第395章、意外相逢
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淩晨2點,馬速暗自離開賓館,獨自駕車返回機
進入庫房後,車輕路熟地將20個金屬箱子替換成裝有黃金的箱這才請守在庫房外的銀行工作人員,進來檢驗和交
看著10多人在那裏一絲不苟,對每一塊金磚都進行檢測、稱重,馬速感覺這樣的運輸方式,效率實在有點低
每一次都需要自己親自出馬,一次隻有20噸,至少需要如此運作30次才能全部完成,交接也需要自己親自辦理,太浪費時間
最關鍵的是,任何事情,一次、兩次無所謂,但多次重複,難免引起有心人的關
看來,最好還是在某座沿海城市,找一碼頭倉庫,用貨輪運輸做掩護,一次性交易完成幾百噸的黃金,相對穩妥一
馬速將此時記錄在腦海中,他一心多用的腦域開發,有一道便是專門規劃為記事本功
次日,馬速乘坐從米國帶回來的座駕,在保鏢、助理等人的陪同下,前往距離蓉城100多公裏外,項目安置用新城工地視
與1個多月前相比較,原來荒涼的丘陵地帶,已是一片繁忙、喧鬧的工
各種大小挖掘機、壓路機、攪拌機等建築機械的轟鳴聲,好似奏鳴出一首別樣的交響讓這片古老的大地,煥發出一片生
新城的主幹道路,依然有了輪自來水、汙水處理站、變電站等基礎設施已入場施
“馬董,你的腳,不影響我們都很擔心”速達投資集團項目負責人迎了上來,問候
“嗬嗬,沒事了,治療後走路沒有問題,隻要不劇烈運動就多謝各位同仁的關心,你們辛苦今天我就是來看一下,工程有什麽困難,需要集團出麵協調、解決”
“謝馬董關新城建設方麵,困難不大,都能克服,當地官府也很支持、配若一定要說困難,還是老城區拆遷,所需的過渡房,解決起來有點困”
馬速心中了
兩座城市共計30餘萬人,若全部要在異地過渡,附近可沒有哪座城市,可以提供這麽多空置房
“那你們沒有考慮在附近的農村租房?”
“這倒是考慮過,也調研川西平原自古較為富饒,村民的房屋條件都不錯,空閑的房屋,滿足兩座城市的居民過渡,基本沒有問但居民們有些嫌棄農村房屋的環境和衛生配套等,所以動員起來還是有些阻”
“那你們考慮過貨幣化安置嗎?我的意思,我們提供過渡費,讓居民們自行尋找過渡房,他們若是找到親友的免費或象征性支付房租,節約下來的錢算是他們的外”
“另外,鄉村裏的農房租金低,相信他們自己去租借,用發放的過渡費小部分,就能解決住宿問如此經濟杠杆和他們自發租賃,就再不會嫌棄什麽環境、衛生條件和配套之類的問題”
“而且,原兩座縣城範圍內規劃的兩所大學、研究院等子項目,不是非要在這一、兩年內開始建所以需要立刻騰出原有的房屋、用地,所涉及到的過渡居民,應該不會很”
感覺自己以前可能沒有給手下具體交待清楚,於是馬速專門強調了一下項目進度計
“過渡安置社會化,的確是一種建議可行的方案,可以節約官府和我們公司大量的人力資不過這涉及到超級項目整體進度的合理規劃,我們下來重新調整一”項目負責人應諾
“我再強調一下,對整體項目,我的要求隻有2點,一是安置用新城建設房屋質量,一定要嚴格把關;二是動遷進度確保3年內全部完成,也就是說,到2007年年底前,我要看到原來兩座縣城範圍內,再沒有一家居”
“大學、旅遊區等項目,需要前期論證的方方麵麵還很多,所以工程進度,並不那麽緊大可在動遷完成後,再全麵展請你一定要和公司其他負責人轉達到我今天這個意”
“這樣吧,我讓謝助理,給你們再發一個文件,將今天我提出的這些要求,形成一份書麵文”
馬速規劃的大學、研究機構、旅遊區等子項目,和高科技領域的項目,需要時效性不核心內容,其實假項目之名,在4年後的那場大災難之前,將絕大多數居民遷離重災區範
