買房圖吉利，新樓盤開售時最搶手的便是雙數樓層，還有朝南方向的。
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    最不受追捧的則是朝北以及單數的，所以經曆了大約一年的銷售，餘下的要麽就是樓層不好，要麽就是朝向不好。
    但張小權是新時代的年輕人，根本不在乎朝向跟樓層單雙數的問題。
    現在的房子都是三十層，空高也比較富裕，隻要不是五樓以下的低層住宅，基本不會遇到沒有陽光的問題。
    不是有句話麽，西曬也是曬，同樣的紫外線，同樣的能夠殺菌。
    張小權聽著銷售無比隨意的介紹，很快看中十七層朝北的那一間房子。
    單價一萬五，總體麵積是九十七個平方，實用麵積七十多。
    兩室兩廳的格局，並且還帶著全套精裝修，要入住的話隻需要購買床鋪跟客廳的沙發餐桌就行，其它的家電一應俱全。
    “這套房單價一萬五，如果按揭的話還有一定的優惠，家電是公司送的，全套西門子，基礎裝修的材料也是大牌，達到了環保標準...”
    銷售在張小權的要求下百無聊賴的介紹著，有氣無力，給人一種疲憊的感覺。
    也難怪他會如此，這個樓盤是好幾年前建造的，剛剛開售時門庭若市，購房者需要排隊搶號，銷售人員根本不需要費唇舌就能拿到豐厚的提成。
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    現在卻已經接近尾聲了，稍微有點關係的同事都被公司調去了新小區，拓展新的樓盤。
    而像他這種沒權沒勢的就隻能守在這個毫無油水的地方養老，調到其它樓盤幾乎成了奢望。
    年輕銷售已經有兩個月沒有賣出一套房子了，每個月隻能拿著微薄的底薪過活。
    正當他的耐心即將消耗殆盡時，麵前那位學生打扮的客人忽然問道：“首付比例是多少？按揭多長時間能夠辦下來？”
    銷售還沒反應過來，幹他們這行憑的就是個眼水，一名優秀的房屋銷售，得在一大群顧客湧入售樓部之後，在其中分辨出誰是真的想買房子，誰又隻是看看而已。
    他幹這行很多年了，按他的經驗來看，那些一進來就咋咋呼呼詢問綠化容積率等專業問題的一定是看客。
    問的問題雖然專業，但卻並沒有下訂金買房的決心，即便要買也要貨比三家，這個時間往往在三到六個月不等。
    而真正的購房者往往不會問那麽多，目光全在樣板間或者沙盤上。
    這樣的一般都是提前做好了功課的，並且還準備好了購房款，過來售樓部就是為了簽署協議。
    麵前這個比自己還要年輕的家夥怎麽看都不像是後者啊。
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    並且對方太過年輕了，估計連二十五歲都不到，這種年紀大多是剛剛畢業而已。
    就算要買房也是跟家裏的長輩一起，浩浩蕩蕩的過來選購。
    但這家夥卻是一個人，所以銷售便沒把他當做目標客戶。
    哪曉得對方竟然詢問首付比例以及按揭時間，銷售有些吃驚，但還是將基本情況告知了對方。
    “這位先生，這套房現在有優惠，如果今天簽約的話總價還可以適當打折。”
    說到這，他有些不相信的道：“不過首付比例是百分之三十，算下來得拿四十多萬，先生您帶了這麽多錢麽？”
    本以為對方會知難而退，哪知張小權點點頭道：“這套房子不錯，我要了，你幫我算算吧，我看看帶的錢夠不夠！”
    “什麽？”銷售心中一震，沒想到對方真要當場購房啊。
    買房子可不比買其它東西，屬於人生最重要，也最為貴重的大件商品。
    就算是開公司的百萬富翁或者千萬富翁也沒有如此隨意的，一般都要斟酌一番才會出手。
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    麵前這個年紀不大的小子如此利落，簡直顛覆了男銷售的三觀。
    不過看對方那副篤定的樣子，又不像在晃點自己，想到這，他臉上不自覺浮現出濃烈的笑意。
    整整兩個多月沒開張，難道今天就要成交了？
    激動下連連點頭道：“沒問題，您來貴賓室坐坐，我替您好好規劃規劃！”
    銷售人員的臉就是六月的天，說變就變，從態度冷漠到熱情似火也不過間隔了區區一分鍾而已。
    張小權已經下定決心買這套房子了，於是跟隨對方進入了貴賓室。
    說是貴賓室，其實就是個辦公室，一張桌子一排沙發，透明的玻璃牆正好對著售樓部中央的巨型沙盤，坐在沙發上看去顯的格外壯觀。
    男銷售倒了杯咖啡過來，又客氣的遞上自己的名片，介紹道：“先生，我叫李子俊，是濱河花園的售樓部經理。”
    “您是準備按揭購買這套房子麽？”
    張小權如實回答道：“沒錯，總房價需要一百四五十萬，我暫時沒這麽多錢。”
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    李經理連忙符合道：“現在哪還有全款買房的啊，房貸利率才四點五，正是最劃算的時候。”
    “好多做生意的都是貸款，畢竟現金留在手上才會創造更多的機會嘛。”
    “這樣，我幫您好好算算！”
    說著，李經理拿出計算機飛速的敲打起來。
    先前介紹過，張小權看中的那套房子是97個平方，按照一萬五的價格來算，總房價就是1455000元。
    首付百分之三十，也就是需要拿出436500，不過濱河花園三期已經接近尾聲了，開發商有一定的優惠。
    最後算出來又優惠了兩三萬，首付相應減少，需要支出四十二萬，而還貸的年限是三十年，每個月四千九百塊錢的房貸。
    “張先生，這個計劃您看怎麽樣？兩年之後如果您有閑錢，也可以提前還款！”
    首付四十二萬，張小權身上卻隻有三十七萬，他苦笑不已，但這套房子確實好，所以隻得道：“我身上錢不夠，要不你等等，我找人挪一挪。”
    聽見這話，李經理臉上閃過一絲暗淡，不過還是笑著回應道：“沒問題，張先生，咱們濱河花園是二環線之內，交通發達，未來還有地鐵五號線經過，真的很適合投資...”
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    他正準備詳細介紹介紹，售樓部門口忽然傳來一陣喧嘩聲，就聽見一個婦人叫道：“李經理...”