隻用300萬就能買到，9000畝池塘大坑）和1500畝建設用地，70年的使用雖然是縣城，但從長遠看，也是怎麽想都是劃算那個大坑對別人來說，是個負擔，可能需要投入很多資金維護和儲水，這對沈陽這個大自然的搬運工就不是個事
    隻所以說從長遠來看是合適的，現在300萬買個磚廠還是很貴的，今年木蘭縣最好的小區，房價還不到700元每平
    有了70年的使用權，就不用擔心自己改造好大坑後，被無端漲租或是到期不給續簽合同的問題，產權在手，天下我
    範行長給找的中介相當靠譜，但費用很需要租下一個辦公地址，最後在範海霞的建議下，先使用駕校的一部分場地做為公司注冊地
    中介春節前就能幫著把注冊公司的事情給搞定，不過房地產開發企業資質最高隻能給辦到四級資質，而且要年後三月底才能給辦下
    三級資質就需要有累計竣工5萬平方米以上房屋建築麵積，或累計完成與之相當的房地產開發投建築工程質量合格率達100
    四級資質要求也不少，自有流動資金200萬元以上，注冊資金不低於200萬元；有職稱的建築、土木工程、財務管理、建築或房地產經濟類的專業管理人員不得少於5人；工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人臨時聘用或兼職聘用的技術人員不得計入公司技術人員總..
    注冊中介公司在了解到，沈陽在商都有大量房子需要對外出租，就建議沈陽同步申請房產中介資質，或是單獨成立一個房產中介公司，方便管理現有房
    雖然中介公司有推銷業務的嫌疑，但給的建議非常中沈陽決定成立專門的中介公司，除了員工宿舍的部分，其它房子的租金也可以養活中介公司的員工，有專門人員管理，可以省不少的
    沈陽還需要再找一個獵頭公司，招聘房地產開發公司和中介公司的管理人員、技術人員、財務人員、統計人當然最著急的是兩個公司的負責人，有了公司的負責人，沈陽就能從很多事務性的工作中解放出
    在招聘到兩個公司負責人前，範海霞先指定兩個副校長負責兩家公司的籌備，所有費用先從駕校支出，公司正式成立後，再予以償
    晚飯是範海霞安排的，吃飯的時候，範海霞說出一個大膽的想法，她想去京北開分
    駕校成立一年時間，因為口碑好，駕校一共培訓了12000多名學員，一共收到培訓費3000多萬元，刨除人力、油料、維修、折舊和其它成本，純贏利超過了1400萬，再加上原來的賬戶餘額，現在公司賬上超過了2600
    “今年除了高管的幹股分紅，咱們今年不分紅，我想去京北開一個分”範海霞在介紹完公司盈利情況後
    “你想好了就行，不過去京北的話壓力會很大，各方麵的關係比較複”沈陽說
    “想好了，肯定難度很大，不過咱們一切都合規劃操隻要不出原則問題，不犯法，我父親的關係還是可以照顧駕校周全的範海霞很女王範的
    “那就放手去做，如果還需要追加投資，需要多少，你提前告訴新駕校的股份可以多給你一”沈陽對自己人並不小氣，而且今年也準備加大改善親人朋友的力
    “原來20的股份已經不少了，我並不需要增加股份，我隻有一個要求”範海霞有點不好意思的
    “什麽要求”沈陽好奇的
    “駕校五年不分紅，我計劃明年先在京北、後年滬上、羊城開分校，以後每年都在12個省會城市開分以現在的贏利速度完全可以支撐駕校的擴”範海霞自信的
    “來幹杯，你放心的去我作為資本家，隻負責出如果隻是錢的事，你就來找我，其它的事情要靠你自己解”沈陽笑著
    “謝謝，你是非常好的合作夥幹杯！”
    “這些房子你拿走一些做員工宿舍，獎勵給優秀員”
    “這是你個人房產，給駕校員工免費使用並不恰當，而且以後退房也會有很多糾我想等房產中介公司成立後，如果有員工需要，可以優惠讓他們租賃，不能讓他們產生這是企業分房的想
    駕校裏麵今年也蓋了一棟員工宿舍，都是30平米的單間，有家屬的家庭可以申請，單身漢住4人間的員工宿這些都是退役人員，房間都相當整”
    “好，就按你說得我帶了很多澳洲特產，剛才在範行長辦公室沒好意思送，怕給她造成不好影響，你一會兒給你小姑送過”
    “什麽特產？有沒有我的？”
    “就是化妝品、保健品、葡萄酒之類的，不僅有你的，還有你家老範和你媽媽”
    “好，老範一直不收禮，不過，這次我幫老範收”
    吃過飯在停車場，司機把捷達車後備箱的東西搬到奔馳車後備箱，一共4個大箱子，每個箱子上都寫著名字，方便區
    搬完東西，沈陽又拿出一個精美的箱子遞給範海霞，範海霞剛接手，就感覺猛地一沉，差點掉在地
    “這裏麵是什麽，這麽沉？”
    “一個奔跑的馬形狗頭金，算是給你這個優秀員工的獎”
    “得有十多斤，這也太貴重”她邊說邊打開箱
    “澳洲荒野撿的，又沒有花錢，感覺寓意很好，希望咱們的駕校明年越來越”
    “行，我收下了！希望明年的京北之戰能開門”
    送走範海霞，沈陽回到銀行家屬院，直接住了下來，有自己的房子就是好，不用每次開房住賓館而且是160平米的兩層複式，精裝修，家電齊全，領包入住，沈陽覺得很是省
    回木蘭縣去大表姐家問問，看電業局新建家屬院的房子對不對外銷售，電業局的房子有暖氣，父母冬天住著比較舒_&