243 大丈夫豈能鬱鬱久居人下!
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有一句話,叫華國速度可以創造奇跡。
就像曾經的危機時刻,十幾天建好的火神山醫院,說明短時間建造起一棟建築,並不是難題。
以前,那些樓盤建築工程進度之所以那麽慢,很大一部分原因是開發商在刻意拖延。
因為在房價飛漲的時代,越晚交房,越有漲價的空間和‘操作’的餘地。
等蓋好的時候,真要漲了很多,隻要舍下臉皮耍賴,能創造更大利潤。
預售合同契約精神
在足夠的利益麵前,這些都是虛無。
聽沒聽說過開發商自己告自己,然後換一身‘皮’,把樓盤重新賣。
當然,這麽幹的是少數,可確實有極個別這樣的存在,真是臉都不要了!
其他大部分哪怕不打算耍賴的,拖延一些時間,工程幹的慢一點,也能把資金先挪用到別的地方。
反正晚交房,對開發商沒任何壞處,損失的隻有購房者利益。
但現在,梁田搞出了一套保交房的模式,不交房就拿不到首付外剩下的錢。
這時候,想資金回籠就要快速建造、快速交房了。
華國速度可以創造奇跡的景象再一次出現!
不過任何奇跡建立的基礎,都是要有經濟做支柱的。
畢竟想讓別人幹活快、還得幹的好,就要把錢給足啊,這叫想讓馬兒跑、必須得給馬兒吃草。
十幾個樓盤,梁田每天都要投入三、四百塊錢的資金,放到物價貶值前,就是三、四個億!
這些錢,也剛好是梁田每天送外賣掙傭金所能達到的極限,雖然很累,但目前還頂得住。
肉眼可見的建設速度,與潘家那邊的樓盤地基都還沒建好,形成鮮明對比。
所以即便潘家也‘跟’了兩分錢一平米的價格,和保交房的模式。
可群眾的眼光是雪亮的,誰不想早點住進新房子,於是紛紛仍選擇梁田的那些樓盤買。
潘家眼看自己的樓盤無法回籠資金,家族內現金流也捉襟見肘。
這種情況,就像是在賭桌上,手裏籌碼‘跟’不上對方的籌碼了。
如此下去,結局注定是輸,而且是輸得很徹底。
終於潘端江狠了狠心,他們潘家現金流雖然不多了,但還有其他資產啊。
尤其是持有外賣總公司百分之十五的股份,價值超過了十五萬!
放到全球物價貶值一百萬倍前,這十五萬塊錢,可相當於一千五百個億呢!
“五萬塊錢,應該可以搞定了吧……”潘端江又在計算著。
“不!穩妥些,直接一半,大不了以後再花錢把股份買回來!”
他確實下了狠心,要賣掉自己手中持有的一半外賣總公司股份,來補貼自己的主業。
這可是真正的百億補貼了,並且是整整七百多億納錢的補貼!
不過,心雖然狠了下來,又有一個問題,要找誰來接手賣出的這些股份呢
簡單來說就是,這部分股份按照市值,是價值那麽多錢的。
但像商品一樣,價值幾何,總得找到買家出錢來買才行。
七百五十億納錢,不是個小數目。
能一下子拿出那麽多錢的人,即便放眼全國,不說屈指可數,也絕對是少之又少。
而潘端江首先排除在外的目標,就有兩個,外賣總公司的大股東和二股東。
因為一旦把這些股份賣給了這兩位,那以後再想買回來,可就難了。
這麽多年來,外賣總公司的大股東與二股東,他們都想自己能徹底的掌控整個公司。
但他們的股份,此刻處於一種很微妙的平衡。
一個持股百分之三十六,另一個持股百分之三十四,僅僅相差了百分之二的股份。
潘家被夾在中間,往往要起到一個製衡作用。
二股東曾不止一次的找過潘家,大股東也沒少拜訪過,但都被潘端江拒絕了。
因為潘家的這位家主,也有著自己的野心,大丈夫生居天地間,豈能鬱鬱久居人下!
“那兩個老狐狸,當初餓團能在百團大戰中殺出重圍,靠的是大家夥的共同出資和努力。”
“結果在崛起之際,他們各自就用各種手段,把其他人的股份都吞並了。”
“唉!也怪我當時下手太晚,不然現在也不會跟他們差距變得那麽大。”
“想想最開始的時候,我手裏的股份比現在的老二還多一點呢。”
“所以我就算賣股份,也絕不能落到他們其中任何一個人手裏,可不賣給他們,又得找誰呢……”
最近一段時間,潘端江就一直在愁這件事情。
世界上沒有不透風的牆,當梁田得知潘家準備賣出外賣總公司百分之七點五的股份時,他笑了。
“正中我下懷啊!”
“看來真是賭對了,潘家為了保住主業,不得不賣掉外賣總公司那邊的股份。”
“而根據那冷哥說的,潘家不滿外賣總公司大股東和二股東很久了,且有著自己野心。”
“那不賣給那兩家,潘家就沒那麽快找到一口氣能吃下那麽多股份的買家,輪到我出手了!”
前麵說過,梁田投資那麽多企業,兩年來得到的分紅有足足三十多萬。
這些錢,大部分又讓他拿著繼續投資了,但也留下了十多萬,以備不時之需。
現在,正是這些錢有用武之地的時候,於是梁田馬上就打電話給首富集團的汪總。
“汪老哥,得麻煩您替我出馬一次……”
幾天後,汪總帶著七萬塊錢的現金,找上了潘端江。
汪總有著仁大代表的身份,以及經營多年的企業,潘端江在找人做了調查後。
沒發現對方與外賣總公司的大股東與二股東有什麽聯係,便高興的同意了交易。
因為在他看來,汪總這種一個小城市裏的首富,肯定沒他有心眼子……哦、不,是格局。
賣給那些大資本,可能還會擔心別人另有所圖。
而賣給有點錢、但還沒成為頂尖資本的企業,那考慮到以後買回來也能簡單點,少五千塊錢就少五千塊錢吧。
可惜他怎麽也不會想到,這一賣,便再也回不來了,且接下來還會越搭越多呢。
暫時有錢了的潘家,吹起反擊的號角。
殊不知,他剛剛拿到的‘子彈’,都是對手故意給他的……