在天津造船廠這裏逛了一圈，朱厚照轉悠著又來到了天津海事學院這裏。
    天津海事學院是朱厚照開辦的用來培育航海人才的學院，目前還沒有對外招生，因為學校僅僅隻是掛了一個牌子，基本的教學樓、宿舍、食堂等等都還在緊鑼密鼓的建設之中。
    航海不僅僅是需要足夠可靠的遠航海船，更重要的還是需要航海人才，海上航行可不比陸上行走。
    如果不懂洋流、辨別方向、辨認星象、計算位置、資源分配等等，想要在大海上準確的找到自己的目的地來，這無疑是癡人說夢。
    這個時代歐洲人的航海幾乎都是貴族在主導，很多落魄的貴族都是船上重要領航員、船長，這些人往往都是掌握著不錯的航海技術、有文化、有知識，往往還都喜歡寫日記，將自己的航海經驗給記錄下去。
    這才是歐洲人能夠真正馳騁世界各大海洋，殖民全球的重要原因。
    如果隻是單純的依靠海盜和地痞流氓、文盲什麽的，根本就別想幹出大航海時代的驚天偉業出來。
    所以造船和航海員的培養是兩手都要抓，兩手都要硬。
    “沒有水泥，這修建房屋的速度真的是慢，差不多快一個月的時間了，才建好這一點點，想要將整個學院都建的漂漂亮亮更難了，單單是這黃泥路，這大晴天的還好一些，一旦下雨的話，那就泥濘不堪了。”
    朱厚照仔細的在這個天津海事學院裏麵轉悠，對於這個海事學院，朱厚照寄予了很大的厚望。
    不僅僅培育航海人才，將來還可以以此為基地培育大明的海軍，所以朱厚照也是大手一揮，直接將周圍上萬畝的土地都給買下來，作為這個海事學院的用地。
    目前也僅僅隻有極少數的地方已經建起了房屋，學校的操場、教學樓、食堂等等都還在建設之中，大部分的用地都還是一片荒野，甚至於還種上了莊稼、蔬菜、瓜果等等。
    沒辦法，朱厚照雖然有錢，但是也架不住這個時代的生產力實在是太落後了。
    放在後世的話，隻要錢到位，可能隻需要幾天的時候就可以給你建起一所學校來，而且還可以給你保質保量。
    這個時代就不行，銀子砸下去也需要時間來慢慢的建，在以磚木為主要建材的時代，一切都快不起來。
    “嗯，水泥要盡快的搞出來！”
    “這建房子也好、修馬路也好，接下來還要在天津這邊修建港口也罷，水泥都是必不可少的，不僅僅好用，而且也可以更加的快速。”
    想到接下來要做的事情，朱厚照就覺得自己有必要先將這個水泥給弄出來。
    “公子！”
    石七、楊逢秋急匆匆的來到朱厚照的身邊。
    石七原本是機械廠的管事，現在也是被任命為造船廠的廠長，算是獨當一麵了。
    至於楊逢秋，原先是紡織廠的財務總經理，這次被朱厚照帶在身邊，顯然也是有重用的意思。
    “楊逢秋，我讓你準備的事情做的怎麽樣了？”
    看到楊逢秋，朱厚照也是問起來。
    “公子，我已經買下了天津造船廠、海河出口周圍超過三分之二的土地，現在整個天津有超過一半的土地都在公子您的名下。”
    “另外也按照公子您的吩咐去長蘆地區大量的購買了沿海灘塗區域，隻是我不明白，公子我們為什麽要花銀子去買這些沿海的灘塗區域？”
    楊逢秋連忙向朱厚照匯報起他的工作來。
    這一次，朱厚照帶了上百萬兩銀子過來天津這邊，除了建造船廠、海事學院之外，剩下的就是不斷地買買買。
    在天津這裏大肆的買地，將天津港口、海河出海口、長蘆地區的灘塗地等等幾乎都給買下來了。
    這些土地都不是什麽肥沃的田地，非常的便宜，尤其是沿海的一些灘塗地區，聽說有人要買這些地方的時候，當地的人都覺得是出現了傻子。
    這些沿海的灘塗地不能種糧又雜草叢生的，根本就毫無用處，非常的便宜，往往一兩銀子就可以買下一大片的灘塗地。
    楊逢秋也是很迷糊，自家公子雖然有錢，但也不是這樣敗家的啊。
    要買地，自然是要去買那些上好的田地才行啊。
    “我自然是有大用處的。”
    “到時候你就知道了，這些灘塗地將會變成寶貝。”
    朱厚照神秘的一笑，這些灘塗地現在看起來似乎好像真的沒有什麽用，但是卻非常的適合用來曬鹽，尤其是長蘆地區，在後世那可是享譽全國的產鹽之地。
