第86章 布局
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盡管暗地裏已經風起雲湧,可表麵上平靜的日常並沒有多大的改變,這種簡單的生活是顏明川最想要的,網已經布下了,他卻希望預感裏的那一刻不要到來。
在椅子上躺了一會兒,他起身,麵前擺著一疊文件,之前和安書誌說過的,想看看榮安近些年的項目進展情況,他對房地產的這次低迷期有些擔心。
安書誌雖然並不把這次的危機看的多嚴重,但顏明川既然提到了,他也無所謂的把那些內部文件送過來給他看看。
這些文件顏明川已經看過了,和安書誌談過這個問題後他又和顧城詳細的討論了一下,結合各種因素,未來的情況不容樂觀,至少在他看來是這樣的。
榮安的情況和顧城對自己倒苦水的時候差不多,甚至還要更嚴峻,盈利都在一年年的下滑,去年的收支幾乎接近平衡了,迫於資金的壓力,很多大項目都已經停工。
房地產隻是盛景的一個小分支,卻是榮安的大動脈。
現在這根主血管裏麵的鮮血已經接近幹涸了。
手指無意識的敲打在桌麵上,他有些恍惚。
連有人進來都沒注意到。
直到顧城在他麵前晃了晃手,他才回過神來。
“想什麽呢?”
顧城見他有了反應,好奇的問道。
他低頭看見桌上的文件,隨手翻了翻:“你怎麽把榮安的資料帶過來了?”
顏明川心裏有點想法,對顧城使了個眼色,他說:“你看看。”
他這樣說,顧城也順手把帶過來的東西放下,然後從那疊資料中拿起一本看了起來。
頁麵一張張翻過去,他的眉頭也越皺越深。
一邊看他一邊搖頭:“和我之前的差不多,數據都在走低,甚至還要更差一點,看來大家現在都沒什麽兩樣。”
顏明川點點頭:“現在的榮安,完全是在坐吃山空,業務已經幾乎停滯了,我很擔心。”
“擔心什麽?”顧城有些摸不著頭腦:“明川,你要知道,這幾十年來房市低迷的時候不是沒有過,安書誌是這行的老手了,他可是端的很穩的,應該不會有什麽問題的吧。”
“不。”顏明川平淡的否決著:“有的時候老手反倒會被經驗所誤導。”
他站起身,在顧城詫異的目光裏走到窗邊,看著那處未完工的工地:“我之前已經和他說過了,但是他認為這次的危機和以前他所經曆的沒有什麽兩樣,甚至還有要趁著這個低迷期多攬下些工程進來的想法。”
“難道不是嗎?”顧城反問:“每次低迷期過後房價都會蹭蹭的漲,而且,說是低迷期,隻不過是升值的幅度停下來了罷了,價格也沒有跌落,隻要能熬過去,肯定能賺一筆大的。”
“確實是這樣的。”對於顧城的說法,顏明川表示認同,這應該也是安書誌心裏的想法。
可是他話鋒一轉,轉過身來看著顧城:“但是這次情況不同的,我估計,就算之後形勢會好轉,那需要的時間也是漫長的,而且應該賺不到什麽錢,可能連成本都收不回來。”
他的語氣裏有擔憂,但更多的是肯定,身為商人的直覺。
“為什麽?”
“月江的平均工資在八千左右,可房價的均價卻已經接近4萬,市中心那裏更不要提了,很多人掏空了錢包買了房,房貸卻要還四五十年,幾乎每個月分出一半的工資,這已經是一個人職業壽命的極限了。”
他從少有的角度,一個購房者的角度去分析:“房價如果再漲上去,這就不是五十年的事情了,也許會更久。”
顏明川看著臉色有些蒼白的顧城:“顧城,如果說你父親買了房,等他老了,他的房貸卻還要你來接著還,你不覺得這太荒謬了嗎?”
“這....”顧城無言。
那樣的情形,確實是滑天下之大稽。
“所以。”顏明川回到椅子上坐下:“不管從哪裏考慮,房價不能再往上漲了,就算漲了也不會有多少人會去買了,房產行業的那些人,還沉浸在房地產騰飛的那個年代裏,一個個都以為這還是幾十年前呢?這一次房市沉寂這麽久,竟然還在想著要多買下些樓盤再說。”
他的意思表達的很清楚,顧城完全理解了,他遲疑著說:“那你覺得,房產行業之後會怎麽樣?”
“唉”顏明川歎了一口氣,雙手叉在一起托著下巴:“政府應該是會出台政策的,市場終究會以一種目前還不知道的方式回暖,隻是這個過程一定會很漫長,我擔心榮安撐不到那個時候,他們和我們不一樣,畢竟,現在他們的資金流已經很緊了,而且,這注定是一場虧本的買賣。”
盛景的房產隻是一小部分,就算是虧損了,也還有顏明川這邊的貿易行業不斷輸送資金過去,榮安可是房市的領頭羊,完全靠著這一根主幹撐著,在他預測的前景下並不美好。
顏明川抬起頭,有些猶豫的對顧城說:“顧城,你知道的,我是榮安的女婿,有這層關係在,我想幫一幫他們。”
顧城看著他,顏明川很少用這種語氣和自己說話,在商場上他一直是果決明理的,上一次他這樣,還是他們在觀景台那次,他質問他為什麽要硬生生的舍棄來之不易的訂單。
現在和那時候好像,他知道是為了安然,但是顧城又有些欣慰,至少顏明川這次在辦事前提前詢問了他的意見。
“你這話說的,幫襯丈人家裏天經地義的事情,你想做什麽就去做吧,我們是朋友,隻要不是掉腦袋的事情就行。”
他爽朗的笑著,然後跳過這個話題:“先不說這些了,你分給我的那些事,我都做完了,你看看有哪裏不對的,我好回去再學習學習。”
因為分管的部門事情越來越少,顏明川這些日子也開始讓顧城幫忙分擔他的壓力,雖然顧城現在還是不太熟練,顏明川又把自己的貼身秘書杜洛書派過去輔助他,杜洛書跟著他也很久了,耳濡目染,倒也算得上一把好手。
顧城說著,便把剛才帶過來的文件拿起來,和顏明川講話的時候,那些文件被他放在顏明川桌角,那裏原來放著一些紙張,拿起文件的時候,有幾張紙被弄撒,飄到地上。
顧城俯身去撿,可是當他看到那上麵的字樣的時候,身子卻僵住了。
他甚至不敢相信自己的眼睛,瞪著眼又仔細確認了一遍,頓時就張大了嘴巴。
極度的震驚。
起身,他想出聲,可聲音都是從喉嚨縫裏擠出來的,自己聽著都有些失真:“明川,這是怎麽回事?你把公司的一半資產都抵押給銀行?我怎麽不知道還有這事?”
腦子裏亂糟糟的,顧城覺得世界都有點不真實了,這麽大的事情,他竟然一點消息都沒有?
顏明川這是什麽意思,自己把他當兄弟看,換來的就是這種結果?他出離的憤怒了,兩隻眼睛怒氣衝衝的盯著顏明川,那張紙都要被他摁到顏明川的腦門上了。
顏明川正低頭準備看顧城送過來的那些文件,被他這麽一問,看到顧城手裏的紙,那是一張和銀行簽的合同。
看著臉上青筋橫起的顧城,顏明川的眼閃爍了一下,然後他伸出手把那張紙拿到手裏,看著上麵血紅的公章:“這是我托人偽造的,一張廢紙而已。”
他希望這是一張廢紙,永遠不要發揮作用。
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