關雨佳的親戚具體出什麽事了，項靕沒有多問，該說的她自己會說。

    真得出了大問題，該幫忙幫忙，追問太多萬一是些不好啟齒的的事呢。

    隔天早上，項靕專門晚走了會兒，陪關雨佳多聊聊，結果又聊出一局。

    近十點才從長青城出來，臨走又給轉了一百萬，在外麵不能委屈自己。

    到了公司，召集助理團隊開會，討論關於安明地產請求融資的事情。

    關於安明地產的基本資料，小秘書昨天下午已經整理出來，會前人手一份發下去。

    會議開始，項靕先把大致情況說一下：“今天把大家喊來，是臨時有個業務要討論，涉及到的資金不小，我想聽聽大家的意見。.q.ne

    到通陽這麽講究，安明地產應該都聽說過吧，這家公司現在債務暴雷了，希望能從我手裏融資，預計目標挺高，得有兩百多億。

    對方提出的是讓我注資，喬總已經分析過他們的債務情況，後麵還有最少兩百億左右的隱患，大小算是個坑，所以我得坑回去。

    現在我考慮的，就是收購他們的優質資產，以商業廣場和未開發的地皮為主。具體該怎麽操作，又有哪些風險，咱們交流一下。”

    尚靜作為助理團隊的頭兒，肯定是第一個發言：“現在我們手上的資料還不完善，也沒有進行初步的接觸，很難有準確的判斷。

    我剛剛看了一下喬總的分析，基本都總結到了，再剩下的就得根據對方公司的內部資料看，所以先跟對方碰一下是很有必要的。

    至於這個安明地產的債務問題，目前還隻能看到大概是不到四百四十億，不能確定後麵還有沒有隱藏，房地產行業漏洞挺多的。

    另外我還有一個擔心的，就是對方會不會打算著借項總你的名聲操作，畢竟求竭科技現在是陽州最有潛力，也是最有錢的企業。

    我個人猜測，其實很多人都在觀望求竭科技的動作，尤其是那些房地產開發商。我們引進了大量投資，陽州經濟必然會有提振。

    就目前的國內經濟形勢來看，經濟發展的大幅提升，受益最多的就是房地產行業。華夏人置房置地的思想根深蒂固，影響太大。

    現在還沒有人動手，一來受大環境影響，誰也不敢賭，最後會耗到什麽時候；二來就是要看看我們的進展，投資總要選時間的。

    所以，如果我們最終確定要走這筆業務，也要防著被安明地產利用，然後再找被人抬價。項總你剛才也說了，對方很可能在坑你。

    最後就是我要知道一下，這個安明地產是怎麽聯係到項總的。公司沒有接到任何消息，我想對方應該是通過私人關係找到你的吧。”

    項靕還真沒想到，連順煋會不會拉自己給他站台，不過就從他公司那麽厚實的債務來看，好樣也不是沒可能的。

    點點頭給出答案“確實是私人關係，安明地產大老板連順煋的老婆，當初和我是同學，跟俱樂部的梁總關係不錯。”

    梁美人的身份並不是什麽秘密，所以項靕也不用太多解釋過程，這種事她肯定先和喬玫商量。

    尚靜微不可查地白了項靕一眼，她現在就很清楚了，連順煋是在走夫人路線，情債多了就會有這種麻煩。

    不過現在是工作時間，容不得鬧情緒：“如果是這樣的話，那我建議後麵的談判還是請梁總出麵，對方也不要換人。

    我們可以安排人陪著梁總一起，袁助理有過房地產項目的經驗，由她擔任梁總的臨時助手，應該不會有太大的問題。

    假設對方真想拿我們做籌碼，別人不可能不打聽消息。到時候大可以隨時否認，沒人會相信兩百億的生意能這麽談。”

