第1776章 盤子大了不好管
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混血帥哥男員工先進去
銷售經理被李文軍一個電話叫出來,不知道是什麽事,心裏十分忐
他上了車,坐在副駕駛座,發現大佬都在,越發緊張,挨個打了個招
李文軍他們隻對他點頭示意,並做手勢叫他不要說
他也不敢問,隻能安安靜靜乖乖坐
接收器裏傳來售樓員熱情招呼的聲音,是個男銷
經理聽出來是他們的銷冠,心裏暗暗鬆了一口
“先生您好,請問需要幫你做點什麽?”
“我要買”
“什麽樣的房子呢?”
“隨便看”
“我們最近新推出了一個公寓項自住,辦公或者出租都很不”
“哦,我不要公寓,我要住宅項”
“我們這個公寓可以當住宅用oft戶型,超高空間,一層當兩層40平米可以做出七十平米的效”
“我還是喜歡平層的住”
“如果喜歡大戶型,可以買兩套公寓把中間打通”
“我要住”
“我們oft公寓也有大戶型,就是總價貴一”
“算了,我自己看看”
“您真的不考慮公寓嗎?”
“不用”
李文軍在這邊聽得忍不住笑出
陶光明和楊守拙他們哭笑不得:這個銷售怎麽這樣?也不管客戶要什麽,隻管按自己的喜好推
經理也很不好意思訕訕地說:“男銷售大多是這樣”
銷冠的聲音忽然壓低了:“我們的房子都很搶手,如果直接買,就算是公寓也要排隊很久我有用內部名額搶到一套,可以轉讓給你,一個五你給我五千就可以直接買下這一”
“不用我隨便看”
經理臉都綠
所有人忽然明白李文軍叫他們來不僅僅是看男女銷售的區
除了李文軍,其他大佬意味深長看了經理一
經理開始擦冷汗:“誤會誤我們的銷售人員可能是誤會把交定金排隊,理解成了另外加錢插”
那個假扮成客戶的員工似乎是開始東看西
過了一會兒一個女銷售又來跟他打招呼:“先生對什麽房子感興趣呢?我向您介紹一我們有最新的oft戶型公寓”
經理聽出這是自己的女銷冠,心想這一回總不會出什麽岔子了
女銷冠:“住”
“哦,住宅在這邊呢,有多種戶型,不同麵積和朝向不過每一種可供選擇的都很少而且沒有現貨,要等下一批了,下一批明年年底才開始買預售都賣完等替補都要排隊”
“這麽好賣嗎?”
“是,不過我們有員工內部指標,隻要你多出一萬,就能買到這一期的現房,不用排有三種戶型可”
“好好好,我先看”
他們這樣,“客戶”也不知道怎麽辦才好了,倉皇告別,退出來
李文軍給他打了個電話叫他先回去
坐在車上的銷售經理臉更綠
接著另外一個“客戶”進去
可能是他穿得太寒酸,所以進去十分鍾,都沒有人理
現在是工作日,來的客戶不算
李文軍是特地挑了這麽個時間,好讓兩位加班客戶的職工能有機會跟多個銷售說
()
銷售都不過來,這明顯就是有點嫌貧愛富,不想浪費時
李文軍在銷售培訓的時候一再說過:所有客戶都是客戶,要一視同仁,不要以貌取
這些銷售員真是完全把他的話當耳邊風
俗話說“什麽樣的將軍帶出什麽樣的兵”,可見這個經理也是這樣的
經理結結巴巴地解釋:“可能,可能是快到中午,大家有些累”
接收器裏不斷出現的各種打鬧說笑和招呼其他後進來的客人聲音,好像在無形地打他耳
最後是那個假扮客戶的員工,為了完成任務,自己去找了個在外麵抽煙的男銷售員詢
那個銷售員愛理不理,隨隨便便介紹了幾
他又換了個女銷售去
女銷售態度稍微好一點,也提到了多交錢可以提前拿到房子的事
經理擦著汗不住地向李文軍他們道歉:“是我的失誤,我回去以後一定著重進行員工培訓,再不允許這種事出”
李文軍不出
畢竟這是楊守拙他們管他的目的就是讓他們知曉這件事,至於怎麽處
陶光明冷笑:“你用這個法子撈外快多久了?”
經理:“沒有,沒”
陶光明:“你現在老老實實吐出來,我還能放過不然你就等著去牢裏過下半輩子”
經理還想死鴨子嘴硬:“沒有的事,陶董不要多”
他覺得自己不說,陶光明肯定查不出
陶光明:“給你一個小時匯總多收的錢詳細表包括客戶的名字和電話,還有所購買的房”
經理:“沒什麽可匯報”
陶光明冷笑,打了個電話給秦紅林和鍾振華:“你們過來一下,多帶幾個人,我要搞點大事再叫營銷把最近三年房地產銷售的客戶信息拿出我要一個一個打電話”
銷售經理臉色蠟
陶光明掛了電話,看向銷售經理:“等我查出任何問題,都是直接報”
經理知道瞞不過去,忙說:“我去查一可能是下麵的人瞞著了一些”
陶光明沒理
他隻能訕訕地下車走
李文軍說:“其實所有銷售都有可能有這個問題,包括汽車,醫療器械這些單個價值比較高的商如果銷售量不好,而且銷售分成不多,銷售員花了很多功夫才拿到的訂單,中間拿一些回扣,也不是不可可是我們企業,這兩種情況都不存銷售渠道很順暢,基本銷售員隻是負責聯係客戶和出單,就能有高提成,還要來玩這一套,就很煩人雖然對公司整體收益而言似乎沒有損失,可是對公司形象打擊很”
他從座位下抽出一個小箱子,從裏麵拿出兩個看著一模一樣的熱水壺出來:“你們看看這”
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