轉眼間，梁田來到b市已經有三個多月。
    一百多天的時間裏，他除了每天送外賣，也順便摸清楚了潘家在b市的跟腳。
    以及用送外賣掙的錢，悄悄的做了不少準備，花費了有足足四萬塊錢。
    放到全球物價貶值前，四萬塊錢可能不夠幹什麽，買b市房子的一平方米都費勁。
    但現在、全球物價貶值一百萬倍的情況下，四萬塊錢可相當於四百個億了！
    即便相比於潘家三十多萬的資產，四萬塊錢還是顯得少了些。
    不過有時候錢不在多、而在精……就是說將錢怎麽用、用在哪方麵更重要。
    時至今日,梁田已經有信心，以四兩撥千斤的方式，拿下潘家！
    而潘家，是外賣總公司的第三大股東，持有了百分之十五的股份。
    待到潘家沒落之時，定也能波及到整個外賣公司，屆時梁田就要全力以赴的出手了！
    ……
    說起潘家，雖然光持有外賣總公司的股份，就能占到他們家族資產的近一半。
    但是，他們的主業卻並不在此,或者說他們家族的根基，另有其他產業。
    其中的大頭，便是b市周邊的房地產。
    沒錯，潘家的主業是地產公司，也就是開發商，他們家族就是以此發家的。
    往前追溯個十幾年，國內快速崛起的一批富豪，好像基本都是做著與地產相關的產業。
    後來經濟周期變了後，他們轉型的轉型、硬挺的硬挺、投資的投資、胡搞的胡搞……‘
    死’掉了一大批。
    可也有不少幸運的，要麽轉型時抓住了風口，亦或投資對了,收獲巨大回報。
    潘家就屬於投資對了，早期‘百團大戰’的時候，他們把寶押在了黃袋鼠公司身上。
    等黃袋鼠公司殺出重圍後，就給潘家當初的投資，帶回了千百倍的回饋！
    正是賭對了這麽一場，才讓潘家屹立至今。
    甚至地產行業最艱難的那段日子，都是靠外賣公司股份分紅支持度過的。
    當然，有人歡喜就有人愁，也可以說是一將功成萬骨枯。
    ‘百團大戰’，最終勝者隻有一個，那剩下就都是失敗的了。
    連帶著投資他們的企業，其中便有不少其他的地產商，本就艱難的境地，雪上加霜後直接宣告‘死亡’！
    所以，近幾年那麽多的爛尾樓，就是這麽來的。
    根本不是說買房的人交那些錢，支撐不了他們房子的繼續建設。
    而是這些錢，都被開發商拿去搞其他的東西了。
    搞贏了，開發商有錢繼續蓋樓，順利交房，皆大歡喜。
    搞輸了，那就在一片片的土地上、留下一棟棟的爛尾樓……
    競爭對手的減少，讓潘家這種挺過難關的地產企業，有了更大的擴張空間。
    再加上最近一段時間，地產行業的經濟周期有所回暖，潘家又蠢蠢欲動起來。
    作為老牌地產開發商，他們在炒高房價這方麵，無他、唯手熟爾。
    尤其還是b市周邊的房子，散布些開發區、經濟區拓展
    的消息。
    再說附近哪裏哪裏要蓋學校、地鐵站等，以後就是學區房、交通方便。
    這些消息一出，往往就能吸引來很多關注，但這都是前菜，接下來才是重點操作；
    像什麽捂盤惜售、營造恐慌、先漲後降、虛構售價、炒作概念、裝修溢價、抱團抬價等等……
    更高級點的手段，還能和中介合作。
    先讓中介掛牌形成熱賣的樣子，產生二手房與新房價格呈倒掛假象。
    二手房價格比新房價格高，買到就是賺到，心動不心動
    如此一來，若過程順利，買房的人發生相互競價這種情況都是有可能的，從而進一步推高房價。
    反正就是各種手段層出不窮，還有更多隻有你想不到、沒有開發商做不出來的辦法。
    一番操作下來，‘韭菜’還不是一輪輪歡快的割
    至於人們到底有沒有錢來買房，不重要，反正都要貸款的啊。
    隻要給他們創造出房子以後還能升值的假象，就不怕沒人不冒險上車。
    而透支後可能引發的後果，開發商就不管了，反正錢早已進入他們口袋。
    拿著錢，他們隨即進入下一個‘賭桌’，再來這樣一場循環……
    這天夜裏，潘家在b市中心區的七星級酒店內，舉行了一場盛大宴會。
    各方與潘家交好的勢力都來參加，輪番舉著酒杯向潘家家主潘端江敬酒。
    “潘總，恭喜恭喜啊，祝開盤大賣。”
    “哈哈，潘總開的樓盤，那必須是大賣啊
    。”
