    從秦牧的講述中，他逐漸了解到了林震的可惡行徑。

    但卻沒想到……

    秦牧直接讓狀告對方，要求賠償200萬。

    一時間。

    他甚至忘記了自己兩人此行的目的。

    “走，宜早不宜遲，我們進養老院詳談，今天先把起訴書寫出來，交到法院去。”

    秦牧微微一笑。

    帶著兩個陷入懵逼狀態的老人，走入了養老院。

    找了間書房。

    開始幫助他們寫起訴書。

    一個小時後。

    一份嶄新的起訴書出爐，呈現在了楊大爺夫妻麵前。

    “這……這個秦先生，我們真的能告贏嗎？”

    楊大爺握著起訴書。

    看著起訴請求一欄裏鮮明的“200萬”字樣，忍不住問道。

    秦牧點了點頭“檢察院已經開始調查了，等法院判決下來，你們應該就能收到錢了。”

    楊大爺咽了咽口水，看了眼老伴。

    愈發覺得眼前一幕……

    有點不真實。

    這幸福來的，也太突然了。

    。(www.101noveL.com)