甄賈記得展覽中心今天下午有一場上市公司交流會，所以他直奔深市展覽中
    來到展覽中心，才發現原來是一場大型地產上市公司交流展覽
    這地產行業和甄賈現在搞的新能源、人工智能沒啥關係，甄賈轉身就想回公司，但馬上止住
    “嗯！差點忘記了自己的老本行，韋青和洪恩可是非常喜歡地產項目，可以給他們招投標亮資，還可以做地塊房子抵押或項目質押等等，梁投集團以前特別喜歡通過大漢投資幹這事”
    想到這，甄賈便去客服中心做了登記，大大咧咧地進了會
    地產商的展位向來很氣派，就算明天揭不開鍋了，今天也得裝扮得漂漂亮
    甄賈一直往裏走，他看到了恒天、邊科、桑籬園等超級大公司的展位！
    這些公司很大，來的基本也是一些基層營銷人員或文品部的人員，也沒什麽看
    另外這些巨無霸公司的事情，不是到了很缺錢的時候，他們也不會理甄賈這等小人物
    甄賈心不在焉地向前走著，他想找家有業務需求的中型地公
    那些人是可能用得上甄賈這些小投資公司
    這時，前方出現一個巨大的建築模
    它和該公司的整個展位融合在一起，惟妙惟肖，顯得很有特
    展廳背板上寫著四個大字：“美景地產”
    甄賈拿出手機，打開股票軟件一看，發現這是一家在香江證券交易所上市的地產公司，總市值才60億左右，實控人叫靳明
    甄賈立即瞄準了它，這家公司不大不小，在銀根緊縮的當下，應當很缺
    利用洪恩的關係給他們做做短拆或抵押，亮亮資都挺不錯
    如果他們很缺錢，投融中心的人或董秘、財務總監這些人往往也會來展廳碰碰運氣，看看能否搞點錢回
    甄賈來到前台，前台小妹推過來一個名片收集
    甄賈會意，把一張自己在瓊音資本的名片扔了進
    名片收集盒是透明的，前台小妹顯得有些緊張，她有意無意的瞟了一眼甄賈的名片，臉上立即露出一絲喜
    她麵帶微笑，看向甄賈道：“甄總，我們投融中心總經理白敏今天才這，你想不想見見！”
    甄賈心底竊喜，但臉上卻很平靜地點點頭，大模大樣地嗯了一聲！
    不等前台小妹引路，展位後邊的房間裏走出來一位中年女
    此人30歲左右，身著一件幹脆利落的職業裙裝，顯得很精神，但又不乏職業女性所獨有的魅
    她主動走向甄賈：“您好，我是美景地產投融中心總經理白敏，請隨我來！”
    甄賈一愣，心想這美景公司現在是缺錢缺瘋了吧，聽到聲音便主動出來接待
    不過他不動聲色地遞給白敏一張名片，跟隨白敏進了後方的小茶
    白敏一邊給甄賈上茶，一邊淡淡地說道：“甄總，我知道你們這些投資公司的錢，有時候也會投給我們地產公司的，我們在深市市中心大洲區拍到一塊地，正準備做項目，你們有沒有興趣了解一”
    甄賈心底一喜，這深市的地可是非常值錢，而且不是想拿就能拿得到的，按理來說借錢並不難，所以他覺得很有機
    不過，甄賈仍然臉色平靜，不置可否地說道：“那要看什麽地，作什麽用途！現在商業用地可是有點兒難搞錢！”
    白敏嘻嘻一笑，滿臉驕傲的說道：“甄總，我們這個地是商住兩用地，8成以上是住宅，現在深市房價都漲瘋了，又是深市舊改重點項目，我們光拿地便花了200億夏元，肯定隻賺不賠！”
    甄賈心想，你們公司才60億市值，動不動花200億拿地，都是借來的吧！嘿嘿！
    甄賈穩如泰山，輕啜了一口茶，才淡淡地回了一句：“白總，這房價上漲隻怕是最後的瘋狂啊，你們這地開發完成至少得5年，誰能保證5年後房價還是漲的！”
    “甄總，你多慮了，夏國還正在城市化，以後相當長的時間內，房子都是進城青年的剛需品！”白敏極力反
    “嗯，我也相信房子是剛需，夏國人的傳統嘛，沒有房子覺得不安全，不過，也得官方扶持，現在官方銀根緊縮這麽厲害，信托放貸給你們地產公司的門檻已經越來越高了！不是嗎？”甄賈有一搭沒一搭的聊著，他一點兒也不著
    白敏臉色微微一變，隨即又恢複了正常：“甄總，我看你確實很內行的樣子，那我跟你實話實說吧！我們這拿地的200億確實是找人短拆過來”