    “是啊，原本那麽偏的地方，真不是一般人能把握住的，就像曾經的嘎總，不就翻那裏了嗎”
    “對，結果被潘總接手過來這麽一番操作，如今已經是熱門區了，所以說還是潘總厲害啊，佩服佩服！”
    “潘總簡直是咱們地產界的華佗在世、妙手回春……”
    潘端江聽著周圍各老總的阿諛奉承，他也愈發飄飄然起來，舉起酒杯得意洋洋道；
    “當初剛見小嘎的時候，我就跟他說過。”
    “他還年輕，沒有經驗，不懂咱這個行業裏的水很深，把握不住的，讓叔來。”
    “可他那時就是不聽，硬著頭皮上，翻在了那裏，最後還不是要我出馬，接過他手裏的地。”
    “這不，讓我來以後，那片區不就起來了所以說啊，很多事還是要由我這種老前輩出手才行。”
    此話一出，周圍的馬屁更盛了；
    “是是是，潘總作為咱們行業裏的老前輩，可謂德藝雙馨。”
    “嘎總那時賣地求生，也就潘總敢接手，潘噶之交已然成為一段佳話。”
    “潘總，能不能讓我也在那片區入一股啊不用多了，兩成就行。”
    “一邊去！兩成你占了兩成，我們還能占多少潘總，帶我吧，我隻要一成。”
    “按照那片區的地價，現在房價已經讓潘總抬到了均價四分錢一平米，能掙一半多啊！”
    “對啊，所以現在誰能讓潘總帶帶，誰就能起飛了，潘總，帶我帶我啊，我隻
    要零點五成就行……”
    果然，商界裏永遠是利益第一，要不是這裏有塊‘大肥肉’，也不會有那麽多人聞著味兒來了。
    發展到這一步，基本已板上釘釘，潘家能借此之勢，煥發主業上的第二春。
    隻是這一輪地產行業的‘春天’，身處這個行業裏的人都清楚，不過是人為製造出的短暫‘春天’而已。
    畢竟經濟運轉的大周期誰也無法阻攔，他們所能做的，就是在徹底崩盤前，進行最後的瘋狂，狠撈一筆！
    而瘋狂過後所需要承擔的代價，都轉移到買房人的身上了，和他們又有什麽關係呢
    就這樣，以潘家為首的一眾b市大開發商，他們聯合起來，企圖率先揮舞下要將‘韭菜們’連根割掉的第一刀……
    另一邊，在一間辦公室內，梁田和一群西裝革履的人正在開會。
    隻是梁田穿的一身外賣服，在這裏顯得有些突兀，與周圍格格不入。
    但在場的所有人，沒有一個因此發表任何意見，甚至梁田是坐在了主位上。
    西裝革履的老總們，竟對一個外賣員畢恭畢敬，這畫麵傳出去，絕對讓人感覺不可思議。
    很快，梁田開口了，一眾老總們認真聽著；
    “各位，我們長話短說，開完會我還要忙著再去送外賣呢。”
    “你們都是b市的中小規模地產公司，近幾年被那些大公司擠壓的很艱難。”
    “不過這一次，是你們能打個翻身仗的好機會，決戰地點就
    在那片郊區，目標是潘家的樓盤！”
    這時，有一個老總舉手示意了一下，擔心問道；
    “梁先生，您給我們投資那麽多錢，讓我們不計代價的拿下那麽多地，真的不為盈利嗎”
    此話一出，其他也有人跟著問道；
    “是啊，梁先生，您再有錢，也不是這個玩兒法啊，會虧很多錢的，要不……”
    這個老總頓了下，繼續道；
    “我們何不趁勢沾些潘家樓盤宣傳的光，將價格也都提高些，這樣也能大賺一筆。”
    “最主要的是，大家都有肉吃，也不會徒生一些事端，否則咱們這種行為，屬於掀桌子了。”
    “在商業上，砸人飯碗、斷人財路如殺人父母，尤其還是潘家那種大勢力，能做出什麽就更不知道了……”
    然而，沒等這個老總說完，梁田義正辭嚴的打斷他；
    “吃肉他們吃的都是誰的肉還不是廣大人民群眾的肉！”
    “再說他們會做什麽，我也早就領教過了，不用怕，已經提前準備了應對之法。”
    “你們就更不用擔心了，虧錢都是虧我的，我送外賣也會支持你們打贏這場翻身仗！”
    “不過就有一點……”
    說到這裏，梁田頓了頓，目光掃視全場，然後一字一句的接著道；
    “以後要是誰敢再提，想跟著潘家造起來的勢吃肉，那我就撤了給他的投資！”
    話落，全場寂靜，再也沒有一人敢多說什麽。
    因為在梁田沒給他們投資時，這些b市的
    中小規模地產公司，早已瀕臨倒閉。
    一旦梁田撤資，他們直接宣告破產就好了，所以他們必須事事聽從梁田的指揮……