年輕的售樓小姐看到有客人進門，臉上掛著職業性的微笑，“歡迎光臨…路…路總……”
    話沒說完，她就看到了路興華，還以為是大老板來視察工作呢，趕忙檢查一下自己的著裝，確認沒有紕漏，一顆心才稍微放回肚
    “今天帶兩個朋友來看看房子，熙湖雅苑在售的還有哪幾套？”
    “啊…哦，您請這邊坐，我給您朋友介紹一”
    售樓小姐始料不及，舌頭都有點打結，等林心寓幾人入座，她去拿宣傳冊的時候兀自忐忑不安，暗暗祈禱路總不會因為剛才的失禮而不
    銷售部經理聽說大老板親自帶朋友看房，他也第一時間迎了出
    “路總，聽說您要帶朋友看房，我剛才查了一下，現在6號樓1單元301在售，這是小區的樓王，精裝修，四室兩廳二衛，南北雙陽台，建築麵積不到兩百”
    “心寓，你意下如何？”路興華看向林心
    “路叔，那您先坐一會兒，我跟楠楠去瞧一”
    銷售經理早就注意到了林心寓、江曉楠，見是兩個半大孩子，原本還琢磨他們家大人哪兒去了，不成想這就是買房的正
    林心寓、江曉楠在銷售經理的引領下去了六號
    這一路上，林心寓觀察著小區的綠化，確實很不錯；樓間距也比較開闊，絕對不會影響采當三人來到六號樓，林心寓打量一番這棟米黃色調為主的六層洋房，感覺與周圍環境的協調性很
    “楠楠，你覺得怎麽樣？”
    江曉楠扭頭看向林心寓，“這個有什麽講究嗎？”她雖然是學霸，畢竟剛滿十八歲，對於買房的門道還是懵懵懂懂
    “當然！”林心寓笑著解釋道，“買房子之前首先要看小區的環境、樓間距以及樓房的位如果一個小區光禿禿的連棵樹都沒有，住著也不會舒服；樓間距如果太小，必然影響室內采光，人住進這樣的房子會很壓抑；還有房子在小區的位置，臨不臨街、街上是否時常有大車經過，那樣的話晚上就會很吵，家裏如果有老人，肯定不建議選這樣的房”
    林心寓林林總總說了一大通，不僅讓江曉楠刮目相看，連銷售經理都聽愣了，他忍不住想別說這年輕人是路總親自領著看房，就算他自己過來，銷售怕是也忽悠不了
    “林先生，咱們上樓瞧瞧？”銷售經理哪敢小覷這個年輕人，畢恭畢敬的說
    “還不知道您怎麽稱呼？”林心寓笑道，“您也別叫我林先生了，聽著怪別扭的，叫我心寓就”
    銷售經理自我介紹姓田，林心寓叫了聲田經理，三人一起乘電梯來到三
    “心寓，熙湖雅苑是咱們臨湖為數不多的純電梯洋房小區，6號樓都是大戶型，一梯兩戶的格”
    “這個戶型建築麵積多大？公攤多少？”
    田經理笑道，“這是咱們小區最大的賣點，建築麵積192平，實際使用麵積接近180”
    江曉楠疑惑道，“我以前跟我媽閑聊，聽她說帶電梯的房子出房率會低一些，為什麽這裏的房子出房率超過90？”
    田經理沒料到江曉楠竟知道“出房率”這個詞，笑著解釋道，“熙湖雅苑的電梯算外掛梯，不計入公攤麵積”
    說到公攤，林心寓道，“楠楠，你知道有些不靠譜的開發商，公攤有多離譜嗎？”
    江曉楠搖頭，林心寓解釋道，“出房率隻有百分之五十多，這就意味著買個一百平的房子有一半都是公”
    “那我爸媽公司那些房子呢？”江曉楠下意識的問
    “你家現在主打高端路線，不能同日而”
    “你怎麽知道的？我都不知道這”
    林心寓幹笑兩聲，“我跟你小姨閑聊過幾”
    田經理聽得浮想聯翩，他原本隻覺得江曉楠很漂亮，聽她開口就是我爸媽公司那些房子，這才意識到這個女孩兒的背景可能更強大一
    怪不得能讓路總親自領著看房，這對小情侶都不是一般人
    兩人在301房間逛了一圈，無論南北通透的戶型還是室內層高、采光等都挑不出什麽毛
    “楠楠，你覺得怎麽樣？”
    即便知道江曉楠不會有什麽意見，林心寓也會問這一
    “我覺得挺好的，若是定下來，咱們可以把宿舍的東西都搬來這田經理，如果我們付全款的話，什麽時候可以拿到鑰匙？”
    “簽完合同，房款到賬，房子就是您二位的，鑰匙自然要給你們”
    ……
    三人回到售樓處，路興華問林心寓感覺怎麽
    “路叔，我覺得挺不錯的，就這套吧！”
    對林心寓而言，買房其實根本不要太挑，以現在這個價格，買到就是賺到，除了他，估計路興華也不一定能想到十年後，臨湖這個五線小城的房間也能翻十
    “還有一個事，這個小區有底商出售嗎？”
    熙湖雅苑地段本就不錯，後期隨著市府新規出台，這裏將會成為臨湖的商業中心，買個商鋪即便出租也虧不了，何況他隻是想給老爸找個事兒
    路興華看向田經理，田經理點點頭，臨街底商現在還有幾戶沒有售
    林心寓二人又跟著田經理去看了商鋪，麵積大概在120平左右，地理位置也合適，然後就定了下
    重新回到售樓處，田經理安排銷售計算了房
    6號樓住宅，192平，單價不到1200；臨街底商126平，單價要比住宅貴一房價再加上各種稅費、手續費，總價超過了60
    “心寓，叔今天既然陪你過來了，不能啥也不”路興華笑道，“這樣吧，無論是那套底商，還是6號樓的住宅，我都給你打七”
    路興華不怕送人情，即便沒有江曉楠這層關係，他也看出林心寓絕非池中之別的不說，單單他這個年紀，有幾個能靠自己掙來五百萬以上身家的？他想示好林心寓，還有一個原因是為了兒子，以後在燕京能有個幫襯也是好
    路興華這話出口，田經理都不淡定了，房地產這塊需要方方麵麵的關係，扣除這些成本以後，七折價格售房怕是也沒什麽利潤了，路總如此大的手筆，看來眼前的少年比他想象的更有來
    林心寓想了想沒有推辭，他也願意跟路興華這種大佬打好關係，這樣老爸在臨湖也能有個保障，他思索的是該如何還這個人
    售樓處的一些銷售人員則是一臉豔羨的看著林心寓二人，路總一句話，這就省下了十五六萬，已經夠再買一套住宅
    “楠楠，你帶身份證了嗎？”
    江曉楠搖搖頭，“用你的”說完，她把銀行卡遞給了銷售人
    看到她這個舉動，自田經理以下集體石化，在售樓處工作久了，他們見過太多情侶因為買房加不加對方名字談崩這女孩兒不僅不要求加名字，竟還主動掏出了銀行卡，若不是親眼看到，他們真不能相信這個世上還有這樣的女孩子，她難道不怕人財兩空嗎？
    路暢吃驚的問道，“你倆還沒結婚呢？這錢就給曉楠保管了？”他聽父親說了林心寓的身價，知道這筆錢不是江曉楠家裏邊出
    “在我們家，我隻管大事兒，小事兒都是曉楠操”
    “那什麽是大事兒？”
    “我們家沒有大事”
    路暢：“……”