    “嗯！你們每個月的短拆利息都差不多3億吧？”甄賈淡淡地說著，嘴角不自覺的勾起一絲玩味的微
    市值60億的公司，每個月付3億的利息出去，這不就是玩火嘛！
    這老板得有多大膽才敢幹出如此驚天動地的事情來，甄賈心裏更平靜了，現在急的是白敏啊！
    美景地產不把這些短拆資金置換出來，會死得很慘啊！
    果然，白敏臉色再次變了變！額頭的汗珠都不自覺地流了下
    她知道這甄賈是個內行，也不再隱瞞，直接說道：“甄總，我們把地抵押給金光銀行，他們已經答應我們給我們140億，我們還需要60億才能把地價這個坑填”
    “你們想拿項目公司的股權質押給信托公司來借這60億？”甄賈若有所思，語氣從容，但仍然非常淡
    白敏知道現在是死馬當作活馬醫的時候，碰到行內人，那必須抓住任何可能的機會！
    她趕緊點了點頭：“甄總，你應當知道的，我們後麵有人，拿地價其實比市場價要低23成，我們這塊地其實至少值250億，並且現在房價地價都還在上所以用項目公司股權質押其實並沒有多大風險！”
    “你把項目材料先發給我看看！”甄賈邊說邊向白敏出示薇薇二維
    白敏也不猶豫，直接掃了一下甄賈的薇薇，然後把地塊資料發給了甄
    甄賈打開材料，一邊看，一邊用手指在桌上輕輕地來回敲
    良久，才抬起頭緩緩說道：“嗯，這地塊確實不錯！看起來這事兒倒也不是沒有回旋餘地！”
    白敏臉上情不自禁地浮現出一絲喜色：“甄總，你能搞到什麽資金？”
    “我們的資金從官方平台出來的，能不能給到60億，這個評估過後才知道！”甄賈故作神秘地說
    “甄總，你是懂行的人，我也不隱瞞，沒有60億，我們質押不了”白敏在“60億”這裏特別加重了語
    “我明白，你們公司已經沒有閑錢了，我們這邊給不到60億，銀行那140億也不會放款，我說得對不對？”甄賈眼中射出智慧的光
    白敏渾身情不自禁地顫了顫，她現在完全明白，眼前這個年輕得有點過分的男人不是自己能欺騙的！
    她緊了緊衣服，點頭道：“確實如此，我明人不說暗話，我們老板已經承諾，隻要有人能搞定這60億，我們給1財務顧問費作為報酬！”
    甄賈伸出二根手指，在白敏眼前搖了搖，緩緩說道：“不，至少2個點！”
    “2個點？”白敏誇張地張大了嘴，擺出一副難以置信的樣子，“那可是1.2億，甄總莫非是在開玩笑！”
    甄賈板起了臉，嚴肅認真地說道：“白總，你們一個月的短拆利息便將近3億，我們隻要幫你們加快一個月放款，把短拆資金還掉，你們便能節省至少2億，何況沒有我們的資金，你們再拖半年也不一定能搞定這筆貸款，這樣算起來，1.2億簡直太少了!不是嗎?”
    白敏徹底服氣了，她覺得沒辦法再忽悠甄賈！
    隻好說道：“甄總，2個點真不是我能決定的，你知道上市公司出財務顧問費本來就難，何況這麽大一筆！用什麽名義走賬走出來都是個大問題，我要回去向我們靳總反饋才”
    甄賈嘴角勾起一絲玩味的微笑，淡淡地說道：“靳明玉自已難道不能先拿點錢給我們嗎？”
    “我們老板個人手上怎麽可能有這麽多錢！再說公司的錢和個人的錢完全是兩碼事！”白敏提醒甄賈不要亂
    甄賈一臉深意地看向白敏：“姐，前麵十幾年房地產這麽火，你覺得你們老板沒賺到錢嗎？上市公司賺的錢很大一部分肯定早就洗到他個人賬上了，現在吐一些出來，不是一件很正常的事情嘛！”
    白敏臉色變得越來越難看，她如果不能盡快搞到資金，靳老板分分鍾會把她裁掉，但如果給的財務顧問費太高，她同樣沒好果子
    不過被罰終究比被裁員要好，白敏猶豫再三後還是點了點頭：“甄總，就按你說的辦！我這裏回去先向靳總請”
    見到白敏答應，甄賈心情大好，他當然知道，從上市公司裏搞錢出來有多難，那都是要發公告的，你隻要敢出財務顧問合同，股民分分鍾能把你的股票砸跌
    隻有讓靳老板自己掏腰包，這事兒才是最靠譜的，至於靳老板以後怎麽去填這個窟窿，這不是他甄賈的事