54、33份起訴狀副本求追讀求收藏
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該說物業膽子大呢,還是說他膽子大
物業把業主的停車位、房子租出去也就算了,做的隱蔽一些的話,也許業主還真沒什麽好辦
但是物業居然敢簽租賃合同,這不是往業主手裏遞刀,方便他們去維權嗎?
畢竟租車位這種事,不是業主你告他侵權了多久就是多久,這東西你得有證
這麽說吧,你起訴物業出租了你車位半年,但是你隻能舉證十天,那麽法院隻能判物業返還這十天獲得的收益,也許酌情一下給你增加到十五或者二十
一個車位月租金也就五、六百,十天半個月能有多少錢?
兩三百!
為了這點錢,確實有點不值當花費時間精力去起
但是金額幾千幾萬的,這情況就大不相同了,沒有人會嫌自己錢
更何況這些錢本來就是你的,在確定能拿到的情況下,有人會選擇不要?
不要那不成傻子了
陸仁嘉跟丁振衛聊了一會,確定了一些小細節後,正準備把甄律師引薦給
他剛退出聊天,便發現業主群裏有好幾個人在艾特他,問的都是關於車位被物業出租的
正好,一起拉個群聊裏說吧,省得一個個來太麻
經過一波友好的交流溝通,他在這棟樓的業主群裏挖掘出了其他四位受害者,都是手裏有證據的那
還有三位沒證據的那就沒辦法了,隻能自認倒
單單一棟樓裏就有五位之多,那麽其他棟的呢,會不會更多?
想到這陸仁嘉就更興奮了,立馬就跟群裏的人提了一嘴,問他們認不認識其他棟有同樣經曆的
丁振衛也是個熱心腸,拍著胸脯放出豪言說這事包在他身
都說‘沒有金剛鑽,別攬瓷器活’,他確實是有兩把刷子
很快群裏就多了三十多位受害者,都是車位被物業出租過
其中,時間最長的有三年,時間最短的也有三個
最重要的,是他們手裏都有證據能證明此
其中也有七八個手裏沒證據的就不用多說了,默默退出了群
當然這人一多,就有可能參合進來一些奇奇怪怪的東西,讓原本的事情變了味
這不就有人問陸仁嘉這麽幹圖啥,該不會是跟物業有仇或者想給律師朋友介紹業務之類的雲
怪不得人人都說好人難做,這好心辦好事都能引來無端的猜
真是醉
麵對這種,陸仁嘉也懶得解釋,直接說他隻是單純為被侵權的業主著想而已,你們要是不相信、或者不想維權的慢走不
這下子就沒人敢再說什麽了,事情就是這麽個事情,對他們有沒有利,他們還是分得清
簡單的溝通結束,大家約了個時間,明天一起去見律
陸仁嘉這邊剛搞完,立馬就打電話跟甄妍說了這個
另一邊的美女律師,似乎自動遺忘了中午停車場的尷尬瞬間,整個人變得言笑晏晏,估計開心得嘴巴都合不攏
不過也是,這麽一大單生意上門,心情愉悅很正
……
第二天,因為這次人比較多,二人就沒再相約茶軒,直接選擇了在律所相
妍媚律師事務
這就是甄妍律師工作的律所
走進裏麵一看,裝修非常不錯,一股濃濃的商務風,高端大氣上檔
“你們來了,大家請跟我進會議室裏坐”
甄妍今天同樣是身著黑色女士西裝,頭上紮著丸子頭,看起來一副非常幹練的樣
她腳上踩著一雙黑色高跟鞋,走起路來發出‘噠噠噠’的聲音,似乎是踩在了某些人的心跳
尤其是她纖細緊致的長腿上還裹著一層黑色絲襪,有一種不可言說的魅
不得不誇一句,漂亮是真的漂亮,專業也是真的專
來的人有些多,昨晚陸仁嘉也給她提前打過招呼,所以會議室裏安排了許多凳
更貼心的是,會議桌上還擺好了很多一次性杯子,裏麵明顯已經倒好了
會議室並不大,三十三人同時進去,位置擠一點也是很正常
