第二章 兩敗俱傷還是雙贏?

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    眼下的陳家,麵臨著極大的困境。
    父親在外地出事,人財兩空不說,還留下了幾十萬的債務。
    有私人的,也有銀行的。
    為了還債!
    母親李英把家裏貨物和值錢的東西都賣了,還四處借債,拆東牆補西牆。
    即便如此,還是有一筆十萬塊的窟窿。
    眼瞅著貸款就要逾期了。
    他們實在是拿不出錢了。
    家裏還有一套房,倒是還值點錢,賣了的話足以還上貸款。
    但房子是他們唯一的落腳點,一旦賣了那就無家可歸了。
    陳陽仔細想了想。
    房子必須要保住,那是他們的家。
    如果時間寬裕的話,他倒是可以去搞點錢,但留給他們的時間真的不多,眼瞅著期限馬上就到了,現搞錢也來不及了。
    思來想去,隻有一個辦法。
    陳陽馬上去了銀行,找到了當時給父親辦貸款的趙經理。
    “陳陽啊,你父親的事情我也很遺憾。但是呢,違約已經成為了客觀事實,我們也隻能按流程辦事。”
    對於陳陽的到來,趙經理似乎早有心理準備。
    趙經理!
    陳陽低聲道:“違約事出有因的,非人力所能抗拒,其實我們也不想這樣的。隻是希望銀行能多給點時間,容我們緩緩。”
    對不住了!
    趙經理搖了搖頭,道:“這個我真幫不了什麽忙。”
    銀行也調查過,知道陳家已經沒有償還能力了。
    拖得越長,銀行的損失越大。
    “沒得商量?”
    陳陽追問了一句。
    “不好意思,這件事已經提交到了法務部,已經不歸我管了。”
    趙經理愛莫能助。
    為了避免損失擴大,他們這邊已經準備好了材料,正要向法院遞交呢。
    “不過……你們也不是完全沒辦法,至少你們家的房子還是挺值錢的。”
    趙經理話鋒一轉,委婉的提點了一句。
    他知道陳陽家裏還有套房,就在藥材街上,賣的話還能賣個十五六萬,還上貸款也是綽綽有餘。
    好吧!
    陳陽點了點頭,道:“既然你說到了房子,那我也說說這個房子。房子是我爸媽的共同財產,應該有我媽的一半,對不對?”
    按理說是這樣!
    趙經理點了點頭。
    “既然有我媽的一半,那這房子你們就拿不走了。就算是拿,也隻能拿一半?”
    趙經理笑了笑:“按照法律來講,欠債人死亡,配偶也有償還共同債務的義務。”
    他也處理過很多類似的事情,對此也是遊刃有餘。
    “我爸是出了意外,無力償還貸款,並不是有意拖欠,不能以簡單的欠債不還來定性吧?”
    “如何定性是法院的問題,跟我們沒有關係。”
    趙經理聳聳肩。
    “我看過你們的合同,上麵隻有我爸的簽名。所以你們銀行的貸款隻是我爸的個人借款,不屬於夫妻共同的債務。所以,我媽沒有義務去償還我爸欠下的債務。”
    “另外,這房子是我們家唯一的住所,也是唯一的收入保障,你覺得法院會完全判給你們銀行嗎?”
    陳陽接二連三的發問。
    趙經理笑容漸漸收斂,心中對眼前這個年輕人也重視了起來。
    這年輕人不簡單啊,說的句句都在點子上。
    合同的確有漏洞,那就是沒有女方的簽名,可能是當時辦理的匆忙給疏忽了。
    畢竟這個年代的貸款流程也有很多不規範的地方。
    不過這也不是難題,隻要能證明借款是用於經營的,那就算是共同債務了。
    雖然取證有些麻煩,但也不是不能解決。
    但最後一條還真把趙經理問住了。
    如果這房子真的是他們唯一住所而且是生活保障的話,法院還真不太可能全部判給銀行。
    畢竟陳川是出了意外而非老賴,性質不同,法院方麵也要考慮家屬的基本生活需求。
    “年輕人,這隻是你的一廂情願而已?”
