和趙婧分開後，項靕並沒有急著走，就留在停車場琢磨接下來的
    大概最遲到這個月中旬，趙婧就能正式辭職入夥了，總不能讓她小將軍單槍匹馬上
    在國家正式出台相關政策之前，房產肯定是要放在個人名下
    畢竟依法納稅就已經是先鋒標杆了，誰也不會搶著去多繳稅
    那麽就要成立一個小公司，作為被委托方，打理房產出租的業
    覆蓋區域不必太大，先在發展成熟的南河區試試水，然後再往未來重點發展的通湖區布
    最大範圍不要超出鬆林區和南城區，其他老城區和曾經的郊縣地區，就不在考慮範圍之內
    前些天btc跌了六千美元，這兩天差不多快漲回來了，看看情況，不行就利索點出
    三百枚換成紅幣就是一億多，到時候條件合適的話，發發狠在同一小區買上他幾十套，整體運營還是有好處
    就找那種老一點的六層住宅小區，每戶麵積平均下來別超過60平這類戶型公攤很小，相對來說最好出
    以通陽目前的樓價，差不多的地段，一套60平米的老房子基本80—90萬左右能到
    再花點小錢“精裝”一下，平均每戶每月租金兩千五不是問
    空置率打高點，就算三成吧，再加上運營管理費用，四十年收回成
    這個回報率，說起來是挺不劃算的，拿幾千萬幹啥不比這個掙得
    這種在房價小巔峰時候投資房產的行為，也毫無可取之
    但項靕有一個大前提，財富全部來自於係統獎勵，原則上相當於零成
    而且他個人又沒什麽投資技能和經驗，投入股市賺那點少得可憐的分紅，還不如買房子出租
    其實投資房產這件事，項靕同樣沒有多豐富的經驗，隻是對未來發展看好，加上有係統托底不心
    所以在投資房產業務上，他也隻準備給出方向，具體操作都交給趙婧打
    無非是買房子出租那點事，趙婧在中介行業幹了這麽久，得心應手自是不用說
    大致琢磨出個框架，定下把第一家門市開在普陽街或金陽街，其他的就暫時先不考慮
    著車離開政務中心，先去學院路的逸龍大酒
    開一間套房，再把中午的菜點好，然後去陽大接姚鈺
    經過兩天的發酵，這小台妹早已經上足了發條，正是夠勁的時
    項靕到陽大美術學院的時候，提前接到信息的姚鈺慧早就在等著了，根本沒上最後一節
    見熟悉的車子停在身邊，姚鈺慧拉開車門不等踏板放平，就搶著上了副駕
    抱住項靕的胳膊，交換了一陣dna，才微喘著喜悅道：“你來這麽早啊，我以為還要等一會”
    項靕伸手揉揉她頭頂的長發：“今天早點動身，帶你去吃正經好東”
    “正經好東西，會是什麽？”姚鈺慧也帶點吃貨屬性，兩眼明顯散出微
    項靕撇了下嘴角，給出了直擊靈魂的回答：“f榨菜！”
    榨菜梗早就被玩爛了，但是對上灣灣人，依然能屢見奇
    小娘皮果然中招，虎起一張臉：“吼，你就是這樣說話嗎，剛才還準備誇你夠快，現在全部取中午要是吃不到榨菜，看我咬不咬死”
    我艸！項靕一腦門子黑線，幸虧你沒來得及誇，哪個男人能承受這種稱讚？
    不過說到咬嘛，還是有不少操作空間的，就看你娃技術怎麽樣
    進了酒店，發現項靕直接用房卡刷電梯，而不是去餐廳，姚鈺慧哪還不知道接下來會發生什
    抱著項靕胳膊的手臂又緊了幾分：“哼，就知道你沒安好心，還說帶人家吃好東”
    到了這個時候，項靕才不會在乎她嘮叨什麽：“是不是吃好東西，吃了才有發言再說現在疫情還沒退，你不怕在餐廳會增加感染風險嗎？”
    “切，說得就像你敢帶我去餐廳吃似的，最好你真給人家準備了好東西”姚鈺慧的性格一點都不靦腆，尤其被養熟之後，什麽都敢直接
    項靕側眼看看她，敢情這小娘皮還是個老司機，真是越來越好玩了
    不多時電梯到達27層，兩人進了客房簡單洗把手，項靕就打電話通知可以上菜
    姚鈺慧嘴上是那麽說，實際並不覺得項靕會不吃飯就耍流氓，真要那樣也不用等到現在，前兩天早就耍
    可等到飯菜被端上桌，她才發現項靕是半點沒說謊，真準備了不少好吃
    香菇油菜、糯米藕，白袍蝦仁、馬鞍橋，鬆鼠桂魚、獅子頭，再加一個湯菜文思豆
    沒有多麽昂貴，但在即點即上的菜品種，也算很不錯
    尤其是這家酒店的淮揚菜還很地道，至少不論她以前在灣灣，還是來通陽之後，都沒吃過這麽正宗
    項靕開車不能喝酒，點了一份果汁代替，小娘皮卻不願
    這麽好的菜，不來點酒哪能而且吃過飯還有正事要辦，有酒才有意
    既然她願意喝，項靕肯定不會阻止，打電話又要了兩壺陳年花
    結果姚鈺慧根本就是嘴上厲害，酒量差勁的
    一壺半花雕下去，也就三兩的樣子，人已經兩頰嫣紅，舉止發飄
    項靕趕緊把後麵的半壺酒攔下來，他可不想玩成撿屍的戲
    叫了服務把碗碟收走，拉起已經半躺在沙發上看電視的台妹：“一身的酒味，走，去給你洗”
    小娘皮抬起眼睛，略帶幾分迷離地看著他：“大壞蛋，剛吃完飯又想吃人家，早知道你這麽不正經了，那天就不該和你說話！”
    項靕笑著把台妹攔腰抱起：“那你給不給吃？”
    “哎呀，給啦！”台妹努著小嘴，麵似紅霞：“就算人家不想給你吃，也沒有能力阻止”
    浴室裏水聲嘩啦啦響起，沒一會兒就摻雜進了甩牌的聲音，還有台妹節節敗退卻無力反抗的“呀，你耍賴……
    輸贏的勢頭逐漸分明，項靕主動把場景代入“審問”環節：“淑華那個當兵的男朋友叫什麽，還有辛迪那個連長男朋友……”
    “呀，你好討厭，早就說人家又不姓何，怎麽會知道那些東”
    “我不信，誰知道你是不是偽裝灣灣攏共才多少沒那麽巧合有兩個鈺慧吧？”
    “好啦，好啦，人家說總可以了人家也不知道他們叫什麽，反正沒你帥，沒你棒，沒你厲害，沒你有錢就是了……”