等到大家入座完畢,甄妍臉上浮起了職業微笑,自我介紹道:“大家好,我是本所的執業律師甄妍,你們可以稱呼我甄律”
“昨晚陸先生就這件事情和我大概聊過一些,具體的細節我們一個個來詳”
緊接著就是一個個了解情況了,沒說的,來之前大家都清楚今天來是為了什麽,排起隊來那叫一個井然有
反正遲早都會輪到的,不著
他們的情況大同小異,全都是車位問題,沒有像陸仁嘉那樣房子被出租
除了第一個人交代情況花的時間比較多之外,後麵的速度逐漸快了起
畢竟都在一個會議室裏,前麵的談話大家都能聽見,流程也就那麽回事,排在後麵的從前麵的對話裏,也都清楚了需要交代什麽,要提供什麽證
以往律師事務可沒這麽熱鬧,一次同時來幾個人谘詢委托案件就算不錯
但像今天一次性來了三十三號人,這種場麵還是第一次遇
所以甄律師在忙碌了一個小時後,終於把他們的基本情況記錄完
同時她精致的小臉上也附上了一絲疲
“今天就到這裏吧,辛苦各位了,我整理完材料後會立即去法院提起訴”
聞言,眾人此起彼伏,客氣的說道:“那就麻煩甄律師”
隨後大家紛紛提出告辭,並表示等著甄律師的好消
等到眾人離開後,甄妍這才看向了陸仁嘉,眉帶眼笑地打趣
“你可真行啊,這才過半天就集結了這麽一群維權小分隊,屬實是厲”
陸仁嘉笑了笑:“這些都是堆積已久的問題了,我隻是恰逢其時,把他們引爆而”
甄妍揉了揉腦袋,然後對陸仁嘉擺擺小
“行了,你先回去
我本來今天就打算去法院替你發起訴訟的,可沒想到你昨晚給我攬了這一大堆單子,我整理完再一起去起訴”
“我相信等物業收到這一大堆起訴狀副本的時候,大家一定會很開”
後麵兩個字的音色,甄律師咬得有些意味深
“哈哈,我非常期待那一幕,這件事就麻煩甄律師”
說完陸仁嘉便走出了會議室,準備回家靜候佳
估計過陣子物業收到這麽多法院傳票,臉色一定會很好看吧?
那畫麵一定很美,光是想想就莫名覺得期待,哈哈哈哈
……
物業管理中
昨天陸仁嘉舉報後沒多久,王付生經理就接到了交通管理局打來的電
“喂……有這回事?我不知道啊……好的好的……我馬上去看看……一定一定,馬上改……”
掛了電話,王付生點了根煙陷入了沉思……到底是誰走漏了風聲……
他們物業亂畫車位的事好像是被舉報到交管了,煩人!
“嘟~嘟嘟……”
不過他這根煙還沒抽完,辦公室內的電話又響了起
“喂?”
“你好,是時代花園小區的置安物業嗎?”
“是的,你是?”
“噢,我們這邊是市場監督局的,我們收到群眾舉報說你們物業那邊沒有向業主展示公共收益,有沒有這回事?”
聽著電話那頭的聲音,王經理直接愣在了原地,又?被舉報了?
他回過神來趕忙回道:“啊……我不知道啊……”
“我不管你知道不知道,有這回事的話你們就馬上整改,我們後麵回訪要上門檢查的知道嗎?”
“好的好的,有這回事的話我們一定、馬上整”
……
掛掉電話,王付生開始罵罵咧咧起
“操!別讓我知道是誰在背後搞鬼,要是……”
“嘟~嘟嘟……”
他還沒罵完,電話又又響了起來……
啊這?
這次又是什麽部門?
帶著疑惑,王經理隻好再次接起了電
“喂你好?”
“時代花園置安物業對吧?”
“是的,你是哪位?”
“哦,我們這邊是消防的,我們收到群眾舉報說你們小區有人在消防通道上停車,你們這是違法的知道不知道?”
連著兩次下來,王經理的經驗已經很豐富了,繼續裝傻充
“啊,有這事嗎?我這邊馬上去看看是什麽情況……”
“車停消防通道是違法的,趕緊整改吧!如果有緊急情況因為這事耽誤了救援,那後果就嚴重了,你們承擔得起嗎?”
