躲在山村裏第三百六十六章補貼？管理費？

    “誠鑫，要是建新房，萬一村民們不想搞搞農家樂，就想建一棟小洋樓呢？”

    胡英又提出了一個麻煩的事。

    不過還好，誠鑫也有計劃。

    “這個我考慮過，為了保存村子每家房子的原貌，除了官府的補貼，開發公司也會補貼一筆錢。”

    誠鑫早想到過這些事，畢竟建房，村民們自掏腰包建，為什麽聽你的？你屁股大啊？

    沒有點好處，你是誰啊你？

    “補貼？這開發公司打算補貼多少錢？”

    其實這就跟問誠鑫，打算給多少補貼多少沒什麽區別，反正現在他在做主。

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    “補貼多少？我的打算是一平方補貼兩百八十塊把。”

    誠鑫可不敢和官府補貼一樣的錢。

    畢竟官府隻補貼最多一百二十平的。

    而誠鑫呢，原來房子多少平，按原來的樣貌新建，有多少平方每平方都補貼二百八十塊。

    這算下來可不少。

    就如他家老宅，左邊和正屋都是兩層，在加上廚房和圈舍，算下來都有七百來平方了。

    這都得補貼十九萬多了！！！

    其實這也就是算下來看著多，其實也不多。

    畢竟老宅可不算是一棟房子，一共五家呢！房產證都有五本。

    分攤下來，也不算多。

    像誠鑫老宅這種房子，村裏也沒有幾座。

    畢竟誰家也沒有像誠鑫爺爺家這樣，五個兒子。

    雖然以前的人，一家五六個都正常，可是很多都有女兒的。

    大多數算下來，也就四五百平方而已。

    不到三百平方的也不少。

    平均下來，一棟連十萬都不到。

    “誠鑫，真補貼這麽多？”

    “那啥，這整個村子接近兩百家，整個補貼下來，差不多要花費一千大幾千萬。”

    胡英在邊上開口到。

    誠鑫一說出價格，他就大概估算了一下的。

    王健在聽到一千大幾百萬，不由得都吸了一口涼氣。

    “嗯，真補貼這麽多，不過有條件的。”

    拿一千多萬白送給村民，就是為了讓村子好看一點？然後讓他們開農家樂掙錢？

    除非誠鑫是聖人。

    “什麽條件？王健問到。

    ”條件嘛，還算簡單。”

    一，房子必須和現在的結構。

    二，必須開農家樂，就算不包夥食，也得提供住宿。

    三，開農家樂後，開發公司下麵的旅遊公司，要收取管理費。

    四，五，六

    誠鑫說出好幾條。

    就是如剛才說的，誠鑫不是聖人，不會白白的便宜村民的，必須有付出才行。

    畢竟開發公司花了這麽多錢，來打通隧道，還有建設這麽多項目，吸引大量遊客來旅遊。

    你村民自己建個農家樂，然後白白的掙錢？

    到時候村民們不開農家樂，搞個民宿。一年的收入都是好多萬的收入。

    畢竟村子裏的房子，最少也是六七間屋子。

    隨便租出去三四間，一點也不受影響。

    一間房不說多了，一天收個六七十塊，一天都是兩百多。

    不過誠鑫早就考慮了，不想讓開發公司收管理費？不要補貼自己建房？

    行啊，沒問題，這不能強求。

    不過你要是建好房子後，看見遊客多，搞民宿提供住宿。

    嘿嘿，不好意思，不行。

    現在，整個大山村的商業開發，都是被開發公司承包了的。

    村民們把房子租給外來人員，行沒問題，畢竟房子是你的。

    隻要租房的人，每天的門票錢給了就行。

    不過村民要是搞民宿，不好意思，等著被開發公司舉報無證經營把。

    至於辦證？同樣不好意思，必須掛靠在開發公司，專門管理衣食住行的子公司下麵，鎮裏才給辦。

    “啊，這麽多條件，還有收取管理費？這個，這個。”

    王健這個了好幾次也美這個出什麽來。

    “叔，開發公司不是我個人的，而且投資了這麽多錢，得把成本掙回來吧？”

    “不收取管理費，你覺得可能不？”

    沉默了一會，王健也表示理解了。

    畢竟別人大比筆投錢，能讓你白白掙錢？

    “誠鑫管理費你這打算收取多少？”

    胡英開口了。

    蘇雪一直沒有開口，畢竟他和誠鑫是一家人，有些事不能他來問，不然等於他倆在演戲了。

    “管理費多少？這個嘛，我打算以發票來收取管理費，大概抽百分之十。”

    這個費用不算高了，一間房一晚上村民收入以六十算，開發公司也就收六塊而已。

    農家樂的話，就這抽成，不算高，已經外麵餐館一頓飯的利潤，百分之十也不高。

    內看外賣都是百分之十多接近二十的抽成嗎？

    至於村民們會不會偷偷不開發票，來逃脫管理費？

    嗬嗬簡單，直接告訴進來的遊客，或者在農家樂，民宿在貼警示牌。

    如果在入住村子的農家樂或者民宿舍後，老板不給發票，可以去開發公司設立的投訴區投訴。

    如果內容屬實，一次獎勵六千六百六十六。

    有這種豐厚的獎勵，可能進來的遊客巴不得你不開發票。

    也不怕遊客弄虛作假。畢竟發票有底票不是？

    還有監控啥的。

    “行吧？那你打算什麽時候通知大家來開會？”

    這是肯定得通知全村人開會的，讓他們得到消息後，老年人可以通知自己兒子。

    有這方麵想法的，可以來村裏報名，等一段時間到了一定的數量，直接一起開工。

    “明天把，今天還有點事打算問一問。”

    “還有事？”

    這話是蘇雪問的，老半天咯他終於開口了。

    主要是不知道誠鑫還有什麽事。

    誠鑫也不掖著藏著，直接就開始說。

    “我想搞個農村項目，打算把挨著瀝青路邊上那幾十畝水田，全部承包下來。”

    “承包水田？你小子要幹嘛？那裏可不準建房子或者其他的。”

    還沒等誠鑫說要，王健開口到。

    “！！！叔，我建什麽房子啊，荒坡那邊這麽多地方，哪裏不能建？”

    “那你承包來幹嘛？蔬菜基地那邊，還有大幾十畝地都沒動呢。”

    王建疑惑的問到。

    要是種菜，蔬菜基地的地都沒消化完麽，王健真搞不懂誠鑫租那邊的水田幹嘛，難道種水稻？

    “租來種菜種糧食啊。”

    王健一說完，誠鑫回答到？

    “種菜種糧食？怎麽說。”

    ”叔，誠鑫應該是打算把那一大片的水田租下來，種各種蔬菜，水稻啥的，或者是油菜。”

    “以後用來給遊客們遊玩觀賞的。”

    蘇雪開口到。

    “嘿嘿，媳婦還是你聰明。”

    誠鑫拍馬屁到。

    他的目的就是為了種給我你蔬菜，包括水稻，小麥等各種糧食蔬菜。

    而且水稻田裏還會養點稻田魚之類的。

    不為了掙錢，就是為了多一處給遊客遊玩的地方。

    畢竟很多遊客，都是城裏人，他們還就喜歡這種田園風景呢。（www.101novel.com）