第16章 艾灸式調整

    顧經理激光筆點著“金座”推廣名時，靳老板說，這多土啊，金至寶地產就土了，還再整個金座，看看人家長遠地產那個名字，長遠，灣景。

    怎麽到我這就這個金，那個寶呢。

    小靳老板從進到會議室開始就一直玩著手機小遊戲，嘴角還時不時露出點打了勝仗的得意洋洋。

    聽到靳老板點評這個和他名字很搭的項目案名時，秒抬了一下頭附和了一下顧美女說：“這個名字不錯耶”，說完又低頭繼續玩起遊戲。

    靳老板頭都沒抬，眉毛一挑，臉上顯露著不悅，低聲咕嚕著：“傻啦吧唧的，什麽都不懂，你耶什麽耶。”

    “你懂，你行，我洗耳恭聽”，小靳老板懟了他老爸一句，又熟視無睹地開始低頭不語，心無旁騖起勁玩起了遊戲。

    自從中醫院路口的那次車禍事故後，小靳總能安靜的坐在會議室參與公司事務，雖有被迫營業之嫌，但靳太太已是心滿意足，謝天謝地了。

    能不能聽得懂、做的了做不了事都不重要，重要的是起碼不會無事瞎折騰，到處去招惹是非了。

    小靳總現在也樂於其中，顧經理的一笑一顰看在眼裏，印在心裏，開始琢磨起如何追上顧大美女。

    近水樓台先得月，在老爸眼皮子底下開會兼泡妞，一舉兩得。

    這對父子互懟的情形，顧經理和黃星相視曖昧一笑。

    聽靳老板這麽一評價，顧經理反應很快，她說：“靳總，我有個提議，做上等人，住上等房，叫’上座’如何？”

    “你們這些死腦筋，都說不要“金”了，還留一個什麽座啊。”

    靳老板眼神透著不滿意“咳咳”聲後，提高點音量微怒道：“實在你們想不到好的，就沿用以前的吧，也挺好，我看你們也想不到什麽好的名堂，馬馬虎虎用吧。”

    綿裏藏針的一番話，噎的顧經理不知如何下文。

    會場尷尬沉默了一會，顧經理默默倒數著“302928。。。。”

    剛入行那會，她就從董美那學會了如何做乙方，遇到這個情形倒數30秒，把對方想像成豬，然後笑臉相迎，便能逢凶化吉。”

    整理好心情後，顧經理打開了一個視頻，掛著笑容問：“靳總，這個女孩您知道原名是什麽嗎？”

    “薩頂頂”，小靳總眼皮微抬，不假思索地回答。

    “對，但原名你們一定不知道”，顧經理說著，屏幕上跳出了兩個粗黑體：周鵬

    顧經理說，周鵬2000年就開始參加第九屆tv青年歌手電視大獎賽，憑借塔裏木河獲得專業組通俗唱法第三名，以及全國觀眾最喜愛歌手獎。

    隨後，推出歌曲自己美和咚吧啦，然而世人不知周鵬誰也。

    直到2005年，改名薩頂頂。

    在擔任首屆金椰子廣告獎頒獎典禮的表演嘉賓，首次演唱歌曲萬物生，一炮而紅，才被廣泛熟知和被市場認可。

    這個方法似乎奏效，靳老板看著大屏幕上的美女，這個比喻讓他有所觸動，麵色轉暖。

    他指著“金座”旁的一個備用名：星鑽，說：“這個就很好啊，天上的星，人間的鑽，不是人人夠得著，就這個了。”

    然後，他瞄了一眼在旁低頭玩手機遊戲正在興頭的靳小寶，敲了敲桌子提醒他收起手機。

    一改平時對員工跋扈的語調和音量，眼眉低垂，慈父形象立馬出來，他敦敦教誨道：“看了吧，這個。。。薩什麽頂的，世上沒有輕而易舉的事，誰也不是能隨隨便便玩個手機就能成功。”

    黃星在旁暗暗發笑，這是我為了湊數，取個自己名字後的星，勉強加上去的。

    臉上不動聲色，內心他卻一陣竊喜，得意洋洋，為自己的那點小聰明拍案叫絕。

    會議的另一個議題是關於現有的樣板房及景觀改造問題。

    黃星建議多少要做改變，說：“酒香也怕巷子深，景觀整體改觀不現實，起碼看房通道經過的部分要補種補密，做成示範區；樣板房更是不可少，把設計留下的不足通過裝修進行彌補，不能把客戶當傻子，所見即所得，不然哪來的吸引力。”

    靳老板表現的將信將疑，揣著明白裝糊塗，手指一掐，這要我花錢，那要我花錢，能不能替我省省。做好了那麽些，還要你們營銷幹嘛，我也可以自己賣房了。

    黃星恭維說：“靳老板您是是建造美好人生，我們僅是推動者，您是主力，我們是後衛，理想搭檔，缺了誰都不完美。”

    靳老板對這話一臉的不屑，你就吹吧，心想你誰啊跟你配合，我那麽大的老板，我缺誰都能玩得溜轉。

    黃星對此時靳老板的微表情視若無睹，繼續馬屁道：“我們項目，雖然優點很多，您也下血本打造了精品，大盤，大戶型，大戶人家，我們的客源是要夠得上星鑽的，您可不會答應讓小瑕疵毀了項目的高端聲譽吧？”

