那人被寧楓揪著胳膊，也不敢真信他的話。低著頭躲閃著寧楓的眼神，唯唯諾諾道：“大哥，你就高抬貴手放過我這一回，我真的不敢了！”

    “你再跑，我真對你不客氣了！我問你，你真名叫什麽？”寧楓問道。

    寧楓手勁極大，他眼看掙脫不開，隻好老老實實的應道：“顧灝楠。”

    “嗬嗬，名字是好名字，可你為什麽要頂著我的名頭在這招攬客戶？就憑你剛才跟我說的，隨隨便便找一家中介公司上班，收入也低不了吧？”寧楓道。

    顧灝楠訕笑道：“我說的那些都是信口瞎胡謅的，不能算數。要是有辦法，我也不願意用別人的名號拉客戶，大男人誰不好麵子呢！”

    寧楓見他似乎是有故事的樣子，拉著他重新坐下然後說道：“講講吧！到底怎麽回事？”

    顧灝楠見寧楓確實不像是要把他怎麽樣，也就光棍起來，把自己的事情一五一十的說了……

    他雖然看上去聽年輕的，但實際上已經年近四十了！

    老話都說三十而立，四十不惑，但是已臨不惑之年的顧灝楠卻依舊是孑然一身。

    早年間他也風光過，他還沒到30歲的時候，就已經是剛剛從房產管理辦公室升級而來的房管局副科長了！

    但是在那個年月，房地產還沒有現如今這麽火爆！全國都沒有幾家正經的房地產開發商，二手市場也遠不如現在這麽活躍，房管局也不像現在這樣大權在握！

    慢慢的，顧灝楠眼瞅著省直屬的中介辦公室日進鬥金的樣子，從來不甘心在機關單位混一輩子的他，毅然決然的跟隨著下海的浪潮辭職創業了！

    本身就是房管局出來的人，他當時雖然辦了一家中介公司，卻沒有好好的做業務，而是仗著原來的關係，幫著一些人直接辦理過戶手續，避過中介公司的高額中介費，自己則收取一些好處費！

    雖然收費低廉，但是架不住量大！在通貨膨脹還沒有開始的年代，鈔票的購買力可是很強的！再加上那時候的房地產交易還沒有形成係統，很是混亂，顧灝楠鑽著空子也算是賺到了第一桶金！

    那幾年他很是順風順水，不但自己買了套商品房，結了婚，還開上了小車，儼然一副成功人士的模樣！

    但是讓人始料未及的是，房地產隨著社會的車輪滾動，發展的竟然如此迅速！

    幾乎是在一瞬間，真正專業的中介公司開始大麵積占領市場，然後房管局的規矩也是隔三差五的都有革新，空子越來越少，顧灝楠的財路也就變得越來越窄！

    終於有一天，顧灝楠原來的下屬已經成為了房管局的正牌科長，也懶得再搭理他一個編外人員了，再加上又一次的交易規範化，顧灝楠徹底沒了收入！

    直到這個時候，顧灝楠才想起來，自己原來還有一家中介公司！

    但是屋漏偏逢連夜雨，禍事總是不單行！

    他一直沒有打理的中介公司，在幾年間雖然沒有任何營業，但是因為他沒有及時的報稅，從而欠下了一比滯納金！

    這不能不說是一種奇葩的情形：明明沒有營業，沒有任何資金來往，納稅額為0，卻要繳納一筆相當數額的罰款！

    好在顧灝楠這些年也存了點錢，隻不過在繳納了滯納金和罰款之後，日子就變得拮據起來了！

    短短幾個月，斷了收入，柴米油鹽的壓力瞬間就變大了，跟妻子之間的爭吵也越來越多，最後隻能離婚了事！

    不過顧灝楠沒有被生活打敗，他找親戚朋友借了一筆錢，艱難的把中介公司給正式撐了起來！

    可是時過境遷，一不了解市場，二不了解客戶，三沒有經驗，四沒有幫手！

    中介公司的處境可謂是舉步維艱！顧灝楠骨子裏的韌性總算被激發了出來！

    為了能開單，他沒日沒夜的研讀最新的房地產研究報告，裝成客戶去大的中介公司學習帶看技巧，裝成有意向的樣子，約房東談判！

    反正為了生計，為了爭一口氣，他能做的都做了！

    當年房管局的同事，現在早就已經登上了高位，一個個的腦滿腸肥，沒有誰會在意顧灝楠了，或許他們早就忘了這個人的存在了吧？

    不過顧灝楠也沒有氣餒，隻是埋頭做自己該做的事情！就這樣硬熬了幾年，隨著房地產市場大好，他也總算是把中介公司給撐起來了！慢慢的也有了成交，有了經紀人入職，甚至還開了兩家分店！

    眼看著顧灝楠艱難的又把生活拉上了正軌，但是老天爺愛開玩笑可是出了名的！

    一紙限購令，就把顧灝楠打回了原型！

    以他公司的實力，是沒辦法在主城區的激烈競爭中活下來的！所以顧灝楠的策略其實很正確，走農村保衛城市的路子，三家門店都出於非主城區，吃著城郊一些冷門板塊，也算滋潤！

    但是在限購令的影響下，非主城區的價格跌落之快，交易量下滑之迅速，是斷崖式的！

    短短三個月，三家門店很快就支撐不下去了！顧灝楠隻好縮減到最初的一家門店，艱難度日！

    不過有了一次失敗的經驗，顧灝楠雖然艱難，也沒有停止學習！他一直都在積極的研究著房地產相關的各種資料，想要尋找解決問題的辦法！

    寧楓的帖子在這時恰逢其會的出現了，顧灝楠仔細研讀之後，立刻驚為天人！

    他發現了自己一直以來最大的錯誤！

    在這個日新月異的市場，跟著其他人的經驗，跟著市場的變化而變化，又哪可能來得及應付得來？

    唯有清晰準確的判斷未來的走向，才有可能搶一步先機，讓自己立於不敗之地！

    於是顧灝楠就開始花更多的時間在學習和研究上了，那架勢比考研的研究生還像研究生！

    反正行情這麽差，唯一的一家門店隻要能夠維持著，他也就不多操心！

    付出總是會有回報的，顧灝楠漸漸的也能從各種蛛絲馬跡上判斷出一些未來的走向！

    到了今年，行情回暖，成交量放大！正好跟顧灝楠之前的判斷想吻合，再加上寧楓的帖子也證明了這一點，這就給了他極大的信心，想要重整旗鼓，趁著這次回暖再次努力拚一把！

    正好到了房交會，顧灝楠想試試看自己對於未來市場的判斷是不是真的能夠打動客戶，於是早早的就到了會場，看著一個年輕小夥子進門，正是容易忽悠的主，他就上前搭訕了……

    結果卻……

    “你的意思是說，你剛才說的那些，都是你自己研究出來的？”寧楓問道。

    顧灝楠點點頭：“房產價值隻看地段，這可是華人首富說的！所以我就重點研究了交通規劃，發現原來的規劃很不合理！隻要市政府的那幫人不是白癡，這個規劃肯定是要改的！”

    他接著說道：“繼續擴建和修路都是不現實的！城西早年的規劃並不科學，已經沒有多餘的空地來修建新的馬路了！所以要改善交通，隻能是地鐵，隧道和高架橋！”

    寧楓聽完，眉頭一揚，露出了笑容，讓顧灝楠看得有些心裏發慌……