亞視中文台改組上星之後，之所以在短時間內，就獲得成功，最大的原因，還是趙方林此前為亞視策劃的那幾檔綜藝節目，以及在海灣戰爭期間，順勢推出的新聞評論節目《國際視野    經過國語配音，在亞視中文台播出，同樣獲得寶島，以及東南亞各地華人的歡
    《百萬富翁》也在亞視中文台改版之後，推出了國語版，參賽選手選拔範圍，擴展到寶島、泰國、馬來西亞、印尼各地，增強這些地區觀眾的參與感，收視率自然差不
    《國際視野》在剛剛收尾的海灣戰爭期間，以詳實的前線第一手采訪資訊，犀利的演播室評論，專業可觀的報道，一經推出，便獲得空前成
    趙方林在策劃《國際視野》的時候，就已經在為中文台改版做準備，所以選擇的播報語言，就是國
    麵向港島民眾，則是在本港台，同期推出了一檔《全球新聞播報》的粵語新聞資訊節
    有上述四檔質量上乘，收視爆高的節目保底，才讓亞視中文台改版上星之後，大獲成
    tvb想要複製亞視中文台的成功，必須也要有相應的爆款節目推出才行！
    tvb要是有這個本事的話，就不會在港島的收視率競爭，被趙方林執掌的亞視打得節節敗退，整體收視率從之前的八二分，變成了現在的五五
    亞視中文台改版上星，港島本土民眾，當然也能收看
    雖然港島觀眾習慣了粵語，對國語節目興趣不大，但是在某些非黃金時段，也有相當一部分聽得懂國語的港島民眾以內地移民為主），會選擇鎖定亞視中文
    之前，港島電視頻道收視競爭，主角是tvb翡翠台和亞視本港
    tvb鑽石台，亞視改版之前的國際台，以及其他有線電視頻道，隻能吃翡翠台和本港台剩下的殘羹冷
    亞視中文台改版完成之後，在港島本土的整體收視率，相比之前，也出現相當幅度的提
    雖然和翡翠台、本港台依然相差甚遠，但卻已經與鑽石台，以及其他有線電視頻道，拉開了差
    這就讓亞視，在和tvb的整體收視率競爭，翻過身來，處於優勢
    本港台和翡翠台收視率五五開，亞視中文台的收視率卻大大領先於tvb鑽石台！
    tvb方麵經過幾番論證，最終決定，不跟隨亞視的發展腳步，不對鑽石台進行大規模的改版，也不上
    因為頻道上星，每年都需要支付一筆高達千萬港幣的上星費，在tvb方麵的預測中，鑽石台改版國語頻道，上星播出，也隻會是一筆賠本買
    不值
    tvb現在是上市公司，不能去做預期一定會賠本的買賣，那是對全體股東的不負
    如果tvb管理層堅持改版鑽石台，上星播出，結果賠了本，一定會受到股東大會的苛
    與其如此，不如維持現
    全力維持翡翠台的收視，不能被亞視本港台徹底壓倒，保住現在的市值，不出現大幅度下降，就是成功！
    tvb那邊豎起和平共處的大旗，趙方林也不對他們趕盡殺
    改版中文台，推動上星，隻是趙方林全盤計劃中的第一
    以亞視目前的估值，可以直接登陸港股主板，上市的市值有非常大的概率，達到50億港幣以
    亞視現在雖然已經達到收支平衡，但是隨著《楚留香傳奇》第一部完成拍攝，進入到後期製作，第二部拍攝提上日程，以及《陸小鳳傳奇》第一部開機拍攝，財政依然很困
    趙方林對亞視的全盤規劃，後續有很多大動作，需要大筆資
    那些資金，單靠股東供給，已經不夠了，必須要等到亞視上市，才能募集到足夠的資金，支撐後續計
    現在，亞視的上市進程，已經比預期加快了許多，按照專責上市事宜的副總裁估計，順利的話，在1991年底之前，就能在港股敲鍾！
    趙方林作為亞視營運總裁，在此期間，所要做的，就是維持住本港台和中文台的收視
    如果能夠再推出幾檔爆款節目，進一步推高收視率，那就再好不過了！
    節目策劃，趙方林多的是，但是大部分都不適合在這個時候拿出來，一些後世經典的綜藝節目，等到亞視上市之後，再推出，才能實現利益最大
    不過，一些低成本的節目，也可以先拿出來，幫亞視穩一
    於是，趙方林向亞視董事局申請資金，要為亞視新建一座片
