186.有奶便是娘
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徐國華與別人不同,說句不好聽的,單子不多的經紀人,就算讓他賺這個錢,也隻能幹瞪眼白搭!
原因無他,經紀人賺的所有錢,都有一個必須的前提,那就是成交!
而反觀徐國華,正因為他已經是房產老司機了,每個月的單子數量是能有一定保障的。
一單賺個三百五百的,三單就是一千多,一年下來,加上偶爾運氣好遇見憨客,光是在評估費上就能賺個幾萬塊錢!
所以對於他來說,不能再賺評估費差價,等於一年少幾萬塊錢,又怎麽能不生氣?
但是反過來,隻要這個錢能夠繼續賺,他就不會有絲毫意見了!
所以當寧楓說可以拿到更低的價格時,徐國華就有些按耐不住了!他家裏的條件並不好,全靠著他兢兢業業的賣房子養家!一年幾萬塊,對於他來說可是很重要的一塊收入了!
“你能拿到什麽價格?”徐國華不耐煩道,然後自己愣了愣,有些惱怒:“你都直接給客戶放到1.5折了,還能去哪裏找空間?就算你再怎麽低,也低不過1折吧?評估公司也要成本的!”
老莫他們也有相同的疑惑!
黃俊開口道:“寧,這件事情上你做的確實不夠意思!我也不想問評估公司究竟給了你多少錢,但是你為了自己,把所有同行都出賣了。就算你現在能拿到1折的價格,差價就隻有半折,怎麽樣都是坑了大家!”
寧楓早料到了他們的反應!他自己也是經紀人,自然知道經紀人的底線!
1折的差價,是他們能夠接受的極限了!至於能不能夠超過一折,純粹是看運氣的事情!就像有些買別墅的土豪客戶,哪有空去關注什麽評估費的折扣?
經紀人隻要跟他說評估報告正常收費要兩萬,我隻收你一萬五。像這個類型的客戶,估計腦子裏都不會多想,直接照付的!然後經紀人再花2000做一份評估報告,輕輕鬆鬆的就賺進一萬多!
但是經紀人絕對不會天真到,每一單都能遇見這樣的憨客,更多的還是斤斤計較的客戶!
所以寧楓早有準備,對徐國華說道:“我可以幫大家拿到0.5折的價格!”
徐國華有些不可置信道:“真的?0.5折?”
不僅僅是徐國華,包括跟著他一起來的幾個經紀人,還有老莫、黃俊他們,都震驚了!
寧楓點點頭笑道:“我自己都還想賺著份錢呢!要是沒有更低的價格,怎麽可能在帖子裏那樣寫!”
黃俊看著寧楓的眼神有些玩味,他問道:“寧,如果你能拿到0.5折的價格,是不是說,評估公司的成本比這個還低?”
“那我就不清楚了!反正人家跟我是這麽談的!”寧楓撒了個小謊。
說到底,經紀人也僅僅是從評估公司拿個低價而已。一份評估報告真正的成本是多少,他們也不可能知道!
徐國華鬆了口氣,心道還好,隻要能有1折的差價在,無論怎麽樣,這份錢都還能繼續賺著,至於能不能多賺……哼,以自己的能力和銷講功力,根本沒有在怕的!
其他人也一樣,老莫更是直接笑道:“那看來,寧楓不但沒有坑了大家,反而是幫大家多賺錢了呢!”
黃俊點頭道:“確實。1.5折的成本,收客戶3.5-4折,是賺1折左右。但是如果繼續收3.5折的話,0.5折的成本就有3折了!直接翻了3倍!”
就連徐國華也不得不承認道:“買一套房子幾百萬都花了,不會有那麽多客戶糾結這幾百塊的!如果0.5折確認沒問題的話,寧楓,以後我所有的單子都從這家公司走!”
“對了,我還得跟大家說一件事……”寧楓道。
“什麽事?”眾人問。
“麻煩大家回到自己店裏,都說一說這個事情,有錢大家賺嘛!”寧楓笑道。
徐國華現在也安心了,嗬嗬一樂道:“這你就放心吧!這種事情,就算你想保密也不現實!經紀人之間,賺錢的門路總是流傳最快的!”
寧楓當然知道這點,隻不過話總是要說的!
“大家別忘了,要找這家公司拿這個價格,得報我的名字!不然拿不到的!”寧楓提醒道。
眾人也點點頭表示理解!徐國華對寧楓說道:“寧楓,不好意思,誤會了你!沒想到你是在替大家爭福利!”
寧楓心中冷笑,這個徐國華,現在忽然把姿態擺的這麽低,是怕自己不給他這個渠道吧?
不過他也十分理解!經紀人都不容易,如果有人斷了自己賺錢的門道,估計自己報複的手段會更激烈!
現在徐國華的態度,實際上是種妥協!沒辦法,有奶便是娘!誰能幫他賺錢,他就尊敬誰!
“好了好了,既然是這個結果,我們跑來都是白跑,回吧。”老莫招呼道。
大家嘻嘻哈哈一笑,走出會議室各自離開了!
王飛見寧楓來到前廳,連忙問道:“老大,沒事吧?”
寧楓不解道:“能有什麽事?”
王飛一臉不屑道:“哼!我看他們來勢洶洶的,好像是找麻煩的樣子!”他說著,站起身來,手裏還拿著從電瓶車上拆下來的鐵鎖!
“他們也不看看,要是動起手來,就他們那小身板……”王飛揮舞了一下手中的武器,意思不言而喻。
寧楓一頭的黑線,忙道:“好了!快放下!咱們是經紀人,你這像什麽話!”
劉誌笑道:“別展現你的雄性荷爾蒙了,人家方茜早就回老家了!隔著幾百公裏呢,聞不到的!”
“滾蛋!我這不是擔心老大吃虧麽?”王飛癟嘴坐下,想到方茜對他的態度依然不明不白的,不由得有些鬱悶,拿起手機愣愣的看著……
寧楓看出了他的心思,笑問道:“王飛,跟方茜發展的怎麽樣了?”
王飛喜歡方茜在店裏早就不是秘密了,從方茜剛開始跑盤那天,王飛就殷勤的陪在她身邊,手把手的將自己本就不多的一些經驗教給方茜。
“她對我好像沒什麽感覺呢!昨天給她發的信息,到今天也沒回……”王飛無奈道。
寧楓鼓勵道:“追女孩就跟賣房子一樣!一定要不厭其煩,死皮賴臉,要相信精誠所至,才能金石為開!”
王飛點點頭,剛想給方茜再發條信息,手中的手機響起……
“她給我回信息啦!”王飛驚喜的喊道。
劉誌湊過去一看,也衝他鼓勵的笑了笑!雖然兩人平日裏都是爭鋒相對的,但是實際上,兩個人的友誼就是在這樣的打打鬧鬧中慢慢加深的!
寧楓剛想調笑王飛兩句,他自己的手機也響了……
“喂!哪位?”
“寧楓!快來接我!”