    另外天津海河出口、造船廠附近的這些土地，現在是看不出有什麽價值，但是等到這天津繁榮發展起來之後，這些土地就非常的值錢。
    在朱厚照的規劃當中，以後這天津將會逐漸的發展成為一個工業、金融、港口、貿易為一體的大城市。
    因為是緊鄰北京城，天津又有出海口，隻要大明的航海時代掀起，資本主義迅猛的發展起來，將來這天津自然而然就會水漲船高。
    現在花很少的銀子就能夠在天津這裏大批、大批的購買大量的土地來，即便是放著升值也足夠朱厚照以後大賺特賺了。
    更何況，朱厚照還準備對天津這邊好好的規劃、規劃，將它打造成一座新型的新時代工業化海城。
    這土地在自己的手中，那自然是可以更好的規劃了，如果是在私人地主的手中，那到時候總是少不了大量的麻煩。
    “我讓你準備的水泥廠，現在準備的怎麽樣了？”
    想了想，朱厚照又問起水泥廠的事情來，這水泥廠以後是準備讓楊逢秋來掌管的。
    “公子，高爐已經按照您繪製的圖紙在修建之中，石灰石、黏土、鐵礦粉等材料也是已經準備了一批，另外也是已經招收了上百號員工。”
    楊逢秋連忙回道。
    說實話，他是搞不懂朱厚照所說的水泥到底是什麽東西，這又是建高爐，又是大量的購買石灰石、挖黏土、賣鐵礦石研磨成粉的，這些東西能夠弄出什麽東西來。
    但朱厚照吩咐的事情，他從來都是一絲不苟的去執行，將所有的事情都給辦的妥妥的。
    “走，一起去看看。”
    朱厚照一聽，這一切都已經準備的差不多了啊，就差這煆燒的高爐建成之後，這水泥就可以生產出來了啊。
    有了水泥就方便多了，建房子、修路、建港口、碼頭等等，這些都可以又快又好啊。
    這個楊逢秋辦事就是有效率。
    很快，騎上馬朱厚照又急匆匆的往水泥廠這邊趕去。
    水泥廠被朱厚照設置在了天津的北麵，為的就是減少對造船廠、海事學院這邊的汙染，所以離造船廠、海事學院這邊也是有幾十裏地的距離。
    自從享受過了坐馬車的顛簸滋味之後，朱厚照現在反而更喜歡騎馬了，在沒有水泥道路的情況下，坐馬車真心是難受，還不如騎馬來的舒服和快。
    “殿下，這水泥是什麽東西？”
    楊廷和同樣騎著馬，他搞不懂了。
    自己的這個學生腦袋裏麵都想的是一些什麽東西，紡織機、琉璃、水泥？
    “老師，這水泥可是個好東西啊。”
    “這水泥可是一個神器，用處多多，等過段時間你就知道了。”
    朱厚照繼續賣關子，水泥這東西一旦搞出來，那就是用途多多了。
    修橋鋪路就不用說了，這建房子、港口、碼頭，修水庫、堤壩等等，那都是非常好用的東西，也還可以用來鞏固邊防，給長城增增高、加個護甲什麽的。
    水泥這東西，絕對是基建神器！
    “又是過段時間？”
    楊廷和一聽，頓時就無語了。
    前麵的時候問他拖網捕魚船的事情也是如此，總是在賣關子，現在問這個水泥也是如此，真是讓人抓狂。
    一邊騎馬往水泥廠這邊走去，朱厚照也是一邊看向道路兩旁的田野。
    “yu~~”
    隨著朱厚照緩緩的停下來，身邊的眾人也是紛紛跟著停下來，然後很是疑惑的看著朱厚照，不知道朱厚照好好的怎麽一下子就停下來了。
    朱厚照翻身下馬，也是直接來到了麥田裏麵，仔細的看看麥田裏麵的情況。
    麥田都已經龜裂了，麥子因為長期缺水都變得枯黃起來，本是灌漿的季節，現在仔細的看看麥穗，非常的輕，顯然是缺水所致。
    “有多久沒有下雨了？”
    朱厚照皺起了眉頭，仔細的想想，似乎好像已經有很久的時間沒有下月了。
    “好像差不多有三個月沒有下雨了。”
    楊廷和默默的算了算說道，接著馬上就意識到了事情的嚴重性。
    “不好，如此大旱，這下子莊稼怕是要絕收了，下半年會出現大饑荒。”
    他現在算是明白朱厚照為什麽好好的停下來了，這是看到地裏麵的莊稼都要旱死了，再抬頭看看天空。
    晴空萬裏、烈日炎炎、竟然是一點雲都看不到，鬼知道這個大旱還要持續多久的時間，再急匆匆的到旁邊的河流去看一看，發現河流都已經快要幹涸了。