就在劉成、徐雲飛，他們沉浸在孫宇描述的藍圖中興奮不已時，孫宇話鋒一轉，竟然聊到了房地產
    最初劉成、徐雲飛倆人還覺得蓋房子這行似乎有點兒複雜，但當孫宇就把後世那些房產公司的做法，一股腦的講給了倆人後，他們也就瞬間明白
    “我們隻要買下了地皮，設計的事兒有設計公司負責、蓋房子我們就交給建築公司、房子蓋的差不多了，我就就讓銷售公司去賣！一套流程下來，就算是淨利潤隻有百分之十，一個項目我們都賺大發
    其實房地產公司就是個資源整個的單位，並沒有你們想的那麽複”孫宇一邊借著酒勁兒，一邊說出了自己的想
    “百分之十？老板，一個房地產項目的銷售額能有多少啊？”徐雲飛插嘴
    最初倆人多少還有點兒放不下身價，但聊著聊著，倆人對孫宇的稱呼就從“孫宇”、“孫總”，變成了現在嘴裏的“老板
    顯然這倆人現在算是徹底接納了孫
    “一個項目少則數億，多則十幾億、幾十個億！未來華夏，就沒有任何一個生意比蓋房子掙”孫宇一想到後世開發商日進鬥金的樣子，他也不由得興奮
    “我的個天啊！”這時候劉成竟然激動的把嘴裏的酒噴出來一半，隨後他更是聲音顫抖
    “你的意思是，我們除了拿地皮，剩下的事兒就和我們沒關係了？到時候我們就直接數錢就行了？”此時的徐雲飛，他還是有些想不通
    因為在徐雲飛的印象中，世界上根本就沒有這麽省力又賺錢的買賣！
    “當然沒有那麽簡單，除了拿地以外，我們還要打點各種關係，尤其是動遷這一塊，還是得我們親自操”孫宇最終說
    孫宇雖然隻是輕描淡寫的一句話，但人精般的徐雲飛、劉成，他們也就明白了這事兒真正的難度在哪
    “現在福利房都特別便宜，別人2、3百一平米買的福利房，我們到時候買7、8百，他們不會覺得貴嗎”徐雲飛繼續問
    “年輕人會越來越多，而且福利房已經停建了，所以普通百姓早晚要接受高價的商品房！再說了，福利房也沒有生活品質，到時候我們把商品房建在一片花園裏麵，到時候就算是價格要高一些，自然也會有人花錢去買！
    還有，如果房價一直這麽漲下去的話，到時候肯定會有人把房子當做商品炒作，那麽房價就會越長越”孫宇笑著說
    孫宇不但講了房地產的未來走向，也把房產價格直線走高的本質說了出
    而劉成、徐雲飛，他們也算是徹底對這行有了興
    不過就在這個時候，劉成卻插嘴道：“老板，房地產這麽掙錢，那咱們還搞個屁食品飲料啊？”
    “是啊，按照你的說法，如果房價會快速上漲，我們隻需要不斷拿地、蓋房子就能掙到錢，我們為啥還要做食品呢？”徐雲飛也插嘴
    孫宇沒想到倆人會提出這樣的問題，而顯然，他們對於未來生意的事兒也是走心
    “因為各個國家，房地產行業到了頂點之後都會走下坡路，而隻有實體行業才是真正走得遠的行食品行業雖然掙得少，但是走得遠！”孫宇語重心長的說
    一頓酒下來，劉成和徐雲飛倆人對於生意上的事兒也是摩拳擦
    “老板，那我們現在需要幹什麽啊？”醉醺醺的劉成，他突然忍不住
    “拍賣會就要來了，等咱們把雪糕廠搞下來，那麽咱們的計劃就可以開始了！”孫宇在酒精的作用下也有些興奮
    “可是，可是如果有人要和咱們搶這塊地該怎麽辦啊？”劉成有些擔心
    “誰敢！誰要是把想法打到這塊地上，老子就弄死他！”徐雲飛紅著眼睛
    徐雲飛可不是喝多了吹牛皮，這小子可是真有那個實力與膽
    雖然在老城區這一片有不少比徐雲飛名頭大的混子，但像徐雲飛這種，不但自己敢打敢殺，而且手底下還有一幫不要命兄弟的大混混，雲龍這地界還真就沒幾
    徐雲飛這話一說完，孫宇頓時笑了起
    “放心吧，我打聽過了，目前這塊地除了咱們一家，誰也拿不動！而且咱們是做正當生意的，以後打打殺的事兒，咱們水也別沾！”孫宇斬釘截鐵的說
    在孫宇看來，雪糕廠這地方雖然未來發展前景好，不過目前倒也沒啥搞頭，再加上這個年代還沒有誰會考慮去做房地產，所以也就自然沒人看上這塊地皮，也正是如此，孫宇也就覺得他一定會以起拍價拿到這塊
    不過就在孫宇、劉成、徐雲飛興高采烈的聊著買下雪糕廠後，他們準備大幹一場的時
    在一家酒店的房間裏，薛強勝也把一遝設計圖放在了薛金陵的手
    “大小姐，雪糕廠的樓盤方案出來了，您看看怎麽樣？”薛強勝恭敬
    薛金陵這時候也認真的看起了麵前的設計圖！
    當薛金陵確定要留在雲龍市後，她思前想後，薛金陵都覺得在雲龍市搞傳統商業和孫家正麵對峙不劃算，畢竟雲龍市的商業體量就這麽大，孫家在雲龍都吃不飽呢，自己貿然闖進來，到時候一準兒是個兩敗俱傷的局
    思前想後，薛金陵也就準備進入房地產行業，而雪糕廠這塊地皮，就是薛金陵盯上的第一塊
    雖然雲龍市之前也建設過兩個商品房小區，但實際上，這兩個小區和傳統意義上的福利房區別不大，唯獨的區別就是小區裏麵有幾棟麵積大的住
    薛金陵是個很挑剔的人，而這個樓盤還是她第一個創業的項目，所以她的要求就非常
    “園區的綠化率還算是可以，但是小區裏麵一定要有水係和孩子遊樂的地方，而且小區裏麵的房型也要更豐富一對了，雲龍市現在還沒有正經的別墅，在小區的中心位置，我們要蓋上20套左右的別墅，這樣小區的逼格就能提高”薛金陵一邊放下設計圖，一邊說
    “大小姐，我讓設計師重新改一下設計”薛強勝
    就在薛強勝準備離開時，薛金陵卻突然問道：‘對了，那個臭小子最近聯係你了嗎？’
    薛金陵這話一說完，她的臉上竟然莫名的冒出了一道紅