第79章青蘋果春天公寓的曆史

    張嶽看了說話的兩人一眼。

    西服男子掛著一個胸牌，上麵寫著“良辰中介孫義濤”七個字。

    如果沒猜錯，對方應該也是帶客戶來看房的。

    這在中州非常常見。

    房東為了盡快把房子租出去，一般都會掛給多家中介。

    勤快點的還自己親自往網上掛。

    畢竟時間就是金錢，一天租不出去就是一天的損失。

    所以你來我往的，碰麵也很常見。

    孫義濤見租客這麽豪爽，立刻給房東打電話。

    誰知剛聊了兩句，瞬間愣住：“什麽，你的房子已經租出去了？

    不可能吧？這門的密碼還沒換呢！

    要真租出去，我也進不來啊！

    等等，你的意思是剛剛有人表示要租？伱馬上過來簽合同？

    好的，明白了。”

    掛斷電話，他忽然看向鍾曉音：“小音，要租房子的是你的客戶吧？”

    鍾曉音笑著點點頭：“是的，張先生也很滿意這間房子，我已經和房東協商好了。”

    “哦！”孫義濤隻好看向自己的客戶：“金先生，抱歉，這房子已經租出去了。

    要不咱們看看其他家吧！

    我手上還有四套房源，都符合您的要求。”

    金先生看了孫義濤一眼，又看看張嶽，忽然問：“其他四套房源的層高是多少？”

    “都是5米~5.2米之間的！”

    “所以那些房子的層高都不如這裏了？”

    “……是的。”

    “那不去了，我這人就喜歡住層高高的房子，太低了感覺憋屈。”

    “這……”孫義濤一臉為難，“那要不您再等兩天？我問問看這棟樓有沒有其他房東願意出租的？”

    金先生瞬間就怒了：“你小子聽不懂人話是吧？

    我就看上這間了，我不管，今天無論你想什麽辦法，都必須把這間房給我拿下。”

    孫義濤有些傻眼。

    他沒想到這位金先生，會當著鍾曉音和她那個客戶的麵直接這麽說。

    雖然房產中介競爭激烈。

    但作為底層業務員，大家彼此還是比較客氣的。

    有時候相互間還會做些信息置換。

    至於成交，也是先到先得。

    起碼明麵上是這樣。

    若誰壞了規矩，肯定會被所有同行排斥，最後隻能離開這個行業。

    正不知所措，忽然有人敲門，正是這間房子的房東：“你好，鍾經理！”

    接著看向張嶽：“是你看中我這房子了吧？

    不錯，有眼光。

    你不知道，為了裝修，我當初廢了多少心思。

    看到地板了沒？純正的米黃色，和周圍的白相互映襯，既不單調，又有格調。

    還有這裏。”

    他走到一個角落，忽然用手一拉。

    接著露出一個櫃台。

    張嶽大吃一驚：“這是活動的？我還以為隻是做出來的樣式。”

    “什麽樣式？它是我特意設計的開放式廚房。”

    接著又用手一推，一個油煙機也被拽了出來。

    見張嶽目瞪口呆的樣子，房東瞬間更得意了：“沒想到吧？”

    “確實沒想到！”張嶽看了鍾曉音一眼。

    鍾曉音也一臉茫然，同時看張嶽的神色有些不好意思。

    張嶽的要求是一樓隻用來辦公。

    如果這邊真是一個開放式廚房，那就是純粹的住房風格了。

    房東並不知道兩人的想法，他繼續道：“更沒想到的還在後麵。

    看看這是什麽？”

    張嶽定睛一看，這下真不淡定了。

    因為他看到了天然氣管道。

    要知道，按照規定，商住兩用公寓和寫字樓一樣，是不能接天然氣的。

    這也是很多租戶不願意住公寓的主要原因。

    結果這裏竟然有天然氣……

    房東笑道：“驚不驚喜？意不意外？”

    張嶽道：“很驚喜，很意外！”

    他說的是心裏話。

    如果這裏有天然氣的話，真要租下來，哪天心情好了還能燒兩個菜嚐嚐。

    雖然張嶽對下廚並沒什麽特殊偏好，但有這項功能總比沒有強。

    加上因為是開放式廚房，不想用了可以收起來，也不影響辦公。

    房東說道：“其實當我知道這棟公寓能裝天然氣的時候，也很意外。

    直到後來聽了鄰居的話，才明白原因。

    原來這片地在最初開發時，按規劃應該是一棟住宅。

    可惜那個開發商因資金鏈斷裂，導致樓盤爛尾了七年。

    後來青蘋果春天接盤，由於對方隻有建造商住兩用房的資質，也就把這裏做成oft公寓。

    誰知等房子建成後，最開始買房的業主不願意了。

    憑什麽我買的是住宅，突然就變了公寓？

    於是他們便不斷的組織起來去鬧。

    可房子主管方那邊也沒辦法啊，當初這棟樓盤忽然爛尾，造成了非常惡劣的影響。

    為保證業主的利益不受損害，他們想了很多辦法，好不容易才找到青蘋果春天接手。

    當初那些業主也答應的好好的，願意接受住房變公寓的事實，還在同意書上簽了字。

    沒想到這幫人說反悔就反悔，沒有半點猶豫。”

    張嶽心想你這不是廢話嗎？

    中州的住宅一平一萬三，高的甚至已經漲到兩萬。

    但公寓才多少錢一平？

    八千都沒人要。

    那些業主當初之所以會簽字，隻是房子長時間爛尾後的無奈之舉。

    現在房子蓋好了，自己也拿到了房子，肯定要去翻舊賬！

    畢竟在他們看來，把房子蓋起來很難，但把商住兩用公寓變成居民住宅就簡單多了。

    左右也就主管方一紙批文的事。

    隻要多鬧鬧，最好上個熱搜頭條，說不定真能成事。

    張嶽笑著問房東：“然後這裏就通上了天然氣？”

    房東點點頭：“這是雙方妥協的結果。

    想把公寓變成住房，哪有那麽簡單？

    但通天然氣就不同了。

    因為按法律規定，即使是公寓，隻要居住住戶達到一定比例，且室內建築符合通天然氣標準，就能使用天然氣。

    果然，這天然氣一到，那幫人立刻消停了不少。

    我因為買的時候就是公寓，也算跟著沾了點光。”

    他越說越得意：“如果其他方麵沒問題，咱們就簽字吧！”

    張嶽正要答應，那位金先生忽然開口：“等等！

    兄弟，我也看中了你的房子，你租給我吧！”

    房東一愣，還沒明白怎麽回事，鍾曉音就不樂意了：

    “這位先生，不好意思，這間房子是我們先定下來的。”

    金先生笑著看她一眼：“我知道啊，但現在我也想租怎麽辦？

    很簡單，價高者得！

    你們不是租的一個月1800元嗎？我出1900！”

    房東看看張嶽，又看看那位金先生，眼睛一亮。

    他把自己的房子拿來出租，肯定租金越高越好。

    這100塊雖然不多，但一個月100，一年就是1200元。

    已經很不少了。

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