但這些話,實在無法清晰地給公司員工們交
“明白了,馬我們下來重新擬定整體項目建設規劃,並與當地官府協作,搞好動遷和安置工對了,設計院已把兩所大學、研究院和旅遊項目的總體概念性規劃完成了設計,下午是否可以請你一起聽取匯這次是兩個城市的規委會、專委會聯合審定,即將兩道程序合二為一,這可是前所未有的綠色通”
“哦,這麽那好,我正好回來了,也就參加”
其實,正如以上馬速所想,並不在乎項目推進的進度,更何況審批時隻不過,當地官府如此重視,也不要打擊他們的積極
下午,馬速驅車來到新城所在地之一的綿州市規劃局,參加總體概念性方案的匯報及專家、規委會聯合評審
這兩所大學和旅遊區規劃方案,由馬速結合第一世所見所聞,以及前世所學的各種知識、遊曆宋代各主要城市後,綜合後提出的一些構並請歐洲一家設計事務所,完成了前期的構思草
再委托東南大學建築設計院,從國內規範、中國古典建築風貌等方麵,進行了深化設計,最終完成的概念性總體規
由於規劃理念遠超這個時代,其核心思想,是人與自然、建築與山水的協調,而且還具現了一些道家文化的思維,形成圖紙和說明書後,得到了在場所有專家,以及官府、規劃部門職能官員們的充分肯
當然,每一位專家,還是站在自己的角度,提出了各種建馬速雖不是規劃、建築設計方麵的專家,但也聽得出來,這些建議有些的確有益,但不少是各種套
比如,水利方麵的,就著重強調汙水處理、防洪等級等;地質管理機構的,強調的是地質災害的防控;交通方麵的,強調區域交通和外部交通的合理鏈接等……不一而聽起來都有道理,但卻是放之四海而皆
馬速認真聽取後,也有些無奈,專家、學者和官員,的確屁股決定腦不能說他們無能,而是有些教條和僵於是,他也提出了幾點要求:
“首先,我要感謝設計院,基本滿足了我們委托的要點和要對今天提交的方案,原則上感覺滿提請設計院在下一階段的深化設計時,注意以下幾”
“一,要對有建築物、人員聚集區域所在周邊的環境,進行周密的勘測、驗算及評估,防範滑坡、泥石流、洪水等自然災”
“二,道路、廣場硬化、建築物等,盡量避開已有的森林和茂密植”
“三,所有建築,必須采用目前國內最高抗震設計標準,同時要在所有規劃範圍內,規劃足夠數量的自然災害避難”
“四,通訊、電力、引用水源要有備案,即在發生自然災害時,能保障項目所涉及到的人群生存的基本條”
“五,要有足夠數量的直升機停機”
專家和規劃官員聽到馬速提出如此高的標準,自然也不會反反正多投入成本,是投資商的事但也不得不佩服馬速的魄力和決
項目投資巨大,當地官府成立了項目協調小
馬速發言完畢後,規委會和專家組,當即做出了決議,給予原則性通至於專家和馬速提出的修改意見,並不影響評審結
謝絕了綿州市官府的晚宴招待,馬速一行人乘車返回蓉
距離全明星周末隻有半個月時間,他必須在這之前“康複而這個期間,尼克斯有7場比賽,即使全輸,也不會影響到其在東部常規賽領頭羊的地
但馬速也很清楚德安東尼的德行,一旦尼克斯接連輸球,肯定第一時間就想招他歸
所以,他在國內的時間,滿打滿算,最多隻有10天時在返程的車上,馬速和助理謝欣然,商議了一下行
時間很緊湊,除了公司在國內的投資業務需要視察外,還準備回第一世的老家黔省,去看望前世的親人
另外,他還是金陵中醫藥大學的客座教授,準備回到學校上一堂講座,他已經有大半年時間沒有履職,實在有點不稱
回到錦江賓館,他剛下車還沒進大堂,就感知到有一道熟悉的氣
隻見一身高約米、前凸後翹、大長腿的高挑女子的背當門童拉開門時,正左顧右盼的年輕女子,正好轉過身來,兩人視線相碰,皆是驚