    的確是這麽個意思，你搞夫人外交，那我也以夫人應對，夠尊重你了吧。

    能拿出兩百億幫你解決麻煩的人，誰會相信就是這麽荒誕而戲劇地談判的。

    “行，尚總這個主意好，就照你的方案辦。”項靕定下照方抓藥，眼神又看向袁彤。

    她是正經操作過房地產項目的，在這件事上的發言權還要高過尚靜。

    袁彤被項靕撩了幾次，心裏一直熱著呢，雖然不知道未來什麽結局，但真的不排斥他。

    迎著眼神抿了下嘴：“尚總的建議很好，我這兒沒又任何問題。不過有一點我不是很理解，項總你為什麽要在這時候涉足房地產。

    以我對房地產市場的判斷，如果官方不出台強有力的政策，接下來房地產市場即便不會重創，也會進入一個相對足夠長的平淡期。

    當然陽州可能不太一樣，本地經濟發展的提振，會帶來相應的人口淨增長，對房產市場的確是很大的利好，但競爭也會更加激烈。

    如果全國房市都出現停滯或者下行，而陽州卻能一路火熱，那麽接下來可能就會很恐怖了，再現九十年代瓊州那種瘋狂也不一定。

    扭曲的房地產市場，變態的畸形房價，對開始騰飛的陽州經濟，恐怕會是毀滅性的打擊。從根本上來說，於求竭科技也毫無益處。

    項總你對商業中心的興趣，大家都是知道的。但是商樓和住宅項目不同，商樓的客戶都是企業，但住宅麵對的卻是大眾消費者。

    企業隻要能賺錢，寫字樓就不發愁租出去。可陽州的經濟基礎太普通，普通收入人群還應對不了巨額房價，何況炒起來的價格。”

    這話也很有道理，而且是完全站在項靕的角度去考慮的，說實話挺感動人。

    袁彤自己不是陽州土著，也不用在乎高企的房價，但是她知道項靕很在乎本地經濟。

    如果陽州的房價被那些炒房團頂上，國家都不好製約那幫人，他又能怎麽樣呢。

    到那個時候，他放棄了外麵的優厚條件，辛辛苦苦支撐起來的局麵，可就給別人做嫁衣了。

    項靕的內心確實被觸動了，不說為了他如何如何，袁彤至少是完全站在求竭科技的角度在想問題。

    必須給她記上一功，等到合適的時候，來一個大大的獎勵，要的就是這種跟自己同進退的妞兒。

    滿意地笑著，端起茶杯來喝了一口：“分析很到位，我沒有你這樣的專業知識，但多少還是能想到一些問題的。

    經濟發展帶動房價上漲，是必然趨勢，任何人都改變不了。但我想試試看，能不能通過其他辦法進行適當幹預。

    以前就有過這種設想，隻是機會沒到，我也沒有提出來過。這次安明地產的事給我提了個醒，或許能嚐試一把。

    要他們的未開發地皮，並沒想布局房地產市場，就算有操作，也隻是針對豪宅市場，我對割老百姓韭菜沒興趣。

    這裏邊最主要的目標，還是要建設求竭科技旗下的員工住房。別人我管不到，但是我的員工可以不為房子發愁。

    而且，如果求竭科技的員工都有了廉價住房，雖然同樣阻止不了房價攀升，但延緩漲勢應該還是能有些作用的……”

