李辰很清楚，唐有智的公司並不是獨資公司，緬北政府占有百分之五十一的股份。
    要不然他也根本不可能以那麽低的價格拿到地。
    緬北政府其實就隻投入了土地以及不可預期的廉價勞動力。
    眾多國內公司願意去投資建廠建工業區，主要原因在於人力成本以及緬國的五年免稅政策。
    國內去得早的確實拿到了低價土地，隨著去緬北的投資商越來越多，但現在緬北的地價卻並不便宜。
    李辰沒有任何隱瞞，將緬北當局對經濟發展的渴求，以及緬北經濟現頭仔細分析給文昭帶來的團隊成員。
    文昭直接提出自己的疑惑：“我想知道，你為什麽會選擇我！”
    第一緬北治安並不像我們熟悉的國內這般安全，我們根本不能指望緬北當局；第二，開發工業區主要目的在於使用當地廉價的勞動力，如今國內各行各業竟然非常激烈，各行業規則基本確立，但是緬北現在幾乎處於無序狀態，科班出身的人根本幹不了這件事...
    李辰沒提文昭擅長幹遊走在法律邊緣的事，雙方心知肚明。
    文昭點頭：“從能力角度，我覺得我們團隊應該沒有問題，但你提到一個問題，就是關於安全的問題...”
    李辰笑了笑：“如果你背後站著十四億人，你還會怕誰？”
    文昭愣了：“你是官方的人？”
    李辰搖頭：“不是，我隻是個設計師...”
    我沒有問題了。文昭轉頭看向他的合夥人：“你們還有什麽事，當麵說...”
    文昭的合夥人並不少，一共六個。
    其中一個戴眼鏡的年輕人直接開口：“我叫龍軍，如果項目成功，我們拿到利潤的多少比例？”
    李辰也不囉嗦：“按現在匯率，第一期項目總利潤不低於十個億，除去投入的資金成本，利潤不低於兩億，我拿一半...”
    年輕人愣了一下：“你的意思是，我們一共有一個億？”
    李辰搖頭：“緬國給我們免了所得稅，直接拿到手的隻有五千萬左右，你們要明白，項目開發的錢不是立即到賬，剩下的至少要三年後才能到你們帳戶上。”
    另外一個年青人跟著提問：“我叫劉兵，項目是我們獨立運作還是接受谘詢公司管理？”
    李辰點頭：“看來你挺專業，如果你們能獨立運作，我可以將項目全部交給你們，對你們運作過程不發表任何意見...”
    “你就這麽信任我們？”
    “不是我信任你們，是緬國政府還有百分之四十九的股份，你覺得你想亂來，他們會同意麽？”
    也就是說，我們必須熟悉緬國的法律以及他們的項目管理模式？
    李辰點頭：“你很專業...”
    團隊中唯一的女生忽然開口：“我叫劉佳宜，請問公司賬麵資金有多少？”
    李辰沒有隱瞞：“目前有一個點五億，但是很快會被投資方轉走，我能給你們的前期資金，不超過五千萬...”
    ...
    文昭跟團隊另外三個人離開到茶樓包間裏商量了一會兒：“這個項目我們接了，什麽時候簽協議？”
    “年輕人就是有魄力！”李辰忽然笑了：“你就不怕我們讓你去搞電信詐騙？”
    文昭搖了搖頭：“嗬嗬，人在江湖漂，隨時可能會挨刀，你當過兵對吧？”
    李辰沒有回答文昭：“你怎麽看出來的？”
    “這個項目我們以前就聽說過，並且中間的水還很深，唐有智在緬北被人救出來的事我們都聽說過...”
    李辰笑了笑：“消息挺靈通的。”
    文昭神秘一笑：“我還知道這輛奔馳是誰抵給唐有智的...”
    李辰點頭：“好吧，事情就樣定下來，建築公司以及監理公司都是國內的公司，早就招標完成隨時可以進場，唐總就是去主持開工儀式時被人綁架，所以你們的人生安全問題得你們自己解決！”
    文昭一臉的驕傲：“這個不用你擔心，實話跟你說吧，我當過海員，連亞丁彎的海盜見到我們都得退避三舍...”
    “你怎麽沒有參軍？”
    文昭一點不在意：“政審不合格...”
    ...
    明天是周末。
    李辰回到家的時候，已經十點過。
    開門後發現屋裏亮著燈，到客廳一偏頭就看到劉曉菲正坐在沙發上。
    劉曉菲也在看她。
    夫妻倆四目相對。
    良久，劉曉菲抬手扶了一下額邊的頭發：“你真想投設計標？”
    李辰聽劉曉菲這麽說，直接到沙發邊坐下：“你在公司能不能說上話？”
    劉曉菲搖了搖頭：“設計這些事我一般沒管...”
    她說的實話，李辰聽著卻是另外一層意思：“上次我讓你給公司建議提高項目周轉率，你們公司不是同意了嗎，設計走在項目前麵，你們公司老板不可能連這都不知道吧？”
    劉曉菲看著李辰：“你是不是真懂地產？”
    李辰搖頭：“我看小視頻看的...”
    “你知道一個公司要改變項目管理模式有多難嗎？”
    李辰想到下午的事，笑了笑：“總比新開一家公司要容易吧？”
    劉曉菲一頭黑線：“你應該知道一句話，叫船大難調頭...”
    李辰搖頭：“從永大破產重組開始，難道你就沒有注意到，國家一直在打壓房地產經濟麽？”
    劉曉菲愣了一下：“我現在相信你真是看小視頻了解房地產...”
    “那個最有錢的醜男人金融公司上市被國家否定，難道你還看不出風聲麽？國家請允許一部分人先富，但你富了要帶動其他人一起富啊，天天仗著資本的力量與平頭老百姓爭利益，這種窩裏橫的公司難道能讓他存在？”
    “你可真能扯，我說地產，你跟我說金融...”
    “這中間沒有差別！設計那些高大上的外觀，什麽亂七八糟的概念，都不好好建高品質的房子。”李辰的這句話平平無奇。
    劉曉菲心裏忽然一驚，公司似乎越走包袱越重。
    公司一直注意重公眾形象，注重商譽，卻忘記了房子修來是住的，而不僅僅是商品！
    想到這裏，小心翼翼的問：“你這些都在小視頻上看到的？”
    “怎麽可能，這是我自己總結的...”李辰心裏一驚：“哎，你這麽看著幹什麽？你不會對男人感興趣吧？”