26、知識是無價的
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“林經理,廢話我們就不說了,我就想知道,我的房子為什麽會被你們物業租出去了,這到底是怎麽回事?還有這事你們物業打算怎麽給我交代?”
剛踏入辦公室,屁股都沒坐穩呢,陸仁嘉便直接問
林繼富也是個老油條了,小區裏的業主把房子交給物業出租的有不少,不然他們也不會對陸仁嘉的房子這麽操
畢竟房子空著也是空著,租出去對業主來說損失也不大,相反,這樣還能為房子添點人
而物業也多一筆收入,這明顯是雙贏啊,何樂而不為
若是業主要追究的話,那就使出拖字訣,拖著拖著,有些業主嫌麻煩直接就放棄
要是遇到較真的,實在拖不住了就賠錢,反正物業也沒什麽損
心中早有腹稿,林經理笑著回答道:“陸先生,你這個房子被租出去呢,我們物業也是為您考慮,畢竟房子那麽久沒人住的話,人氣就散了,對房子不太好,我們這也算是無因管理”
陸仁嘉直接無語了,還為他考慮?
按林經理這個說法,他是不是還得對物業感恩戴德啊?
無因管理是什麽陸仁嘉不清楚,他隻想知道物業打算怎麽補償
“林經理,說什麽為我好就不必了,這件事你們物業打算怎麽辦?”
聞言,林繼富笑了笑,看著旁邊的唐承勇說道:“這事簡單啊,我們物業這邊先跟唐先生解除合同,讓唐先生搬出去後,您就可以住進來”
“然後呢?”陸仁嘉疑惑的看著林經理,“你們物業就不打算給我一點賠償?”
“陸先生,您說笑了,什麽賠償不賠償的,您又沒什麽損失,相反,我們物業還為你的房子添了不少人氣”
有沒有說笑陸仁嘉不知道,他反正是被林經理氣笑
“林經理,我看你才是在說笑吧,我的房子被你們租出去了四年,我還沒什麽損失?”
“你們用我的房子收了多少租金,這些就不打算給我?還有我那房子的裝修和那些家具的折舊費,你們就沒什麽表示?”
林繼富搖搖頭:“陸先生,這就是你的不對了,我們物業對你的房子進行無因管理,也是費心費力的,租金就當是管理費”
“至於你說的裝修和家具折舊,那就更說不通了,時間過去了五年,那麽長時間什麽東西能經曆時間的洗禮,變舊是很正常的事”
開玩笑,鬼知道租金跑哪裏去了,這要是還回去的話,豈不是要他們自掏腰包?
陸仁嘉此時臉色已經沉了下來,說一千道一萬,不賠償有個屁
“林經理,照你這麽說,你們是不打算賠償我的損失了?”
“陸先生,你看我這不是都說了嘛,我們物業對你的房子進行無因管理,是付出了勞動的,租金什麽的就當是給我們的辛苦費了,還有啊……”
還是這套說辭,陸仁嘉忍不住了,直接打斷道:“林經理,你可要想清楚了,如果你們不願意賠償,我隻好走法律途徑了,你也不想鬧到這種地步吧?”
聽到他說走法律途徑,林繼富也不以為意,這年頭說走法律途徑的人多了,真沒見有幾個人能付諸行動
“陸先生,事情我已經說的很清楚了,如果你不能接受的話那就去”林繼富微笑著說
“不過我可提醒你,以後我們可是天天都在一個小區裏,這抬頭不見低頭見的,鬧得不愉快以後可不好相”
???
這話可把陸仁嘉給弄愣了,如果沒理解錯的話,林經理這是在威脅他?
“”陸仁嘉輕輕應了一聲,直接轉身就
眼看他離開,林繼富轉頭對一旁的唐承勇說道:“唐先生,你這邊盡快把房子騰一下,過後我們會把押金退給你……”
……
走出辦公室後,陸仁嘉看著眼前浮現出的三個選項,嘴角微微上
一、都是一個小區的,抬頭不見低頭見,就這麽算了吧,反正損失也不
二、不能就這麽算了,大吵大鬧一頓,讓大家來評評理!
三、如他所願,走法律途徑討回公道,讓他賠償所有損失!
選三,根本不帶猶豫
也不知道物業是怎麽想的,借雞生蛋還得付利息呢,他們把自己的房子出租四年,居然跟個鐵公雞一樣,一毛不
當他好欺負?
既然談不攏,那就讓法律來做出公正的判決吧!
任務名稱:房子被物業出租,居然不給任何賠償!
任務要求:通過法律途徑教育物業,讓他們賠償一切損
任務完成度:0
任務已經很明顯了,狗係統就是要搞事情,不過嘛,陸仁嘉表示喜歡,甚至希望它加大力
雖說眼前是吃了那麽大的虧,但凡事都有個但是,那租賃合同他可是看得清清楚楚,一個月租金有六千多,四年就是多少來著?
二十九萬左右!
這錢簡直就是白送上門啊!
可笑,憑什麽物業認為這麽多錢的情況下,他會不計較不去起訴?
至於那任務裏說的一切損失都包含什麽,還得找律師這種專業的人問問才
在小區裏隨便找個地方坐下後,陸仁嘉撥通了美女律師的電
“喂,甄律師啊,我有個事情想問問”
電話那頭的甄妍想也不想就回答道:“那個仲裁還要過幾天才二”
“不是這個事情,是別的”陸仁嘉無奈說
“噢,什麽事你”
“是這樣的,我的房子被物業出租了,他們還不打算給我任何賠償,我想問問你,如何通過法律途徑讓他們賠償我的一切損失?”
“嗯,我把話先說在前頭,上一個仲裁的案子看在你幫過我的份上,我已經免費幫你打現在嘛,我們朋友歸朋友,但是規矩不能”
甄妍耐心地解釋道:“你也知道我是吃律師這碗飯的,所以你不能說隻是問問,涉及到法律方麵的問題我是要收谘詢費”
“沒問題,你該收費就收費,別管什麽友情不友情”
不就是錢嗎,陸仁嘉答應得很痛快,畢竟維權產生的一切花費,都可以使用係統的虛擬賬戶進行支
花的不是他的錢,受益的又是他,這種好事陸仁嘉巴不得多來點
再說了,付費谘詢這個事很正常啊!
知識是無價的!