    項靕的話一說出來，小會議室裏幾乎所有人都懵了，不至於大眼瞪小眼，氣氛卻明顯有些不同。

    也就喬玫和小秘書兩個，作為項靕的女人，能知道一些他的內心想法。

    其他人怎麽都想不到，項靕一個商人，竟然能把事情想到這樣的程度。

    哪怕他大量捐款，哪怕公司長期包場主旋律觀影，但是跟蓋房子完全不在一個等級。

    在座的都是公司高層，對公司旗下的項目都有足夠了解，太明白這意味著什麽了。

    即便隻算去年招商會定下來那些企業，用工總數也得有大幾十萬。

    四月份新一屆招商會又要開了，後續可能還要不斷有，這個數字肯定累積翻倍。

    就算按照項靕說的，普通員工單身公寓，結了婚的才有雙居室。

    動輒幾十萬員工的增加，而且退了休的還能免費住，這得要蓋多少房子才夠？

    抑製陽州的房價可能做不到，畢竟開發商蓋了房子賣多少錢也是有計劃的，自己想降價都不容易。

    可要是能讓求竭科技旗下的員工不再追求買房，應該還是可以起到一定作用的。

    畢竟照這個趨勢發展下去，求竭科技未來真的有可能像傳說的那樣，為揚州解決一半就業問題。

    這一半的就業人口中，哪怕隻有三分之一沒有購房需求，對於房價的影響也相當大。

    而且不說什麽抑製房價之類的話，就他這個給員工蓋房子的做法，也可以說是絕無僅有了。

    至於說項靕有沒有這個實力，大家都不報懷疑，甭管他的錢是怎麽操作的，反正大投資從來不缺。

    還有就是能不能做到，這個更不用懷疑，看看工日平常的福利就知道了，項靕是真的會撒錢。

    背景強大，實力超群，還對員工特別好，能有這樣一個老板，說實話挺幸運的。

    社會上很多人都討厭上位者，仇富心態更是越來越嚴重，除了覺得財富不均，也有商人們過於唯利是圖的原因。

    那些自己百億千億萬億資產，還喜歡給員工送福報的老板，你讓人怎麽去死心塌地跟隨他。

    跟著項靕這種的，就完全不一樣了，自己能享受到福利還隻是一方麵，在這樣的企業工作，麵子上都很光亮的。

    助理團隊的其他還好，隻是覺得項靕敞亮。求竭科技的未來一片繁榮。

    尚靜和袁彤可就是另一種想法了，看著項靕整個人都在閃光，再沒有比他更帥的。

    普通人也許還不太好感受到，最多說一句項總大氣、心善，華夏好老板之類

    但是像她們這種高收入的精英階層卻能想象到，項靕這麽做要付出多少，是多大的魄力。

    讓每個員工有房住，這種事說起來就是一句話，隻有真正做了才會知道多難。

    就以全部單身公寓來計算，還是兩人一個套房那種的，最小也得四十平米以上。

    隻考慮建築成本，裝修也簡單點，在陽州這地方，每平米均價怎麽不得三千。

    求竭科技首期投資的項目，員工就按五十萬整數算，少說也得投入三百億。

    你要再算上兩室兩廳，還有管理層的高檔和豪華住宅，數字不翻倍也得再加個一百。

    這還隻是首期的項目呢，如果招商會每年都來一屆，要花多少錢你都不敢想象。

    別看有很多富豪經常捐款，今天捐個三億兩億，明天再來他十億八億，好像挺厲害的。

    可你知道他後麵享受了多少優待，減免了多少稅收，又換取了多少好處嗎。

    項靕也捐款，而且捐得很多，但也隻是能讓人感動一下，畢竟他太有錢了。

    但是給員工蓋房子住，還隻收取象征性的租金，這就不僅僅是花錢的問題了。

    房地產可是華夏的一大經濟支柱，他這麽做了，就相當於在挑釁整個房地產的產業鏈。

    所以他得拿出更大的利益來作為置換，不說必須跟房地產的利益持平，起碼不能差太多。

    願意這樣做，能這樣做，還敢取做的人，可能古往今來也就這麽一個。

    尚靜也好，袁彤也罷，她們對項靕的喜歡，之前還隻是樣貌、財富、性格這些。

    但是從這一刻開始，項靕的形象變得無比高大了，所謂人格魅力的巔峰不過如此。

    擁有財富固然吸引力強大，可你要是還懂得如何不把錢當錢，才是真的把誘惑力做到了極致。

    袁彤對項靕是仰慕的，從她知道項靕為了女兒甘願大打出手，又親眼見到項靕，內心的小火苗就已經開始燃燒了。

    後來項靕的各種表現，還有那次給她嗑藥，以及後續的各種撩撥，都在此時此刻化作了推力。

    可以說隻要項靕願意，隨時給她個小小的情緒輸出，她馬上就能投懷送抱，半點不帶猶豫的。

    尚靜和袁彤的心思略有差池，但也差不出太多，她現在主要是擔心，萬一項靕對自己發起總攻，該怎麽應對。

    她很清楚自己對項靕的吸引力，也清楚項靕對自己的吸引力，兩人其實早就到了可以耍流氓的地步。

    但她也很明白，想要跟項靕持久耍流氓，或者說耍得更暢快，更有味道，至少現在還不到時候。

    而現在的問題是，她發現自己好像要淪陷，隻要項靕稍微主動一下，她就徹底防不住了。

    再想想自己那個虛構的男朋友，哪怕明知道項靕也不信，可真要到了麵對的時候，那尷尬怕是就很難受了。    （www.101novel.com）