    接著顧經理也一陣馬屁精附和

    馬屁拍暈頭轉向，效果不錯，至少靳老板沒有立即提什麽反對意見，可能也臨時提不出。

    對於黃星在產品上往“大”而不是往“精”上說，他倒毫無介意，還很受用。

    黃星再接再厲，趁熱打鐵接著忽悠說：“有些樓盤品質差，不成器的，好比人不夠強壯隻能刮痧，拔罐來出血治療；而我們的樓盤不一樣啊，底子好，成色不錯，隻需艾灸就可以達到紅光滿麵，人見人愛。”

    顧經理緊跟著激將了一下靳老板說：“靳總，您那麽大老板一定比我們想得遠，想得透徹，您看雞都殺了，也別省點醬油了，您說是不是？”

    人在江湖飄，哪有不挨刀。

    再霸道無理，獨斷專行的人也經受不住糖衣炮彈，況且句句在理，恰到好處。

    精明如斯的靳老板在黃星和顧經理輪流的攻勢下，最終揮淚斬馬謖，花點小錢辦點正事，按萬美行公司的提議，從樣板房、景觀示範區，看房通道及部份的樓棟展示麵做出調整和完善。

    他習慣性地“咳”兩聲後，猛吸完最後一口煙，將煙頭一扔，便揮手示意行政人員把老靳喊過來。

    老靳一陣小跑，沒多久就來到會議室門口等著老板發話。

    靳老板說：“水順，這幾天賬上的錢統籌一下，看能調出多少資金可用？”

    老靳努嘴說：“好。。。好”，正要轉身走出去，靳老板又發話道：“急著溜什麽？銀行放款趕緊催促，不要整天窩在辦公室。”

    老靳臉像泄了氣似的立馬耷拉下來，悻悻地回答：“哦。。。哦。”

    這些年老靳摸索出一個規律，靳老板如果喊他靳水順就要開罵；如果隻叫水順兩字那就是交代正常事情；如果叫老靳，那可能又是出了幺蛾子讓他去整。

    忙活了一下午，總算大功告成，黃星他們頗有成就感地走出金至寶一樓辦公大門。

    此時，大門外的馬路邊，不知道啥時溜出會議室的小靳總，站在黃色的瑪莎拉蒂旁，看著他們出來，遠遠地揮舞著小手。

    待顧經理走近些時，他一個箭步來到顧經理麵前，做了個請上車的手勢，然後又快速繞到副駕駛，將車門一拉，紳士地邀請道：“顧經理，顧美女，賞個臉一起吃個飯吧。”

    顧經理一下臉紅耳赤，羞澀起來推辭說：“小靳總，我可不敢上你豪車，呆會兒你爸一發威把剛定的方案斃了怎麽辦。”

    “他敢？老頭敢斃了方案，我就斃了他”，小靳老板痞笑著回答。

    黃星努了努嘴示意顧經理說：“去吧，別掃了我們小靳總的雅興。”

    顧經理回吐了他一句：“就會把我賣了。”

    而靳老板這邊。

    開完會後，回到辦公室後思忖良久，煙也不抽水也不喝，悵然若失，來回踱著步。

    聽完下午萬美行的市場報告，總感覺這個市場要爆發了，董美包銷的3號樓溢價部分，陡然間猶如一塊肥肉吞到脖子咽了又被掏了出來，割肉般難受。

    他絞盡腦汁，琢磨著從哪裏，用什麽好方法可以去擬補這部分的損失。

    約莫半個時辰，精心盤算一番後，眼露狡譎，胸有成竹地打電話給阿榮說：“立即，起訴我公司，保全4號樓。”

    阿榮一聽，靳老大這是哪根神經搭錯了，還是又出什麽幺蛾子，主動要求通過法院保全房子，天下第一怪事吧。

    靳老板說：“阿榮，你聽我說你保全後，三個月內不動，三個月價格企穩後在底價基礎上賣出的部分算你一成。”

    阿榮恍然大悟，如夢方醒。

    人才啊，既可以防止別人的追債而提前下手，又可以讓房價等待市場回暖坐地起價，漁翁得利，一箭雙雕。

    精明過人，深謀遠慮的靳老板，顯得阿榮在商道上涉世不深，稚嫩青澀，讓他既然佩服的五體投地又揣揣不安。

    是什麽時候開始被魔鬼帶偏了靈魂，他本想通過勤勞致富，本本分分的努力著，卻被一股無形的力量裹挾著一次次助紂為虐。

    是人心還是時代的本然，阿榮不得而知，偶爾靜下來思考，這些下三濫的手法不竟讓他不寒而栗。

    靳老板卻再次為自己的聰明感動了，上一次被自己的聰明感動的是從穀大那邊出來，悟透了領導話裏的玄機。

    此後，他聽取榮益建築公司阿榮及設計院的建議，通過主動申請建設18個班的幼兒園，開放給周邊的幾個校區共同入讀。

    而建設幼兒園用的是區政府規劃留置卻遲遲未能動工的教育用地。

    這樣金至寶地產在相關部門、相關人員的運作下，合理合法、依法合規地獲得減免教育配套費的繳交，又獲得了容積率部分的補償。

    此番用心良苦，精心籌劃的完美布局，靳老板想想睡覺都會笑醒。

    (本章完)