    亞視在港島，沒有自己的片場，拍攝自製電視劇，需要租用tvb，或者邵氏電影公司、嘉禾電影公司的片
    亞視要成為全球最大的華語電視媒體，自製電視劇這一塊，是不能丟
    為了未來的發展，從現在開始營建自己的片場，是非常必要
    因為拍攝《楚留香傳奇》，亞視已經在粵省、瓊省設立了兩個影視基地，要是在港島本土，卻沒有自己的影視基地，那就太遜了，不符合亞視的身
    對這一點，亞視大股東林氏家族、二股東錢朝英，三股東新世界發展公司，都非常認
    但是現在，亞視即將上市，他們都等著上市之後，股價上漲，順勢收割一波，收回之前投入進來的成本
    這個時候，讓他們再往外掏錢，不是一件容易的事
    最後，趙方林以亞視營運總裁的身份，代表亞視，與三大股東簽訂協議，由亞視向三家股東借款2億港幣，用於購買土地，營建新片
    這筆借款，會在亞視上市之後，從募集到的資金裏扣除，並且要支付相應的利
    當然利息是正常借款利息，不是高利
    進入到90年代，隨著港島回歸日漸臨近，港島的經濟雖然依然在迅速發展，但是內部，也出現了一些不同的聲
    近幾年，港島形成了一股移民潮，就是局勢的一種直接體
    趙方林現在還沒有能力去左右港島局勢，但卻可以趁機做一些有利於自己的安
    用這2億港幣，趙方林在大浦區，入手了一塊地，營建亞視新總部，以及新片
    這筆借款，雖然讓亞視背上了負債，但是新總部、新片場的營建，對亞視卻是一個利好消息，助推亞視的估值，又有提升，從35億港幣，上漲到了40億港幣.
    增幅是借款金額的兩倍還要多，這就是資本市場的魅
    90年代初，大浦區作為港島北部偏遠片區，發展程度遠不如港島本島、九龍等地高，所以這裏的地價，現在不太
    再加上亞視買的這塊地，用地性質是文化產業用地，不是商業用地，所以地價更
    趙方林本來能多賣就盡量多賣的原則，以每畝地5萬港幣的單價，足足買了2000畝地，花了1億港
    另外1億港幣，則用來營建亞視新總部，新片
    1億港幣當然不足以把新總部大樓，以及囊括了明清宮殿建築群、江南園林、港島舊街等場景在內的新片場，全部建成，隻是起步資
    而在總部大樓、新片場之外，趙方林先規劃了一塊區域，建造了一個遊戲衝關賽道，並準備策劃一檔名叫《智勇大衝關》的全民參與遊戲節
    《智勇大衝關》，是原時空芒果衛視推出的一檔遊戲電視節目，趙方林策劃的節目，名字雖然用了這個，但是節目形式，卻更類似《男生女生向前衝
    在一條水上賽道，設置幾個關卡，讓參與者挑戰衝
    和《百萬富翁》一樣，參與者每通過一個關卡，就將獲得一份實物獎勵；若是能夠成功通關，將獲得價值數千港幣的大
    獎品價值雖然沒法和《百萬富翁》的百萬港幣終極大獎相
    但是《智勇大衝關》的普通民眾參與性更強，每一期節目的參與者人數更
    有獎品吸引，遊戲模式又十分新奇，自願參賽的人肯定少不
    播出的收視率，哪怕不會像《百萬富翁》那麽高，但也絕對低不了，會成為亞視的又一檔王牌節
    趙方林向董事局借款，去大浦買地，策劃《智勇大衝關》，到賽道完成，節目開始錄製，前後又用去了一個多月的時
    這個時候，時間已經來到1991年的5月
    在此期間，梅安蒂先是寶島，推出了個人首張國語專輯《親密愛人》，大獲成功，全亞洲範圍內收獲了超百萬的銷
    原時空會在3月28日上映的《何日君再來》，由於改劇本，拍攝進度變慢，後期製作也多費了些時間，所以這一世，這部影片改在4月18日，在港島公
    影片雖然有梅安蒂主演，但是港島影壇，目前還沒有能單抗票房的女演員，就算梅安蒂也不
    《何日君再來》改了劇本之後，故事內涵雖然比原版增強了許多，梅安蒂與男主角梁家匯，聯袂向影迷奉獻出了經典演
    但是受限於影片類型，最終隻在港島取得了1000萬港幣的票
    出品方嘉禾電影公司，原本為這部影片定的製片費，是350萬港幣，因為改劇本，拍攝進度延遲，超支150萬港幣，最終製片費達到了500萬港