十月初一，應天城。
    今日無早朝，一大早，洪磊就去了王宏撰的府上。
    “大學士，今日就到了應天新城正式售賣土地的日子，今日這條政策便可見分曉，若是並無效果，我倒是認為，對我們來說，是一個大好機會。”
    王宏撰知道洪磊是什麽意思。
    洪磊無非就是想借此來打擊楊英。
    上一次商稅改革，洪磊徹底忌恨上了楊英！
    如果應天新城售賣土地沒有任何效果，這個政策就要被撤銷掉。
    撤銷就完了？
    按照大明朝官員的尿性，肯定會找人出來背鍋。
    這背鍋的人自然有兩人，一是應天府府尹邵廷采，二是主導的戶部尚書楊英。
    “先等看結果吧？”王宏撰有點不想摻和他們的紛爭，他就是想回應天養老。
    洪磊則不依不饒道：“現在那些監察禦史們已經動筆開始寫彈劾奏疏了，一旦彈劾起，便要廷議決定。”
    “我認為今日新政必然出大問題，到時候應天府府尹難咎其辭，新府尹人選我都想好了，就建議讓杭州知府翁子麒來擔任。”
    翁子麒就是之前被錦衣衛說服起兵反清的陳州知府。
    果然金子到哪都會發光，短短時間內，翁子麒不知道搭上哪根線，居然爬到了杭州知府這種好位置。
    老實說，雖然和洪磊關係挺好，王宏撰仍然希望應天新城能賣出個好價錢，畢竟這是和第一個五年計劃的相輔相成的政策。
    如果出現了問題，必然會影響後麵一係列的基建和工業計劃。
    ......
    到了下午三點的時候，李老太監突然進了朱克臧的書房：“萬歲爺，陳首相和邵府尹在外麵求見。”
    朱克臧將花了80點數兌換的手搖加特林圖紙收起來，然後道：“讓他們進來吧。”
    不多時，陳永華和邵廷采進來了。
    “臣等參見皇上。”
    “免禮，何事？”
    陳永華和邵廷采互視一眼，然後邵廷采說道：“皇上，從早上八點開始，截止到現在，皇家銀行已經放貸1500萬枚銀元。”
    朱克臧心頭一動，說道：“名單有麽？”
    “這是名單。”
    朱克臧接過來，仔仔細細看完。
    一共有6家民營公司，還有2家新成立的國營公司分別拿了地。
    他們總共貸款1500萬枚銀元。
    朱克臧走到應天城的立體地圖前。
    這是一幅完整的應天城地圖模型。
    上麵有鼓樓新區、建鄴新區、江寧新區、浦口新區和棲霞新區。
    邵廷采說道：“皇上，這鼓樓新區和江寧新區的地賣得是最多的。”
    朱克臧的目光在地圖上掃過，不由得點頭：“他們當然喜歡在鼓樓新區和江寧新區拿地。”
    鼓樓新區最為人稱道的就是他們的教育！
    按照規劃，鼓樓新區將建設三所重點小學、一所重點中學！
    還有一條龐大的商業街規劃。
    更關鍵的是，大量的公務員機構和官員的家屬區都在那裏！
    那裏以後絕對是富人區，懂得都懂！
    “鼓樓新區離皇城近，教育和商業規劃都不錯，朕若是他們，朕也在這裏買。”
    “皇上，江寧新區他們竟然也買了。”
    “你們不要小瞧這些商人的眼光。”朱克臧的目光落到江寧新區，“應天府到杭州府的鐵路，貫穿了江寧新區，這裏以後是華南貨物進入帝都的必經之地，而且酒廠和紡織廠都設在這一代。”
    朱克臧可謂是一語道破了目前賣地的本質。
    他看了這些名單，其中就有那個應天新貴許德海。
    這一次，他手裏的恒久興建公司拿了兩塊20萬平米的住宅區，一塊30萬平方米的商業街。
    應天城現在的拿地價是多少？
    四枚銀元一平，白菜價！
    許德海申請到50萬平方米的地，隻需要200萬枚銀元。
    他自己拿了100萬枚銀元出來了，卻找銀行貸了300萬兩。
    準備了400萬兩銀子。
    為什麽？
    因為還要各種建築開發的費用。
    朝廷肯定是不允許他一分錢都不掏，直接讓銀行給他貸300萬兩的，萬一這貨跑了怎麽辦。
    當然，跑是跑不了。
    這種人的家庭名單現在已經全部單獨保存起來，他們要出應天城，都得有錦衣衛備桉。
    他一家就貸了300萬枚銀元。
    其餘的8家貸了1200萬枚銀元，他們自己出了600萬枚銀元。
    也就是說，這8家現在手裏一共有2200萬枚銀元。
    這個數額，都快達到過去大清朝一年的收入。
    這絕對是一筆龐大到讓人震撼的數字。
    是不是很爽？
    不不不，現在許德海本人剛回到家，在家裏發抖。
    他拿出來的100萬，不是他一個人拿的。
    恒久興建公司也不是他許家一個人的，是應天城好幾個富商一起出的錢，這些富商的背景都非常幹淨。
    以前都屬於一般家庭，全都是這幾年跟著大明朝廷混出來的。
    現在參與進來金額如此巨大的國家項目，幾乎將他們全部家當都拿出來了。
    這裏麵是有巨大風險的。
    為什麽這麽說？
    例如商業街，萬一到時候商業跟不上，房子建在那裏，豈不是空著的？
    房子空著的，怎麽收回成本？
    例如住宅，萬一沒人買怎麽辦？
    這些都是風險。
    一旦風險出來，他們沒有收入，就無法償還皇家銀行的貸款，銀行收不回錢，怎麽給那些存錢的老百姓支付利益？
    這樣整條資金鏈都會出問題。
    所以，現在這些商人，基本上是被架在火上烤的。
    因為沒有人知道接下來會發展成什麽樣。
    府尹邵廷采說道：“皇上，第一輪所有的地都賣出去了，臣心中還是有些擔憂的。”
    “你但說無妨。”
    “現在一共有2200萬兩要投入到民間去做基礎建設，民間的錢又增多了，按照您的理論，這樣民間的通脹也會隨之增加，臣擔心會影響民生。”
    府尹邵廷采從民生的角度看這個問題，是完全合理，也是非常專業的。
    朱克臧澹定說道：“糧食、煤礦、布料、水源，都牽扯到民生，隻要供給充足，這些保障基本民生的東西，就不會漲價，隻要這些不漲價，民生就亂不了。”
    “臣就是擔心糧食和煤礦問題！”
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