四川，錦江府羅江縣大橋鎮，李家祖宅。
    李忠仁坐在房裏出了神。
    雖然說大橋鎮李家，在當地也算是士紳之家。
    但是在這四川周邊山區的士紳之家，和江南那些財主可不是一個概念。
    在江南的士紳，哪個地窖裏麵沒有藏著發了黑的白銀的？
    但是在四川，普通的地主之家哪裏能有什麽機會撈錢的。
    都是從地裏麵刨食。
    大橋鎮李家經此劫難，如今手頭也已經沒有多少個子。
    為了能把他從大牢裏麵撈出來，李忠義把家裏麵的錢都花得差不多了。
    還去抵押了田皮，才換到一百塊明元，上下好一番打點，才判了個無罪釋放。
    但經此一事。
    大橋鎮李家的財富縮水了一大半。
    將近一半的土地，也把田皮給抵押了出去，隻剩下田骨了。
    所謂“田皮”、“田骨”。
    就是土地的使用權和所有權。
    把田皮賣出去，就是把使用權賣出去。
    相當於地還是自己的，但是使用權歸別人，自己也不能再收租了。
    但是有田骨在手裏，日後還能贖回來。
    李忠仁歎了一口氣。
    本來，他已經盤算好了。
    朱皇帝想要考什麽就考什麽。
    四書五經也好。
    新學也罷。
    反正。
    隻要能考。
    憑借自己學霸的腦子，考個秀才還是很輕鬆的。
    當初豬油蒙了心去和那幫人鬧，何苦來哉。
    但萬萬沒想到。
    剛從大牢裏麵出來。
    自己居然不能考了。
    失去了人生目標的李忠仁，現在連死的心都有，都想要學範進從樓上跳下去一了百了算了。
    如果不是弟弟李忠義看得緊，說不定他還真的就這麽幹了
    不過現在回到了鄉裏之後。
    這求死的心，也就熄了大半。
    既然不想死了。
    那就得好好活才行。
    他李忠仁好歹也是中過秀才，考過舉人的“精英”。
    豈能在下半輩子活得渾渾噩噩？
    李忠仁取出家裏麵的賬本翻看著。
    “水田一百六十畝，旱地一百九十畝，90畝水田和100畝旱地的田皮抵押了出去，剩下的田分別租賃給了20戶人家，平均每戶才種不到八畝水田旱地”
    李忠仁嘴巴裏麵念叨著，心裏已經盤算開了。
    要不學霸的腦子就是好呢。
    他第一時間就發現問題所在了。
    一百多畝水田旱地。
    二十戶佃農。
    沒有任何一戶佃農擁有耕牛。
    而且平均每戶不到八畝的租賃地，也不足以讓這些佃農舍得對田地進行投資。
    “難怪收成越來越少”
    李忠仁搖了搖頭。
    就在此時。
    李忠義推門而入。
    手裏麵還提著一個食盒。
    裏麵是幾樣四川小菜和一碗飯。
    大橋鎮李家雖然有些家當，但畢竟不是豪門。
    這些日子李忠仁進去了，上下打點花了不少。
    所以現在手頭可是有些緊的。
    因此，這四碟小菜都不是什麽貴的菜色，有兩盤是素材，蒸了一盤雞蛋，還炒了一疊四川臘肉，裏麵放了紅彤彤的辣椒，用花生油爆香的，看起來就很有食欲。
    這菜是李忠義自己炒的。
    不過他倒是去了鎮上，咬牙買了一壺酒，算是個剛剛出了大牢，又受到打擊的哥哥接風洗塵。
    “二弟”
    李忠仁看著這些酒菜卻隻有一副筷子，不由地露出了苦笑。
    “這段時間，家裏花費不少吧？”
    “還好，找其他房的長輩借了點錢，另外還抵押出去了幾十畝地的田皮，湊了幾百塊錢來打點關係的。”李忠義說道。
    “把剩下的田退租吧，既然考不了科舉了，那就去地裏麵刨食吧。”李忠仁走到碗櫃邊，又取出了一副碗筷，給自家兄弟倒上一碗酒，又給自己倒上一碗。
    現在流行的都是黃酒，不是蒸餾酒。
    所以度數不高，還帶點甜味。
    李忠仁一碗酒下肚。
    仿佛瞬間精神了許多。
    之前有些混沌的思路，現在也變得清晰了起來。
    “大哥，你要去種地？”
    李忠義一愣。
    自己這個大哥，從小就聰明，家裏麵重點培養他讀書的。
    根本就沒摸過鋤頭把子，最多也就去收過租。
    他去種地？
    不會虧本吧？
    “怎麽，不相信大哥的本事？”
    李忠仁夾了兩片臘肉，裹著紅辣椒，泛著油光的臘肉和辣椒一起入口，咀嚼得滿口都是臘肉的香味，又喝了一口黃酒，臉上這才露出了笑意。
    “你大哥雖然沒有種過地，但是這種地和做生意差不多，都講究一個經營有方，低買高賣。我可是見過世麵的，和那些莊稼漢泥腿子可不一樣。而且咱們李家，在大橋鎮也是有點人脈，也不缺土地，隻要好好經營，不說是發大財，賺點小錢，還是不在話下的。”
    李忠仁當然不是自己親自去種地。
    而是打算去精英土地農莊。
    雇人來耕田。
    李家有一百多畝水田，一百多畝旱地。
    就算暫時不把抵押出去的田皮收回來，也還有一百多畝。
    現在租給佃農。
    每年也就能收一點租。
    雖然說。
    李忠仁就在家裏麵收租，下半輩子也能衣食無憂。
    但是他可不想就成為躺平靠收租過日子的土財主。
    趁年輕。
    他還是想要折騰一下的。
    他剛剛已經算過了。
    養幾頭牛的話。
    一百畝的地，雇五個長工就足夠了。
    播種、收割的時候雇傭短工來幹活。
    五個長工，加上一些短工。
    這能花多少錢？
    除此之外。
    自己可以建碾米的水車，旱地也不種莊稼，養上一些牛羊之類的。
    還可以辦釀酒廠。
    到時候的收益。
    肯定是要比單純把田租給佃農要來的劃算的。
    “兄長這二十戶佃農，都要退佃嗎？”
    李忠義有些猶豫的問道，
    退佃？
    那可是要被人戳脊梁骨的。
    “那可不，把咱們的地放給他們來種，好好的地遲早被他們搞廢了！這些窮鬼，一養不起牛，不能深耕，二買不起肥料，養不肥地，如果是交給我來做可就不一樣了，我舍得投本錢下去，這田地，能養的肥，產量必然也會更高，更何況”
    李忠仁站了起來。
    “為兄現在不能科舉了，讀書也沒什麽意思，下半輩子總要找點事情做”
    李忠義點了點頭。
    他現在還沒意識到李忠仁此舉的偉大意義——這是農業資本化的開端啊。
    (本章完)
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