第十章 勇敢去麵對
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回到售樓處,我開始著手辦理定房流程。
二樓是銷售辦公區,甲方工作人員在房間內,我們三家代理公司全部在大廳辦公。
三家代理公司中,我們公司人員是售樓處配製最少的,除了樓下兩個銷售輪流坐訪外,其餘人都外出拓客了。
整個宜家辦公區空空蕩蕩,就連苗言也不在。
獨自一人坐在角落,用計算器,一遍遍的計算房價,填寫認購單。
上市公司的流程很麻煩,銷售需要將客戶身份信息打印,以及所定房屋單價,總價,優惠價,算到精確至小數點後兩位,填寫在一張認購單上。
甲方後台憑借認購單入oa係統,提交集團認購,集團批準,才能去財務刷卡付錢。
如果計算金額出錯,集團駁回,我們銷售會被罰款,500元。
500塊錢對我來說,是一筆不菲的費用。
為了不出差錯,我隻能一遍又一遍的反複計算確認。
“你整什麽呢?有客戶認購呀?”
正當我專心算房價,審查認購單時,趙鑫那令人討厭的聲音,忽然在我身邊響起。
計算時過於專心,以至於他什麽時候來到我身邊,我都渾然不知。
“嗯,有事嗎?”
我瞥了趙鑫一眼,警惕的用手遮擋住填寫客戶電話的那一欄。
此刻的趙鑫,一反平時的輕視態度,輕蹙眉頭,目光環視周圍一圈,似乎在觀察什麽。
“你有客戶怎麽不找我呀,你們公司才給多少錢,我給你一萬,快翻一翻了,李承!”
趙鑫弓下身,語氣急切中帶著埋怨的意味。
他將聲音壓的很低,字,幾乎是從他牙縫中蹦出來的。
平日裏,他在故意讓苗言誤會我飛單,但到了這種正事的時候,卻小心的像怕撞見貓的老鼠。
公然誘導他家銷售飛單,同樣是售樓處的一大忌諱。
“算了吧,你手下那麽多精英銷售,不差我這一單兩單。”我平靜的說道。
這句話,我是存心內涵趙鑫,當初他拒絕我入職卓展的理由,就是以卓展公司需要精英,不要我這種菜鳥的理由。
至於說飛單,我想過飛單給梁安璐,卻從沒想過找他。
但早上苗言話已經說的很直接,我再不開單,就要滾蛋走人了,工作都保不住。
權衡之下,還是正常銷售,踏踏實實的完成這一單更靠譜些。
“李承,我姑讓你過來是賺錢的,有一萬不賺,你賺六千,你是不是.....”
趙鑫板著臉,一副恨鐵不成鋼的想要教訓我。
“咳。”
就在這時,一聲輕咳打斷了他接下來要說的話。
是苗言!
“李承,你在幹嘛?怎麽不去拓客呢。”苗言倚著門框,雙手抱胸的注視著我與趙鑫,聲音輕柔,泛紅的臉上掛著強顏微笑,笑裏藏刀。
苗言這個母老虎,不怕她罵人,就怕她強笑。
罵人未必是生氣,但她的這種笑容下,一定是壓著火氣的。
“你好好想想吧!”
見苗言回來,趙鑫低聲呢喃一句,又裝作若無其事的樣子,灰溜溜的離開了。
“苗姐,我有個客戶剛訂了套房,我在辦手續。”
我站起身,晃了晃手上的認購單證明給她看。
認購單已經填好了,一直在檢查,現在苗言回來了,我準備找個借口離開。
說實話,被這頭四十多歲的母老虎用那種似笑非笑的目光盯著,真的很難受,很拘謹。
“哦?客戶訂的哪一套?”苗言先是詫異的頓了一下,問道。
“13號樓501。”我如實回答。
“姐,客戶是線上委托,剛填完單子,我就先去走流程了。”說話的同時,我已經走到了門口,繞開她,走進了樓梯間。
“李承,流程走完上樓找我,我有事跟你談。”
剛走到門口台階處,苗言平淡的聲音,從裏麵傳了出來。
“好。”
我心裏‘咯噔’一聲,硬著頭皮答應下來。
她想跟我談什麽,我心裏了然,一定是她徹底誤會了我和趙鑫的關係,準備盤問我是否飛單。
想到此,心中對趙鑫的厭煩,更加深了一些。
認購單填好,訂房流程走的很快,陳坤遠也是個利索的人,對公賬戶給到他,不到一分鍾財務那邊就收到了定金。
【陳哥,單據我先給你收著,等你下周過來時取。】
將收據,定金購房單等單據拍照給陳坤遠,我發微信說。
【好,辛苦你了。】陳坤遠回。
【哥,今天有時間的話,把嫂子的收入證明,銀行流水和征信報告拉一下,貸款的時候要用。】
這些事,我在認購定金之前並沒有提,凡事都講一個循序漸進。
【她的征信我看過,沒問題。但是她沒工作呀,銀行流水應該沒多少。】陳坤遠回道。
對於陳坤遠的回答,早在我預料之中。
這種貸款資質問題,若是放到昨天這個時間,我還沒有辦法解決,隻能急的直撓頭。
但是現在,我有足夠的把握將這件事辦好。
【收入證明好解決,你是做生意的,您讓身邊有開公司的朋友給她蓋個公章就好,流水先拉出來我看一下,這些問題不大。】
【好的。】
經過楊謙的提點,以及我的延展思考,發現過去是我太過於死板。
收入證明這東西,就是靠一個公章去證明,銀行無法考證真偽。
至於說銀行電話打到公司核實,簡直是無稽之談,首先任何公司沒有配合核實的義務,其次,電話溝通無法精準核實真偽。
核實除了增添銀行的工作量,無任何好處可言。
公章問題的話,身邊朋友有能蓋公章的最好,畢竟私刻公章是違法行為。
實在沒有開公司的朋友,也隻能叫客戶去刻章店作假,假章在蓋完後,刻章店會銷毀,被抓包的幾率幾乎為零。
與陳坤遠溝通完,我慢步朝樓上走去。
雖說身正不怕影子歪,我沒做過任何飛單的事情,更沒有給趙鑫飛單的想法,可人心隔肚皮啊!
苗言聽不到我的心聲,她隻會用她領導者的角度去猜忌,防備。
想到一會要麵對苗言,被她試探,盤問,我的腳步就越發的沉重。
但逃避永遠不能解決問題,隻會讓問題愈演愈烈。
該麵對的事,就要勇敢的去麵對!
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