“是是是,我知道了,我馬上去看看情況,有的話我們馬上改!”
“這事不是跟你開玩笑的!我們隨時有可能去檢查,你們那邊必須給我馬上整改!”
“好的,我這邊馬上去看,馬上改!”
掛掉電話,王付生人已經麻了,點了根煙才吸一口就連接了兩個電
而此時那根煙已經從頭燃到尾,已經失去了光
就好像王經理的眼睛,失去了光彩……
踏馬的,到底是誰在背後搞鬼!
心情煩躁的王付生再次點起煙,狠狠地吸了一
“呼…咳咳……”
嗆了一口,王經理辣得眼淚都從眼睛裏跑出來
人倒黴的時候,連喝水都塞牙!
緩了一會,他將煙摁滅在煙灰缸裏,揉著眼睛朝外麵走
現在當務之急是趕緊整改……
於是今天,陸仁嘉從律師事務所回來看見了以下的一幕……
昨天發現物業亂畫的車位,不知道什麽時候已經擦洗掉
消防通道上一片空曠,甚至還有物業保安守在一旁,攔著車子不讓
效果好像還不錯的樣子,這物業就跟陀螺一樣,不抽不會
……
兩天
物業管理中
前台小妹文翠翠正拿著手機拍照,小手在不停地伸展變換
若是仔細看,你會發現她指甲上bingbing地,在閃閃發
沒錯,文翠翠昨天去美容院做了美甲,這效果她感覺非常滿意,真的!炒雞無敵巨好看!
女孩子嘛,總是這麽喜歡拍照臭
正當她沉醉在自己的世界中時,一位穿著警服的靚仔從門口走了進
這地方法警小哥來過一次,也算是輕車熟路
隻見他走到前台那便溫聲說道:“你好美女,麻煩你叫一下你們領導,這裏有一些文件需要他簽字確”
美女?
文翠翠猛地抬起頭,便發現上次見過的帥哥警察又來
最最最重要的是,他這次居然喊她美女誒!
咳咳~要優
她露出自認為端莊得體的微笑:“帥哥你稍等,我馬上就”
緊接著,她便蹦蹦跳跳地跟踩著雲朵似的,朝經理辦公室飄
帥氣的法警小哥找領導有什麽事不重要,重要的是他喊她美女,這就夠了!
林繼富此時正在辦公室刷視頻呢,聽到敲門聲直接說了一句請
“林經理,上次那個警察又來找你”
推開門,文翠翠站在門口大聲喊
聽到警察二字,林繼富心裏就是一個咯
昨天王經理召集大家,勒令他們對一些地方進行整改的情景還曆曆在
這前兩天剛被有關部門警告過,怎麽今天警察就來了?
難道是有什麽地方做得不到位嗎?
帶著疑惑,林經理起身走出辦公室,一眼就看到了上次來過的法警小
“你好警察同誌,不知道你這次找我有什麽事?”
法警小哥笑了笑,拿出了幾十份文件遞過
“你好,你是林繼富林經理吧?
這裏有你們物業的三十三份起訴狀副本,需要你們在回執這裏簽字進行確”
什麽?
三十三份起訴狀副本?
林繼富頓時呆若木雞,木訥地接過文件,反應過來才開始一一查
車位……車位……車位……還是車位……
不同的是,每一份起訴狀副本的原告都不一
共同點是,起訴他們物業的,全都是他們小區的業
這車位被物業出租的事情不是早就擺平了嗎,怎麽突然就被他們同時起訴了呢?
納悶的林經理一份份簽字確認下來,終於發現了一張不一樣
……知情權……公開收支賬目……維修資金使用明細……公共收益……業主共有部分的經營與收益情況……電梯廣告、攤位出租、車位出租、臨時停車等收益情況……
這最後一張起訴狀副本上麵的東西,看得林繼富頭皮發
而起訴方居然是……陸仁嘉!!!
啊這?
自己好像是吩咐下麵的人搞了他一下,不過很快就被相關的水、電公司那邊警告
前兩天有關部門的警告整改、還有今天的一堆起訴狀……
不會是這小子搞出來的吧……
想到這,林繼富不由得打了個寒
……
感謝:簫攸、喝費了、的月票!