    趙經理雖然這麽說,但心中還是有些不踏實。
    陳陽提的這幾條都是客觀事實,銀行想要完全勝訴還真有些麻煩。
    趙經理!
    陳陽平靜道:“我隻是想告訴你,如果你們真的走了法律程序,能不能拿走房子還兩說。就算是能拿走,那也隻能拿走一部分,不完整的房子誰會買?就算有人買,那也不值錢。你們的這筆帳是賺還是虧?”
    “你的意思是不打算還了?”
    趙經理的聲音開始變冷。
    既然說不通,那就打官司吧,銀行的法務也不是吃幹飯的。
    不!
    陳陽搖頭,道:“我今天來就是想解決這個問題的。走司法程序的話,有很多扯皮的地方。就算最後你們拿走一部分,還是會有虧空的。這麽做根本就得不償失。我倒有個建議,保證你們沒有損失,而且還能賺點利息。你們可以把我爸的欠款轉到我身上,我來還。”
    你來還?
    趙經理吃驚的看著陳陽,一時間有些無語。
    這不是開玩笑嗎?
    之前他早就調查清楚了。
    一家人就靠著陳川一個人養活著呢?
    哪裏還有還款能力?
    “小夥子,不是我小看你。你家都這樣了,你拿什麽來保證啊?”
    趙經理不解的問道。
    房子!
    陳陽道:“我拿房子還。”
    啥玩意?
    趙經理腦袋一時間沒有轉過彎來?
    怎麽繞來繞去又回到了原點。
    “是這樣的,趙經理。”陳陽解釋道:“如果你們肯把債務轉到我身上,我就拿我家這套房子做抵押。十五六萬的房子,至少可以貸出十一二萬,我爸的債務可以還上。接下來我分期還款,壓力也小。如果還不上的話,你們直接可以把房子拿走。”
    這也是目前他能想到唯一能夠保住房子的辦法了。
    借新債,還舊債?
    商業貸款變分期還款業務。
    死賬變活帳。
    趙經理心中一動,仔細琢磨了這個法子,發現還真有可行性。
    誠如陳陽之前說的,雙方真的走法律程序的話,他們還真不一定能夠拿到全部。
    畢竟扯皮的地方很麻煩。
    就算能拿到一部分又有什麽意義?
    其實走法律程序隻是最後的手段。
    不到最後一刻,銀行也不打算這麽幹。
    其實他們希望陳陽一家自己主動把房子買了,把貸款還上。
    大家兩便。
    不過陳陽又提供了一條思路。
    要是按照這條思路,這兩件事都能迎刃而解。
    首先,債務能還上了,不會留下壞賬。
    其次,陳陽主動拿房子做抵押的話也不會產生什麽產權的糾紛,銀行還能賺點利息。就算他還不上,銀行隨時可以拿走房子,也不會虧。
    權衡了利弊之後,趙經理頓時有了計較。
    他敲了敲桌子,認真問道:“這房子,你能做主嗎?”
    能!
    陳陽點了點頭,道:“到時候,我和我媽都會簽字。我貸款,她擔保,這下你們該放心了吧。”
    好!
    趙經理一拍桌子,笑道:“我馬上去跟領導匯報一下。不過應該沒什麽問題。你們下午都過來吧,咱們也盡早解決這個問題。”
    這件事對趙經理也有好處。
    壞賬變好帳,一個業務變成兩個業務,還穩賺不賠。
    多謝趙經理!
    陳陽臉上露出了微笑。
    他之所以扯那麽多就是想告訴銀行,如果銀行真的走法律程序,那將是一個兩敗俱傷的結局。
    如果他們考慮自己的方案,那將會雙贏的。
    很明顯趙經理是個聰明人,知道該怎麽取舍。
    這事,成了!