204.租房陷阱(1)

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    “所有的手續我都帶來了!”朱曼春從包裏拿出了一個檔案袋,然後依次掏出了戶口本,身份證,以前單位的離職證明,學曆證書等等,一應俱全!

    這個舉動倒是讓寧楓有些驚喜,同時也對朱曼春有了更多的期待!

    在經紀人的日常工作中,疏忽大意往往是要吃苦頭的!

    曾經青青家園店就有一個經紀人,因為忘記詢問客戶是首套還是二套,最後導致算錯了稅費,雖然成交了,卻白白損失了傭金!

    按照錢塘市目前的政策,首套購房的客戶,契稅隻征收1%,但是二套購房的客戶,契稅卻要征收3%!

    這個經紀人忘記了這個細節,結果在計算稅費的時候,按照1%計算並告知了客戶。

    但是等到實際繳稅的時候,稅務局卻要求客戶支付3%,於是就造成了糾紛!那個客戶又是個十分難纏的客戶,甚至威脅要將這個經紀人以詐騙而告上法庭,鬧得很僵!

    最後是公司出麵,退還了所有傭金,白做了這單,才算是擺平了這件事情!

    而這個損失自然不會又公司承擔,隻能從經紀人之後的單子裏慢慢扣了。

    房產行業就是這個樣子的,所以馬大哈最是要不得!相反的,像朱曼春這樣事事都有充分準備,卻是最好的習慣了!

    “怪不得能拿那麽多的銷冠!你果然是銷售精英啊!”寧楓誇獎了一句。

    朱曼春有些不好意思道:“怎麽能跟經理你相提並論呢?你可是錢塘市現在風頭最勁的經紀人了!網上不是還說,你跟律誠集團的關係都很好嘛!”

    “嗨~網上的東西能信麽?”寧楓謙虛道“既然你資料都齊,那先去找丹丹,也就是店助理辦入職申請吧!這樣也能盡快安排你培訓!然後明天開始跑盤就好了!”

    朱曼春點點頭,拿好了資料去找丹丹。

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    “豆豆,你說我們是不是該搬回宿舍去了?”寧楓家中,小秋對錢豆豆說道:“都已經過完年了!學校的宿舍明天就可以住了!”

    錢豆豆正躺在沙發上昏昏欲睡呢!她應道:“搬回去幹嘛?這有吃有喝的!還有電視有沙發,宿舍我再也不想回去了!”

    “那你不回宿舍你住哪?”

    “哎……”錢豆豆鬱悶道:“早知道之前就讓老爸給我買套二手房了,直接就能住!逸仙城的別墅也不知道什麽時候能交付,還得裝修!”

    “他們不是裝修好的麽?”小秋不解道。

    “不是的。隻有公寓是裝修的。住得起別墅的人,哪會喜歡跟別人千篇一律的裝修啊!”錢豆豆道。

    “對了!”錢豆豆忽然來了精神,亢奮道:“咱們自己租一套房子吧?”

    小秋猶豫了一會道:“可是租房子挺貴的。學校的宿舍住宿費一年才幾千塊,剛夠一個月的房租!”

    錢豆豆想起小秋那死要麵子的性格,不禁無奈的又躺了下來!

    “你先起來!”小秋對她說道。

    “幹嘛?”

    “今天天氣好,我把這沙發套洗了曬曬,過年之前都沒來得及洗!”小秋理所當然道。

    錢豆豆崩潰的喊道:“我的天呐!你真的要變成家庭主婦了!”

    見小秋忙裏忙外的樣子,錢豆豆調笑道:“喂……就算你真的準備嫁給他,也得等他自己買了房子住進去再收拾吧?這不過是租的房子!”

    “租的怎麽了?”小秋癟嘴道:“租的也是自己家呀!”

    “被你打敗了!”錢豆豆一陣無語。

    她愣愣發著呆,看小秋帶著皮手套,圍著圍裙,一副勤勤懇懇的樣子,頓時計上心頭!

    “小秋,咱們還是租房子吧!”錢豆豆道。

    小秋無奈笑道:“不是跟你說了麽!我沒那麽多錢呀~”

    “我們這麽辦!你聽我說哈~我們租了房子,房租全都由我來出,你就負責家裏所有的家務作為房租,怎麽樣?”錢豆豆笑眯眯的說道。

    小秋白了她一眼:“不怎麽樣!”

    “小秋!”錢豆豆撒嬌道:“反正我懶嘛!又不會做家務!如果我請家政公司的話,也要花錢嘛!還不如就當請你了,你說對吧?”

    聽她這麽說,小秋認真的考慮起來!

    從內心來說,小秋當然也希望有更好的居住條件!而且她學習很刻苦,每天都要看書到深夜,在宿舍開著燈也影響同學休息,再加上她又常常做兼職,有時候一些晚班下班,也沒法會宿舍,總是在24小時的KFC或者是便利店枯坐到天亮,著實太疲勞了!

    再加上她是女孩子,總是需要那麽一丟丟的私密空間的!

    “那先說好!所有的家務都必須是我的!包括你的衣服,都必須給我洗!”小秋用不容置疑的口吻說道!

    “萬歲!哈哈~終於不用住宿舍咯!”錢豆豆興奮的親了小秋一口!

    “我去網上找找房子去!”她立刻打開了電腦。

    小秋說道:“寧楓不就是經紀人麽?讓他幫個忙吧!”

    “我才不要呢!到時候他又會嘲笑我,說我連房子都租不好!哼……我偏要找別的經紀人!”錢豆豆一臉傲嬌道。

    小秋搖了搖頭,有著她去了!

    然後錢豆豆就在電腦前搜羅了一個多小時,打了十幾通電話,最後才對小秋說道:“來來!就是這套房子了!”

    小秋走到電腦前看了看,隻見屏幕上正顯示著一套房源信息。

    這是一套兩房,位於文華小區,就在錢塘大學的正對麵,非常方便!

    而且這套房子裝修也非常好,看它的描述,是新婚夫妻的婚房,因為要回老家發展了,不想空著才出租的!

    “這房子挺好的!”小秋也點頭道,不過她又看了下價格,頓時傻眼了!

    “4000塊一個月?”小秋驚訝道:“太貴了吧?寧楓這套房子不是才2000多麽?”

    錢豆豆滿不在乎道:“這有什麽?隻要住的舒服就行了呀!而且它是婚房裝修,肯定不希望租的人素質很低,把他們的裝修都搞壞了呀!必須是像我這樣的高才女大學生美女才行!”

    “還是先去看看再說吧?”小秋道:“對比一下,才好決定嘛!”

    錢豆豆點點頭:“我已經約好了一會就去看房了!”

    “那好!我把這些晾起來就行了!”小秋麻利的收拾起來,然後脫去手套和圍裙,跟錢豆豆一起出了門。